HONG KONG.- El mercado inmobiliario chino no conoce el término medio. Mientras el común de los mortales hace cábalas para pagar una hipoteca de 600 euros (en el mejor de los casos), un empresario hongkonés acaba de desembolsar 2,4 millones de euros (24,5 millones de dólares hongkoneses) por un apartamento de una habitación. Por un piso de 54 metros cuadrados útiles y 75 m. construidos.

La desorbitada cantidad marca un nuevo récord en el astronómico mercado inmobiliario de la ex colonia británica en cuanto a viviendas con una sola estancia y sitúa en 22.500 euros el precio del metro cuadrado. Un récord que hasta hace unos días ostentaba un apartamento en el exclusivo complejo residencial The Arch por el que se habían llegado a pagar 18,6 millones de euros por un apartamento de 511 metros cuadrados.

En este caso, el apartamento se encuentra en la planta 56 del recién estrenado Masterpiece, justo al lado de exclusivos rascacielos residenciales como el nombrado The Arch, The Harbourside -en cuya espectacular piscina el actor Jean-Claude Van Damme se ha dado algún que otro chapuzón este verano- o el ICC (International Commerce Centre), que en diciembre se convertirá oficialmente en el edifio más alto de Hong Kong (484 metros) desbancando al legendario IFC (International Finance Centre), de 415 metros de altura.

Trágicamente, el pasado domingo, seis trabajadores perdieron la vida en el interior del ICC mientras trabajaban en las labores de desescombro cuando el ascensor en el que encontraban se desplomó súbitamente desde el piso 30 hasta el décimo. Se ha abierto una investigación para esclarecer el caso.

Al comprador no le ha importado pagar "un precio tan elevado" por la sencilla razón de que "es muy céntrico y tiene buenas vistas al puerto Victoria"

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No obstante, Thomas Chan, director de ventas de Centaline Property (la agencia a través de la que se ha vendido el millonario piso) asegura que al comprador "no le ha importado pagar un precio tan elevado" por la sencilla razón de que "es muy céntrico y tiene buenas vistas al puerto Victoria". Sin duda, las vistas privilegiadas a uno de los skylines más maravillosos del mundo, es uno de los factores a los que los promotores más provecho sacan porque, vivir con vistas a una panorámica que muchos sólo se pueden permitir como fondo de escritorio, tiene su precio. Y cada vez más compradores -sobre todo chinos - parecen estar dispuestos a pagar por tan exclusivo telón de fondo.

Los rascacielos, cotizados a pesar de la crisis
Pese a la tan cacareada crisis, los promotores del Masterpiece -New World Development y URA (Autoridad de Renovación Urbanística)- siguen frotándose las manos. Porque la venta de este minúsculo apartamento -es el más pequeño de todo el proyecto- a tan mayúscula cantidad no es más que el principio. De hecho, los apartamentos de este complejo residencial de 64 alturas -el segundo más alto de Hong Kong- se pusieron a la venta hace sólo unas semanas y ya están comprobando que la cosa funciona a las mil maravillas.

Los precios superan ya los desorbitados precios que se alcanzaron en 1997, por lo que muchos piensan que la burbuja en Hong Kong (y China) está a punto de explotar

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Situado en la vibrante zona de Tsim Sha Tsui y parapetado entre relucientes centros comerciales a diestro y siniestro, a nadie en la ciudad extraña se les quite los aparatamentos de las manos.

No obstante, el piso más caro de la ciudad (con más de una habitación) sigue siendo uno situado en la acomodada zona de Mid-Levels por el que se pagaron 24 millones de euros en diciembre del 2007 por un piso de 658 metros cuadrados. Por no hablar de los 28 millones de euros que se pagaron en junio del año pasado por una residencia de 305 metros cuadrados en la no menos lujosa zona de The Peak.

En opinión de los analistas inmobiliarios locales, el mercado de la vivienda de lujo ha supeado en los últimos meses los precios (entonces ya tachados de paranormales) que se alcanzaron en 1997. Motivo por el cual muchos piensan que la burbuja inmobiliaria en Hong Kong (y China) está a punto de explotar. Aunque antes de que esto ocurra, parece que todavía hay sitio para más aire.

un empresario hongkonés acaba de desembolsar 2,4 millones de euros (24,5 millones de dólares hongkoneses) por un apartamento de una habitación. Por un piso de 54 metros cuadrados útiles y 75 m. construidos.

Iniciado por ST77XX

Un empresario paga 2,4 millones por un minipiso de 54 metros en Hong Kong | elmundo.es



Un empresario paga 2,4 millones por un minipiso de 54 metros en Hong Kong
En la planta 56 del recién estrenado Masterpiece, el rascacielos más lujoso de la ciudad