Burbuja Económica > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Edward Hugh - Hilo oficial
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  #81 (permalink)  
Antiguo 15-sep-2009, 21:29
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Algunas perlas del último post de Edward Hugh.


1ª La falsedad inducida de las tasas interanuales, cuando las caidas se vienen sucediendo desde hace más de 12 meses. Así, la caída de del índice de precios elaborado por TINSA en un 8,9% interanual en agosto, fue ampliamente utilizado por algunos como un signo de recuperación, porque en julio el descenso había sido mayor (9,2%). Es lo que muestra el primer gráfico.


¿Han subido los precios, por tanto, en un 0,3%? Evidentemente no; como el descenso de precios se ha producido ya por un plazo superior a 12 meses (desde enero de 2007) las tasas interanuales dan una imagen distorsionada. Por eso Hugh propone calcular las tasas desde el pico de 2007, y resulta este gráfico que muestra que los datos de agosto siguen expresando una caida continua del precio de los pisos (nada de recuperación).



2ª El volumen total del endeudamiento privado está parado. Sin entrar en si es porque los bancos no prestan o porque los ciudadanos no piden prestado, el hecho cierto es que el resultado agregado mantiene un volumen estable desde mayo de 2008. Si hay nuevos créditos (hipotecarios, por ejemplo) solo se producen en la medida en que otros se amortizan. Pasa en los hogares y en las empresas.


Al descenso del consumo y la inversión que ese parón significa, el gobierno pretende responder con gasto público compensando la caída. El problema es que no llega a compensar (recesión). Pero lo grave realmente es que el gasto se está realizando para un cambio estructural de la economía, sino para mantener el chiringuito hasta que se reactive la inversión y el consumo. Se incrementa el déficit para nada. Lo que alarma no es su incremento, sino que España se mete en una trampa en la que no encontrará después los recursos para enjuagar el déficit.

Thus the Spanish government is, like other European governments, running a large stimulus programme. The problem is, however, this money is not being spent on supporting what would otherwise be a very painful structural correction. Rather it is being essentially wasted by trying to drive straight on ahead in the hope that no such correction will be needed. This is setting off alarm signals everywhere, and is what forms the background to the pressure on the Spanish government to begin to put in place plans to structurally reduce the deficit.


3ª Como la recuperación no sea acompasada con el resto de economías europeas, los problemas para la economía española se incrementarán. Entre otras cosas porque el aumento consiguiente de los tipos de interés pondrá más presión sobre las deudas españolas. Y cita un informe del Deutsche Bank que pronostica un incremento hasta el 2% de los tipos de interes del BCE.

“The ECB will have to normalize rates from next year and it will hurt countries like Spain and Ireland which will still be in recession and burdened by piles of debt,” said Gilles Moec, an economist at Deutsche Bank in London. He forecasts the ECB will double its benchmark interest rate, currently at a record low of 1 percent, by the end of 2010.

__________________

¡Subete a la montaña rusa inmobiliaria! Los datos son para Estados Unidos, pero la última cuesta (1999-2006) es como la española. ¿Te imaginas lo que viene después? ----> Luego viene ¡ESTO!


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  #82 (permalink)  
Antiguo 16-sep-2009, 00:35
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Iniciado por juancarlosb Ver Mensaje
A propósito del artículo que comentamos el otro día en el foro del WSJ, le he trasladado mi discrepancia con el autor sobre la posibilidad de que España decida abandonar el euro.
A esto me contesta:



Es decir, que Edward opina que somos una especie de rehenes de Europa, y que de aquí no nos vamos ni por las buenas ni por las malas hasta que no paguemos el último céntimo.

Remarcar que a este escenario es al que tengo que dedicar el último post que me falta en el hilo de mis previsiones.
Yo lo llamo el "escenario pesadilla". Si se cumpliera esto que dice Edward entonces sí que nos podemos preparar. A mí por mi parte ya me ha dejado preocupado, ya que yo no lo consideraba un escenario muy probable (70/30).
Continuará, en el otro hilo.

