Hilo estupido de la semana. Debate esteril

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Pues yo estoy en desacuerdo con el autor del hilo pero de acuerdo con ese argumento que as dado, sobre todo con lo que te recalco.

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Para mi el principal problema es que tenga que pagarle la hipoteca a un casero que se ha dejado engañar.

Es decir, yo trabajo y con mi sudor, le doy un dinero al banco del casero.

Lo que esta mal no es alquilar. Si no comprar para alquilar, pensando que haces negocio, con hipoteca. Ay tonto tonto casero hipotecado.

Si el casero se lo hubiera pensado dos veces, probablemente yo pagaría la mitad de alquiler y hoy no estaríamos con la soga al cuello.

¿Por qué? Por que los pisos estarían más baratos. No cabe duda.
Se habría construido menos cantidad, pero con más cabeza. Es decir, donde realmente hay demanda de alquiler, que no de compra.

Si ningún particular se hubiera metido a casero, inflando los precios del ladrillo, para encima, no forrarse él, sino el banco... otro gallo cantaría.

¡¡¡El banco!!!
El casero no es más que un monigote del banco. Que se ha dejado engañar. No ves que el banco ya ha descontado la renta que vas a ganar por el alquiler y por eso suben los pisos. No ves que el banco quiere crear dinero con tu hipoteca. Y así poder utilizarla y venderla a un tercero y sacar tajada. Y por si fuera poco te pedirá, por algo que no existía, un interés excesivo. Y que además puede desplumarte en el caso de impago. Es decir, que el sólo corre un riesgo si se le escapa el tinglado de las manos y muchos fallan a la hora de pagar. Y en ese caso, incluso papa estado se encarga de la deuda. Es el chollo del cartel bancario.

¿Quién te crees que controla este tinglado? quien tiene la pasta, el terreno, el poder político de facto... quien te ha hecho pensar que los precios nunca iban a caer. Quién te ha convencido de que es mejor invertir en ladrillo, haciendo que el dinero en tu cuenta de ahorro no te de prácticamente ni la inflación. Así no hay forma de hacerse rico... ¿eh? Pues comprando menos todavía.

En esta orquestación financiera tu dinero vale cada vez menos si no lo inviertes, y para que crees riqueza financiera tienes que bailar y bailar hasta que te desplumen. Y eso si no incrementan bestialmente la deuda y te joden más todavía.

El antiguo casero y el nuevo casero oportunista
No me refiero al antiguo casero que tiene una vivienda comprada hace ya décadas y la compró a tocateja currando como un cabrón pisos que estaban a un precio razonable no hace tanto. O con hipotecas a 10 años. Que ha aprendido el trato con el cliente, que sabe calar a la gente y que raramente se la meten doblada. Que si tiene que dejar el piso vacío un mes para reformarlo no pasa nada.

El problema es el reciente casero. Al que está con el agua al cuello con una hipoteca y no tiene dinero para hacer las reformas que necesita mi casa de alquiler, por poner un ejemplo, y que debería reformar inmediatamente.

...Pero esta con el agua al cuello, sólo vive de unas rentas exiguas, que el banco filtra, mes a mes. Con miedo de perderme como inquilino, pero sin posibilidad de satisfacer las demandas de mantenimiento.

En mi caso, mi casero vive en una casa de su hermana. No paga alquiler. Y mientras tanto lo que gana con el alquiler de la suya se lo lleva el banco. ¿?!!¿?! O sea, que ahora es la hermana la que pierde pasta, para no dejar tirado a su hermano. Yo si soy ella le mando a la mierda.

Es país de rentistas. Pero de rentistas avispados y oportunistas, que vieron negocio seguro. A mi casero no le importa joder a la hermana.

No quieren currar ni estudiar, quieren vivir de la renta, como sus padres. No sabe de nada. Ni tratar a su cliente vital. Una desgracia.

Caseros míos. Rentar es un negocio.
Si si, negocio, aunque muchos caseros dicen que da muchos dolores de cabeza, pero realmente no tienen ninguna otra actividad productiva.

Hay caseros con los que he discutido porque me trataban como a un pringado. Que decían que alquilar no era un negocio. ¿Y la renta? ¿Qué es?

"Ay que joderse y agarrarse el culo para no caerse"

Como negocio tiene sus riesgos, los inquilinos pueden ser unos cabrones. Pero debes tener en cuenta que son tus clientes. Y los clientes siempre tiene la razón. En otras palabras tienen la sarten por el mango y les tienes que cuidar.

!Pero que va! El alquiler es uno de los pocos negocios, junto con la banca, en que el cliente puede no estar contento pero esta cautivo y se jode... Hasta ahora... Espero que eso cambie.

Señor casero: ¡Ponte un seguro! Pon un aval al inquilino. O lleva el piso a la agencia de alquiler pública. O las tres cosas. Y cuida a tu inquilino y el te cuidará el piso.

El alquiler

Ahora que alquilar ya no es tan fácil y hay sobre oferta.
Por eso espero que bajen los precios y aumente el cuidado del inquilino.

Hay que tener en cuenta que alquilar es una actividad económica no productiva, que sangra la capacidad de gasto de la familia, como la hipoteca. Es peor que cualquier impuesto. Por eso el bobierno debería buscar abaratarlo lo más posible. Ah pero los bancos no quieren... que listos.

Para que el país salga a adelante necesitamos alquileres baratos, y no subsidios de desempleo que se van en pagar hipotecas y que al final disfruta el banco.

Por eso, no compréis pisos. Sobre todo si es para invertir y alquilar con hipoteca a mogollón de años.

Si eres como yo, de los que alquilan, busca pisos que no tengan hipoteca. Y sin aval. Si puede ser de una oficina pública de alquiler, mejor.

Si no hay ninguna oficina pública de alquiler cerca: pide una, exige una.

Así los pisos del banco estarán vacíos, y los tendrá que poner en alquiler a precio de risa. Y bajará el precio del alquiler, y subirá el consumo y aumentará el empleo.

Los pisos que se los coma el banco.

Espero que no caiga en saco roto.

Espero comentarios.

Un saludo,

Tamarindo

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