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  #1  
Antiguo 15-abr-2005, 06:16
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El temor a un 'crash inmobiliario' obliga a la banca a colocar seguros entre sus clientes
elconfidencial.com, viernes 15 abr 05

Algunas entidades financieras como bankinter están ofreciendo a sus clientes la posibilidad de suscribir un seguro sobre la hipoteca que cubra el riesgo de subidas de tipos de interés. aunque las entidades están obligadas por ley a tener en cartera este tipo de productos e informar a los clientes de los mismos, esta posibilidad es novedosa y supone una revolución en el mercado. si el cliente suscribe este seguro, se le aplicará un tipo fijo y se le cobrará la cuota mensual correspondiente, que evidentemente será más alta. pero si los tipos de interés suben de manera drástica, al comprador no le variará al alza el pago mensual. no hay que olvidar que, con tipos al 2%, es prácticamente imposible que las hipotecas se abaraten más, pero por el contrario, si repuntaran hasta el 3 o 4% el incremento de cuotas provocaría un aumento de la mora hipotecaria, actualmente en mínimos históricos. otro producto con cada vez más protagonismo es el seguro de crédito. en este caso el titular es la propia entidad que concede el préstamo, que contrata a una aseguradora para que le cubra los riesgos de la cartera hipotecaria. este seguro también cubre riesgos como el paro del titular de la hipoteca, que podría llevar al impago, o el impago como consecuencia de un crash inmobiliario que depreciara tanto el valor de los inmuebles que a los compradores les compensara no pagar la cuota hipotecaria y el embargo antes que seguir haciendo frente a hipotecas de duración casi ilimitada


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  #2  
Antiguo 15-abr-2005, 15:52
Kette Kette está desconectado
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Pues es una noticia estupenda por dos motivos:

- las entidades están previendo la súbida de tipos que, antes o después llegará, evitando con ello quiebras y cracks que aunque visceralmente nos alegren realmente no vienen bien nunca.

- Evitando cracks conseguiremos nuestro objetivo, que explote la burbuja y bajen los precios de los pisos pero sin cargarnos el sistema.

¿no os parece?
saludos,


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  #3  
Antiguo 15-abr-2005, 19:21
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Cada día deseamos más que esto reviente porque es realmente insostenible, pero no dejan de asustar las teribles consecuencias que tendría dad la magnitud que ha cogido el tema. Es por tanto imprescindible un correctivo a esta vorágine especuladora, pero es necesario tb. que se procure controlar las consecuencias en la medida de lo posible. Totalmente de acuerdo por tanto contigo.


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  #4  
Antiguo 24-oct-2006, 22:00
chochovista chochovista está desconectado
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ostia, qe cosas.


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  #5  
Antiguo 24-oct-2006, 23:18
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
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Las compañías de seguros Europeas no son gilipollas, no van a cargar con el pato en caso de un crash, se ha prestado demasiado dinero, dinero y solvencia que no tienen las aseguradoras. Por ahora harán algún seguro, pero como huela a muerto adios ya nos veremos.


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  #6  
Antiguo 24-oct-2006, 23:36
The Cool Spot The Cool Spot esta en línea ahora
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Yo creia que los visitantes no podian escribir... No estaria de mas que aportaras enlaces.


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  #7  
Antiguo 25-oct-2006, 09:16
RANGER RANGER está desconectado
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Iniciado por The Cool Spot
Yo creia que los visitantes no podian escribir... No estaria de mas que aportaras enlaces.

Y no pueden. Este hilo es de hace mas de año y medio, cuando sí se podía.


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