Joder juancarlos, firma ese mensaje con esto y ya nos cagamos del todo:



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  #83 (permalink)  
Antiguo 18-sep-2009, 22:06
Avatar de Eddy
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Spanish Department Of Political Dirty Tricks Calling - Bring Me The Head Of Diego Garcia!

Vengence, they say in Spain, is a dish which is best served cold. Looking at the pace with which things are now moving here, maybe the waiters are getting themselves ready.

According to Bloomberg the Spanish Dept Agency now has a new head - Gonzalo Garcia - who previously lead the Spanish Treasury’s financial analysis department. Garcia is 35 years old, and already has ten years experience working for the Spanish Treasury in the head that is sitting on those ever so young shoulders, while the person he will replace - Enrique Ezquerra - himself only 37, now becomes economic adviser with Spain’s Permanent Representation to the European Union based in Brussels. Something, it seems to me, is afoot, and it isn’t that hard to work out what. With Spain’s banks having something like 75 billion euros in short term loans which need to be renewed with the ECB in Frankfurt next June (see this post for a full explanation of the background to all this), and the Spanish government having a similar (or before we get to the end of the year possibly somewhat greater) quantity of debt outsanding in one year bonds which will need to be renewed next year along with all the extra debt they will also need to finance next year, and with a domestic banking system which is already struggling to refinance existing household and domestic loans, it isn’t hard to see that the position of Head of the Spanish Debt Department and direct coordination with Brussels are two of the key items on next years Spanish government agenda.

And the only issue left in my mind is whether the head which will need to be served up on the proverbial plate as the ritual offering to ensure the free flow of communication (and money) will not be
none other than that of the existing President of the Spanish government, José Luis Rodriguez Zapatero.

Certainly all the early warning signs are there, and no one can watch Spanish television news, or listen to the radio here without becoming immediately aware that something has now changed, and that he who was once all powerful is now, himself, in his turn steadily being subjected to that big squeeze of which he was, in an earlier epoch, such an admirable exponent himself. Basically I have no doubt that, whether the coup de grace comes later or sooner, Zapatero is now on his way out, and the only real outstanding question I have is whether he will in the end go before xmas (the start of Spain’s EU Presidency) or after June (when it finishes). The decision is I suppose in the hands of the Spanish people, and it is just a question of how much more unemployment they are willing to stomach before those inevitable “casserolades” start to break out.

Interestingly, for those us who follow this kind of thing, one of the obvious candidates, if not to replace him, then at least to take a key role in the new government of economic technocrats which is undoubtedly being prepared even as I write - ex Public Administration Minister Jordi Sevilla - recently left his seat in the Spanish Parliament - in an ominous and deeply significant leaving of the sinking ship with two other ex-ministers Pedro Solbes and ex-Defence Minister José Bono - to go and work for Price Waterhouse Coopers. And irony of all ironies, he had earlier been replaced in the Public Administration Ministry by the unfortunate Elena Salgado, who may well be about to see her short term in the Economics Ministry abruptly brought to an end. But Sevilla’s latest move becomes even more charged with symbolic significance when you consider that the role model for what may now be about to befall Zapatero, Ferenc Gyurcsany, was replaced by the current Hungarian Prime Minister Gordon Bajnai, who immediately called the now Finance Minister Péter Oszkó away from his labours at Deloitte. And Gyurcsany in what could be an early anticipation of what Zapatero may now need to do, resigned while muttering “I am leaving as I am being told I am the biggest obstacle to the structural economic reforms my country is said to so badly need”. Who exactly it was that was telling him this it may be judicious not to ask, but one thing is obvious, you can’t have people always coming from the same consultancy group, now can you? It just wouldn’t look right.


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Antiguo 18-sep-2009, 22:16
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Iniciado por juancarlosb Ver Mensaje
A propósito del artículo que comentamos el otro día en el foro del WSJ, le he trasladado mi discrepancia con el autor sobre la posibilidad de que España decida abandonar el euro.
A esto me contesta:



Es decir, que Edward opina que somos una especie de rehenes de Europa, y que de aquí no nos vamos ni por las buenas ni por las malas hasta que no paguemos el último céntimo.

