Parece mentira pero es cierto. Es el argumento definitivo burbujista

El lastre de la vivienda en propiedad

Un pequeño secreto que no se comenta demasiado a menudo, y que deberíamos recordad en España para cuando salgamos del gran morrazo: comprar una vivienda genera desempleo. Sí, así de claro, y así de radical. Hay bastantes estudios que hablan de este hecho;. La idea suena absurda, pero los datos así lo corroboran -y la verdad, la explicación es muy sencilla.

Imaginad dos familias que viven al lado de una ciudad industrial en cierta decadencia. Un sitio como Cádiz o El Ferrol, dominados por una gran industria que está destruyendo empleo poco a poco. Una de las familias, los Pérez, ha comprado la casa y está pagando la hipoteca, otra familia, los García, viven de alquiler. Suponiendo que las dos pagan lo mismo (dudoso; la hipoteca seguramente será más alta), si el astillero les echa a la calle ¿tendrán la misma reacción?

La verdad, es bastante probable que no. Los Pérez viven en “su” casa (bueno, lo será de aquí 17 años cuando acaben de pagarla), los García no. Si al señor García le ofrecen un trabajo fabricando molinos de viento en Córdoba o Oviedo, es relativamente fácil para él decirle a su casero que se largan; el señor Pérez, mientras tanto, tendrá sus dudas. Si el nuevo trabajo es más o menos cerca (digamos en Jerez o en Avilés), puede que se piense no vender la casa y tirarse una hora cada día en el coche para ir a trabajar. Si no, puede que se quede donde está, dejando una industria en crecimiento sin un brillante ingeniero y añadiendo un parado en Cádiz o Ferrol.

Aparte de la dramática reducción de la movilidad espacial de la mano de obra (un problema muy serio en España), esta clase de comportamiento genera una tipo de segregación muy peculiar. La gente que no se muda tiende a aceptar trabajos que de media son peores para ellos, y viven más lejos del trabajo. La gente que se mantiene flexible, mientras tanto, “persigue” los trabajos que más le interesan, haciéndolos más productivos, y concentrándose en las regiones donde la economía es más dinámica y creativa, generando más empleo. Madrid y Barcelona, de hecho, pueden que tengan más viviendas de alquiler no porque comprar es caro, sino porque atraen a la clase de gente que quiere alquilar.

¿En qué se traduce esto? Primero de todo, y más importante, dejad de comprar casas de una puñetera vez. Son un lastre, unas cadenas que os atan a un trozo de terruño. Si la región se va al carajo, todo ese dinero que habéis metido en ese chamizo, choza o zulo al que llamáis casa se va al carajo con ella. Liberaos de la esclavitud de la geografía. Amad al camión de mudanzas. No liguéis vuestro destino al mercado inmobiliario y los caprichos del tipo de interés.

Segundo, no estaría mal que los políticos dejaran de glorificar, pelotear, subvencionar y deificar la compra de casitas. Es hora de convertir a ese gran hombre, el casero, en un gran héroe nacional: los tipos que contra viento y marea, tomando riesgos y ataques a su paciencia y sentido común constantes, deciden poner su futuro y el de su gente en alquilar sus carísimas propiedades a panda de desconocidos. Protejamos al casero. Hagamos que la ley le honre y beneficie. Aplaudamos cada paso que da, cada riesgo que toma, cada vivienda que renueva para hacerla más digna y habitable.

¡Larga vida al casero! ¡abajo la propiedad individual de la vivienda! ¡viva el feroz trabajador errante! Ya es hora que dejemos de glorificar una tontería inútil.


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En este país todavía vivimos en el siglo pasado en este aspecto que la gente nacía y moría en el mismo pueblo, lo malo es que el trabajo ha cambiado mucho y la movilidad es esencial.

Es verdad para la mayoría de los propietarios el aceptar un trabajo en otro sitio es un problema básicamente por la vivienda.

Si si, pero tu dile al españolito medio en los 40/50 que tiene que cambiar de ciudad, o peor aún, de país, para encontrar un trabajo o progresar laborlamente... Me temo que la mayoría preferirá malvivir con los 450 del paro antes de alejarse mas de 60 kilómetros de su querido barrio y perderse las fiestas de su pueblo.

No he oído argumento mas cutre en mi vida jejej, vamos, que la culpa de que haya gente que no encuentro curro es porque están pagando una hipoteca... pfff. La gran mayoría de Ejpañoles, un 95% diría yo no se largaría de su pueblo/ciudad nunca, teniendo hipoteca por pagar o no... Como bien dice "perdida", en España estamos a años luz de otros países europeos donde si emigran con mas normalidad.

