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02-sep-2009, 09:33
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| Jesús Encinar, CEO del mayor portal inmobiliario del país, Idealista.com, debe pensar que la caída del precio de la vivienda ha tocado suelo, aunque en su post diga lo contrario, porque ayer decidió que, después de 20 años viviendo en régimen de alquiler, había llegado el momento de comprar una vivienda. Y así lo anunció en una red social en la que tiene perfil. El precio de la vivienda "no ha tocado suelo, quedan años de caídas lentas, pero me he cansado de esperar y con casi 40 tacos ya toca. (...) No sé si será el peor o el mejor momento, pero ya es hora", escribió ayer Encinar en su cuenta de Twitter. Aviso para navegantes. Si uno de los termómetros inmobiliarios considera que es hora de hipotecarse, puede que estemos ante la confirmación de lo que ya avanzaban los datos del Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) el pasado mes de julio. Los precios bajaron entonces un 9,2%, un punto menos de lo que habían caído el mes anterior. El descenso, que se situaba en los niveles habituales desde principios de año, se sumaba así a los que se vienen sucediendo desde diciembre de 2007, cuando estalló la burbuja inmobiliaria. Desde aquel mes hasta hoy la caída acumulada del precio de la vivienda supera el 13%. Encinar nació en Ávila en 1970 y fundó idealista.com en el año 2000. El año pasado se convirtió en el único empresario español elegido Young Global Leader por el World Economic Forum. A pesar de la bajada de precio, los españoles seguimos recelosos a hipotecarnos. Prueba de ello son los datos del primer trimestre del año que muestran que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó el 31,4% respecto al mismo periodo del año anterior, hasta contabilizar 326.960 préstamos. A pesar de ello, en los datos que publicó el Instituto Nacional de Estadística (INE) el pasado 26 de agosto se confirmaba un repunte de esta actividad, ya que en el mes de junio aumentaron un 7,2% las hipotecas concedidas respecto al mes anterior, hasta 61.775, una cifra que no obstante supone una caída del 10,8% frente a junio de 2008. En relación con el porcentaje de ingresos que las familias dedican a comprar una vivienda, el Banco de España calcula que, durante el segundo trimestre del año, las familias españolas dedicaron el 31% de sus ingresos brutos anuales a comprarse una casa, más de nueve puntos menos que en el mismo periodo de 2008, cuando dedicaron el 40,3%. Y, de acuerdo a estos datos, las familias que compraron una vivienda entre abril y junio de este año tendrán que dedicar los ingresos brutos de 6,8 años para pagar una vivienda tipo de 93,75 metros cuadrados. El CEO de Idealista se decide a comprar casa - Cotizalia.com  |
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02-sep-2009, 09:40
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| el Feo de idealista: 
__________________  Panem et circenses ultimas tablas actualizadas: - Que se vayan ellos! 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200  Then, they fight you (phase 3)2009: Then you win (phase 4) |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a azkunaveteya por su mensaje: | ||
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02-sep-2009, 09:46
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| Como me dijo algún ilustre no hace mucho tiempo: Tanto nadar para morir ahogado en la orilla ....
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02-sep-2009, 09:46
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__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
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02-sep-2009, 10:06
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| Esta noticia es como la compra de la casa de Bernanke. Un amaño para dirigir la opinion publica. Bull trap de libro... al tiempo.... joder es que yo no me fio ni de mi madre.
__________________ "Los problemas ajenos, de los cojones cuelgan" Refranero popular castellano |
| Estos usuarios dan las gracias a cujo por su mensaje: | ||
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02-sep-2009, 10:10
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| Modo construgtoh on: "Hamijo tu que eres un icono burbujil te dejamos el kelly este baratito baratito a cambio de que lo publiques en el twitter y todos los putos frikis ratas de mierda burbujistas nos compren los pisos coño!!!"