Remarcar que a este escenario es al que tengo que dedicar el último post que me falta en el hilo de mis previsiones.
Yo lo llamo el "escenario pesadilla". Si se cumpliera esto que dice Edward entonces sí que nos podemos preparar. A mí por mi parte ya me ha dejado preocupado, ya que yo no lo consideraba un escenario muy probable (70/30).
Continuará, en el otro hilo.


Esto yo no lo veo tan claro, digamos que Espana se sale, devalúa. Luego, tendría que vender las joyas de la corona a un precio mucho más barato que estando dentro del Euro.

Es decir que la salida por eso lado a quien perjudica es a los espanoles, y beneficia a los inversores alemanes y franceses.
__________________

El misterio español: todo el mundo protesta contra el latrocinio de los políticos, pero luego les votan en masa. 20-N: participación del 80%.


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  #85 (permalink)  
Antiguo 18-sep-2009, 22:22
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Iniciado por Eddy Ver Mensaje

Vengence, they say in Spain, is a dish which is best served cold.

...

Off-topic total:

"There is an old Klingon proverb, "Revenge is a dish best served cold"...and it is very cold, in space..."

* Khan, Star Trek II:The Wrath of Khan
__________________

«¿Gulag? No conozco ningún gulag.».

Iósif Stalin



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  #86 (permalink)  
Antiguo 18-sep-2009, 22:26
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más allá de la burbuja
 
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Iniciado por Eddy Ver Mensaje
Spanish Department Of Political Dirty Tricks Calling - Bring Me The Head Of Diego Garcia!

Vengence, they say in Spain, is a dish which is best served cold. Looking at the pace with which things are now moving here, maybe the waiters are getting themselves ready.

According to Bloomberg the Spanish Dept Agency now has a new head - Gonzalo Garcia - who previously lead the Spanish Treasury’s financial analysis department. Garcia is 35 years old, and already has ten years experience working for the Spanish Treasury in the head that is sitting on those ever so young shoulders, while the person he will replace - Enrique Ezquerra - himself only 37, now becomes economic adviser with Spain’s Permanent Representation to the European Union based in Brussels. Something, it seems to me, is afoot, and it isn’t that hard to work out what. With Spain’s banks having something like 75 billion euros in short term loans which need to be renewed with the ECB in Frankfurt next June (see this post for a full explanation of the background to all this), and the Spanish government having a similar (or before we get to the end of the year possibly somewhat greater) quantity of debt outsanding in one year bonds which will need to be renewed next year along with all the extra debt they will also need to finance next year, and with a domestic banking system which is already struggling to refinance existing household and domestic loans, it isn’t hard to see that the position of Head of the Spanish Debt Department and direct coordination with Brussels are two of the key items on next years Spanish government agenda.

And the only issue left in my mind is whether the head which will need to be served up on the proverbial plate as the ritual offering to ensure the free flow of communication (and money) will not be
none other than that of the existing President of the Spanish government, José Luis Rodriguez Zapatero.

Certainly all the early warning signs are there, and no one can watch Spanish television news, or listen to the radio here without becoming immediately aware that something has now changed, and that he who was once all powerful is now, himself, in his turn steadily being subjected to that big squeeze of which he was, in an earlier epoch, such an admirable exponent himself. Basically I have no doubt that, whether the coup de grace comes later or sooner, Zapatero is now on his way out, and the only real outstanding question I have is whether he will in the end go before xmas (the start of Spain’s EU Presidency) or after June (when it finishes). The decision is I suppose in the hands of the Spanish people, and it is just a question of how much more unemployment they are willing to stomach before those inevitable “casserolades” start to break out.