Saludos

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Pero si son capaces de ir a los comedores sociales o rebuscar en la basura antes que perder el piso, son tan lerdos que esperan a vender con pérdidas ahogados por la hipoteca a última hora y claro la mayoría engullidos por el banco.
La abducción pepitil es irrevocable en su mente.

¡ Virgen del Santísimo Rosario !

Las bobás que hay que leer.

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Era tan pobre mi vida, mi vida tan pobre era
que por tener no tenía, ni vergüenza en la cartera.
No es más rico quien más tiene,
sino quien tiene aún mucho más.

Por desgracia España ha sido un pais de emigrantes desde siempre y por desgracia esa penosa tradición volverá con mas fuerza que nunca debido a que aqui no hay trabajo, minetras los gobernantes pierden el tiempo en bobadas.



En lo qe se refiere al hilo, si la vivienda no genera un usufructo o unas rentas es una mala inversión, pues esperar ganar dinero con los pisos en base a una subida infinita de los mismos es una muy mala idea para todos. El que quiera ganar dinero que sea rentista o que invierta en otras cosas.

Vamos a ver... como dijo un ciego.

Aunque tu argumento principal puede representar un porcentaje mayor que cero, realmente me parece casi despreciable frente a la cruda realidad.

¿Cual es esa realidad?

Básicamente, que la mano de obra de este país es de muy baja formación/cualificación.

¿Que tiene esto que ver?

Mucho, culturalmente, la mano de obra de menor perfil es muy poco re-localizable. No suele tener recursos propios, ni medios intelectuales para atreverse a dar el salto. No puede aspirar a un trabajo que no sea como el que perdió. Tengo conocidos que están en paro, que considero inteligentes, pero que pasan olímpicamente de formarse...

"Que no, que no, que no, que no puedo, que no se estudiar, que tengo 33 años y no valgo pa' eso. Puf. ¡Que me como la cabeza ya!"

Te lo digo, porque estoy intentando convencer a un conocido muy cercano a mi de que mueva el culo y se levante del sofá y se ponga a estudiar algo, lo que sea. Es que simplemente no le da para más.

¿Adivina donde trabajaba? Un gallifante al primero que lo descubra. Y no, no es la construcción, pero parecido.

Pero es que económicamente, cuanto más bajo es el perfil, más abunda, con lo que... ¿A donde va a ir a parar si en ningún sitio vale para algo?

¿Opiniones?

Un saludo,
Tamarindo

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Tamarindo frags you with the rocket launcher.

Yo he estado unos años trabajando en Francia y alli es mucho mas normal que la gente viva en pisos alquilados, no tiene esa "impronta" genética española de quererse comprar a toda costa su pisito y creo que es por la movilidad geográfica que tienen para los trabajos, alli lo normal es que te cambies varias veces de lugar de residencia ya que a lo largo de tu carrera laboral sueles cambiar varias veces de ciudad o de región.

Totalmente de acuerdo con el autor y en desacuerdo contigo.
Serás tú que eres joven, sin familia y con formación pero la gente no quiere largarse.
Es más, son tan gilis que dicen: ¿Largarme y PAGAR OTRA HIPOTECA?. El alquiler no va con ellos, ni aquí ni en toda España.
La gente más joven y no comprometida es distinta, pero descerebrados con chonis descerebradas y visilleras no se mueven de su ciudad ni su ambiente ni de coña.
¿Pagar cipo y alquiler en otro lado? ¿Cúanto deben cobrar?

Pd Compré en 1998 hace 11 años. Luego pillamos curro fuera y de ellos 9 he vivido alquilado fuera de ella, a unos 200 Km. Pocos lo hubieran hecho, pagando casa y alquiler.
En octubre volví a currar fuera, a 150 km, y en mayo salió curre en casa temporal y volví.

Por suerte, tras casi una década fuera estamos en casa unos currando y otros a punto de ir al paro, pero yo me iría donde sea y poca gente está dispuesta a hacerlo.

VIVIENDA EN PROPIEDAD NO GENERA DESEMPLEO, PERO FRENA MOVILIDAD GEOGRÁFICA.

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13 de enero de 2011:
Más de 2 años dando el coñazo en este foro


¿Quieres entender la burbuja con pepitos nuncabajistas ya en 2005?
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