Burbuja.info - Foro de economía > > > El Euribor sube hasta niveles de hace mas de un año
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  #1  
Antiguo 31-oct-2005, 10:27
brain
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EL EURIBOR REBOTA AL 2,41% Y SE SITÚA EN EL NIVEL MÁS ALTO EN AÑO Y MEDIO
El Euribor, el índice que sirve de referencia a buena parte de los créditos hipotecarios de nuestro país, ha subido en octubre hasta el 2,41% (a falta del último cruce de hoy), lo que supone un gran salto respecto al 2,22% marcado el mes de septiembre y sitúa este índice en niveles de más de año y medio. Los analistas creen que el Euribor ya ha tomado definitivamente la senda alcista por lo que las hipotecas comenzarán a encarecerse progresivamente a lo largo de los próximos meses, sin la posibilidad de descensos intermitentes como hasta ahora.


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  #2  
Antiguo 31-oct-2005, 14:25
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Pues que suba, y sea la chispa que encienda la mecha y reviente la burbuja de una vez.

Supongamos un piso de 300.000 euros, tenemos 45,000 euros para la entrada (vamos justitos), al 2,4% TAE a 30 añitos,
hipoteca de Total Principal: 255.000,00 Euros
Total Intereses: 102.966,17 Euros
en total: 357.966

Los precios caen un 7% (poquita correción(el piso baja hasta los 279.000) y los tipos de interés basados en el euribor suben al 3% (medio punto más de interés, una subida considerable,
importe de la hipoteca Total Principal: 229.000,00 Euros
Total Intereses: 118.570,37 Euros
Total: 347.570,37 euros

¿En que me baso para poner un descenso del 7%? en mis deseos, porque estudios hay de todos los colores dependiendo de quien pague.

Es sólo un escenario posible, pero a muchos de nosotros nos beneficia

Pongo algún enlace interesante
http://www.econ.upf.es/~montalvo/viv...ticulo_cie.doc
http://www.finanzas.com/id.6765913/noticias/noticia.htm
http://www.realinstitutoelcano.org/documentos/220.asp

salud


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  #3  
Antiguo 31-oct-2005, 15:00
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Tras este repunte, la cuota de una hipoteca media -de 120.000 euros con un plazo de amortización de 20 años- se situará en torno a los 631 euros, lo que supone un encarecimiento de 5,5 euros respecto a la que pagaba un titular de un préstamo hipotecario tras la anterior revisión anual.


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  #4  
Antiguo 04-nov-2005, 15:11
calopez calopez está desconectado
Querido Líder
 
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23.045 Agradecimientos de 4.239 mensajes
Los analistas preven un incremento en los tipos de interés de 100 puntos básicos durante el 2006, esto es 1%. Esto puede doler bastante....


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  #5  
Antiguo 05-nov-2005, 19:52
paperman paperman está desconectado
Idealisto
 
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35 Agradecimientos de 10 mensajes

Hola Evolucion del euribor a 1 año
Septiembre 2005 valor 2.220
Octubre 2005 valor 2.414
Ultimo mes mas aproximado a dicho valor fue:
Junio 2004 valor 2,404
noviembre 2003 2,410
Incremento porcentual del tipo interes septiembre-octubre 2005 = 8.74 %
Aumenta la presion en la caldera ¡¡¡¡¡


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