Interestingly, for those us who follow this kind of thing, one of the obvious candidates, if not to replace him, then at least to take a key role in the new government of economic technocrats which is undoubtedly being prepared even as I write - ex Public Administration Minister Jordi Sevilla - recently left his seat in the Spanish Parliament - in an ominous and deeply significant leaving of the sinking ship with two other ex-ministers Pedro Solbes and ex-Defence Minister José Bono - to go and work for Price Waterhouse Coopers. And irony of all ironies, he had earlier been replaced in the Public Administration Ministry by the unfortunate Elena Salgado, who may well be about to see her short term in the Economics Ministry abruptly brought to an end. But Sevilla’s latest move becomes even more charged with symbolic significance when you consider that the role model for what may now be about to befall Zapatero, Ferenc Gyurcsany, was replaced by the current Hungarian Prime Minister Gordon Bajnai, who immediately called the now Finance Minister Péter Oszkó away from his labours at Deloitte. And Gyurcsany in what could be an early anticipation of what Zapatero may now need to do, resigned while muttering “I am leaving as I am being told I am the biggest obstacle to the structural economic reforms my country is said to so badly need”. Who exactly it was that was telling him this it may be judicious not to ask, but one thing is obvious, you can’t have people always coming from the same consultancy group, now can you? It just wouldn’t look right.

¡Madre mía, que prisas! ¿Antes de navidades?
Yo no lo veo. Lo único que ha cambiado, desde donde yo lo veo, es la actitud de Prisa (que no es poco, pero no creo que sea suficiente).
El problema es que el paisaje político español es un erial, resultado de la partitocracia promoviendo a los mediocres. No hay nadie con talento ni carisma.
Y Zapatero es de la escuela tradicional, que no se va hasta que lo echen. La presidencia europea es una conjunción planetaria que lo resolverá todo, no lo olvidemos.
¿gobierno de tecnócratas? Me parece que a Edward le puede el optimismo. Aún falta para eso.
__________________

Una deuda para gobernarlos a todos, una deuda para encontrarlos,
una deuda para atraerlos a todos y atarlos en las tinieblas.

Una propuesta: plataforma electoral

¿Qué se hará para capear la crisis? Previsiones (4-4-08)


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  #87 (permalink)  
Antiguo 18-sep-2009, 23:01
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Yo en esto también discrepo con Edward.
El primer intento de ajuste se va a hacer este próximo año, tímidamente, con reducciones del gasto público del orden del 3% del PIB. Ni siquiera hay garantías de que lo consigan.
Ya vamos a empezar mal el año (en la escala de medida europea), pues con el previsible IPC positivo de diciembre (seguramente sobre el 1%), tendremos subidas salariales sobre el 2-3%, justo lo contrario de lo que quiere Bruselas.
Es decir, 2010 será un año perdido que sólo servirá para que Europa se dé cuenta de que hay que tomar medidas más drásticas con España, si realmente quieren conservar la integridad del área euro.
Para mí que hasta 2011 no veremos acontecimientos importantes.
__________________

Creímos que la construcción era una industria, cuando industria es lo que se aloja dentro de las construcciones.

Última edición por juancarlosb; 19-sep-2009 a las 12:52


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Antiguo 18-sep-2009, 23:52
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Igualmente estoy en desacuerdo: Zapatero no se irá ni antes de Enero ni inmediatamente después de Junio. Como mucho, considero que se podrian adelantar las elecciones generales a 2011, pero no hay que olvidar que en la primavera de ese año hay también elecciones municipales, asi que, entre unas cosas y otras, vamos a acabar llegando casi al final de la legislatura. Mucho se tendrian que torcer las cosas para no aguantar. Y si la hipotética "intervención" europea presiona mucho, creo que antes veriamos algún pacto de Estado temporal entre gobierno y oposición para acabar llegando al crucial 2012.


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  #89 (permalink)  
Antiguo 19-sep-2009, 11:37
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RGE - How Will The ECB Ever Manage To Stop Funding Spanish Government Debt?
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  #90 (permalink)  
Antiguo 19-sep-2009, 15:16
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El título correcto es Bring me the Head of Alfredo García.


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