El finde pasado tuve una cena con unos amigos de mi mujer que estaban sopesando seriamente comprar un zulito en región parisina.

Les conozco lo suficiente para "molestarme" en mostrar mi temor a estar en su situación: comprarme con 26 años un zulito de 45m2 que con seguridad se me quedará pequeño dentro de 5 años y encontrarme con el previsible hundimiento de precios y la imposibilidad de mudarme durante lustros-décadas de 45 putos m2 en un barrio donde la gente HOY gana la mitad que yo de media .

Me soltaron los típicos mantras pepitiles (sí, hamijos, los pepitos son una especie internacional producto del NWO vía bancos y medios de comunicación comprados por promotoras). Se los rebatí discretamente (nada madmaxista, no ayuda antes de tomarse la pastilla roja) y cambiamos de tema.

Justo antes de irse, querían el ordenata para comprabar los horarios del metro, así que aproveché para "un último comentario" sobre su sueño ladrillil:

- Cuando busquéis pisitos, no olvidéis navegar por Immobilier et annonces immobilières | 1er site immobilier français con el Firefox habiendo descargado previamente el plug-in de piedrecitas.com. No vaya a ser que desconozcáis cuánto tiempo llevan esos pisitos en el mercado sin vender y cuánto han bajado ya los precios de presentación ("que valen lo que piden, hoyga"). También consultad los datos de los notarios de París, que parece ser que no venden ni un colín y los precios caen, vaya que si caen...

Hamijos, los pepitos (v1.0 o v2.0) nunca escucharán las opiniones, argumentos y análisis de "los pesimistas-realistas-burbujistas". En muchos casos por simple vergüenza/miedo de no tomar el camino que les imponen socialmente sus familiares-amigos-compañeros (todos ellos convenientemente modelizados por los medios y los joputas de arriba del todo).

Por eso considero que la plataforma www.petitscailloux.com es la única y mejor arma para salvar a más jovencitos gabachos del suicidio financiero.

Y de ahí el hilo (la voz, ya saben). He visto en este foro análisis económicos curradísmos de ilustres foreros, seguimientos currados de precios (y de algunas ofertas surrealistas para echarnos unas risas). Los relatos madmaxistas de destroyo, las anécdotas de ferroviario... joder, aparte del nivel de algunos, hay un curre de la hostia detrás de la contribución de ciertos foreros.

Por eso quería proponer este hilo para que algunos injinieros informáticos (colegiados o no ) cojan el testigo de estos foreros y hagan una contribución altruista e importante a la liberación (pastilla roja) de pre-pepitos. Desconozco quién está detrás de la web gabacha, si tiene mucho curro o coste y incluso si es legal. Pero la idea de hacer una versión hispanistaní similar me parece interesante (os esperan años de bajadas en Ejpaña). No se si tiene mucho curro hacer ******s que escaneen periódicamente los portales inmobiliarios (idealista, facilisimo...), guardar el histórico de precios y hacer un plug-in de firefox para poder navegar por esos portales incrustando el histórico de precios de las ofertas... Pero os garantizo que es una experiencia RADICALMENTE DISTINTA para los que tengan el más mínimo interés en comprarse un pisito y no esperar tranquilamente en alquiler unos añitos.

Algún morfeo en la sala ???

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"El problema de la humanidad es que los estúpidos están seguros de todo y los inteligentes están llenos de dudas." Bertrand Russell.

Joder, cómo se hunden los hilos de rápido... Lo subo por si aparece algún injiniero altruista rezagado. Up Up Up...

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"El problema de la humanidad es que los estúpidos están seguros de todo y los inteligentes están llenos de dudas." Bertrand Russell.

Subo el hilo, y aprovecho para poner ejemplos gráficos de cómo se ve el mercado con históricos individuales de ofertas.

Empezamos por mi sección preferida: los bienes muertos. Cualquiera con dos dedos de frente sabe que en ciclo bajista, hay que vender en un intervalo de 3 a 6 meses máximo. Si no vendes, es porque tu precio está por encima del mercado y tendrás que bajarlo aún más dentro de 12-18-24 meses.

Aquí un ejemplo de un barrio buenecillo de París:

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Os pongo una zona buenecilla de París como mata-mantras de nuncabajistas varios: "solo baja en la costa y en las zonas cutres".



La gama media de las zonas medias es la que menos se va a vender, ya que es la que menos se ha comprado estos años con dinero real. Se compraba con plusvalías del que pillaba a un pardillo jovencito que se cipotecaba a 30 años en vez de a 15 por la gama media de las zonas bajas. Piramidismo puro, hamijos...

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Cuando en París ya no podía comprar ni dios ni siquiera con buenos pelotazos anteriores de triunfadoh, comenzó la locura en los pueblos obreros de la región (primera corona, equivalente a entre M-30 y M-40):



Este tipo de ilumináos compraron a 200k€ hace 10 añitos. Yo conozco alguno. Asalariado cincuentón normalito, poca cosa. Vamos, lo normal. En cambio buscan como comprador a un Paco gabacho como el de ruben.600rr, sólo que con master del INSEAD, que está por encima del IESE o el IE.

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Sigamos con el cuento de la lechera...

Cuando parecía que la locura colectiva no se podía superar, resulta que los JASP gabachos decidieron que ellos también lo valían (lorealismo, muy internacional también, como el pepitismo) y "alquilar es tirar el dinero", así que se dedicaron a comprar zulitos a precio de oro en barrios bajos "porque luego vendo en 3 o 4 años y con la plusvalía me compro un pisito en condiciones en una zona en condiciones":



De estos hay unos cuantos (mi cuñada incluida ). Nunca entenderé que una tía culta que gana 65k€/año considere normal que su vecino gane 25k€/año y haya comprado tan sólo 10 años antes.

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los precios en Paris si que largan a la gente.

Muy parecido a Madrid (respecto a salarios). Claro que en Francia no hay el tocomocho de las hipotecas subprime, así que los alquileres son más caros que en Madrid. En Madrid con 1500€/mes de alquiler vives donde te sale de los ******** cierto?

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Lo siento...pero?

Los pepis son como las religiones y las sectas. cuanta mas mierda les hechas encima mas se creen su fe.

Se me olvidaba incluir el segmento adobao. Aquí prácticamente no existen, casi todo son casas individuales. Para eso hay que irse al quinto coño a pueblos que costaban 1000€/m2 hace 10 años y donde los inmigrantes o hijos de inmigrantes son del orden del 50% o más... la famosa banlieue:



Parece que éste pre-jubilata quiería vender para volverse a Argelia o Senegal a vivir como un rey. 500k€ quería el tío...

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