__________________ Los hijos de los pepitos serán burbujistas.... |
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02-sep-2009, 10:22
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| Este hombre tiene pasta para hacer lo que quiera. Le felicito, pero no estoy en su posición económica.
__________________ Creo que sí, porque la vivienda siempre se revaloriza y el precio de compra ahora es inferior que el de unos meses atrás. -Juan José Cercadillo, presidente de Hercesa- |
| Estos usuarios dan las gracias a paaq por su mensaje: | ||
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02-sep-2009, 10:36
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| Es que este "hombre" tiene una gran parte del cerebro de visillera...y al final ha vencido el visillerismo.
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02-sep-2009, 10:40
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Iniciado por SkullandPhones  Aviso para navegantes. Si uno de los termómetros inmobiliarios considera que es hora de hipotecarse, puede que estemos ante la confirmación de lo que ya avanzaban los datos del Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) el pasado mes de julio. La decisión de UNA persona no puede "confirmar" NADA en Economía. Este argumento huele a DESESPERACIÓN.
__________________ Para vivir el hombre debe actuar; para actuar, debe tomar decisiones; para tomar decisiones, debe definir un código de valores; para definir un código de valores debe saber qué es y dónde está -esto es, debe conocer su propia naturaleza (incluyendo sus medios de conocimiento) y la naturaleza del universo en el cual actúa- esto es, necesita metafísica, epistemología y ética, lo cual significa Filosofía. Ayn Rand |
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02-sep-2009, 10:46
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| Que digan el precio |
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02-sep-2009, 10:48
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| Y el cielo se abrió, y entre rayos centelleantes bajaron dos grandes ángeles, uno de oro y seda vestido portaba el nombre UXO en su tiara, el otro, de plata y gules, portaba el nombre ANIMOSA en una espada flameante, y entre ellos bajó suspendida una zarza ardiente, que flotaba en el aire sin quemarse, y en cada una de sus ramas portaba una letra, y para el que conociere sabrá que formaban un nombre, y el nombre era KIEREVELOS, palabra de sabiduría. Setenta veces setenta trompetas clamaron por todas las esquinas del cielo, y cuando callaron la voz tronó: " ES EL MEJOR MOMENTO PARA COMPRAR "
__________________ La publicidad nos hace desear coches y ropas, tenemos empleos que odiamos para comprar mierda que no necesitamos. Somos los hijos malditos de la historia, desarraigados y sin objetivos. No hemos sufrido una gran guerra, ni una depresión ( aunque vamos camino de arreglarlo... ). kierevelos 23/07/09:  |
| Estos usuarios dan las gracias a Petardazo Inminente por su mensaje: | ||
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02-sep-2009, 10:49
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| Oooohhhh!!! Uno que se ha bajado de la noria antes de tiempo!!
__________________ "Cuando las cosas vienen putas las verdades absolutas tienden a proliferar" Desakordes http://becasonlentejas.100webspace.net |
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02-sep-2009, 10:50
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Iniciado por paaq Este hombre tiene pasta para hacer lo que quiera. Le felicito, pero no estoy en su posición económica. Esa es la clave. Él ya es millonario, la mayoría no. Él se puede permitir que su nueva vivienda caiga un 30%, la mayoría no.
__________________  Sabiduría Económica de Nuestro Querido Líder (NQL): “Los ingresos del Estado dependen fundamentalmente de la actividad económica. Si hay crecimiento y, por tanto, entradas en las arcas públicas, el Gobierno tiene capacidad de reducir la carga fiscal de los ciudadanos y empresas. Pero, si ocurre lo contrario y además hay que hacer frente a mayores gastos de protección social, parece lógico que haya que hacer lo contrario” Listado bancos en quiebra Crisis Subprime |
| Estos usuarios dan las gracias a Tupper por su mensaje: | ||
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02-sep-2009, 10:50
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Iniciado por SkullandPhones Jesús Encinar, CEO del mayor portal inmobiliario del país, Idealista.com, debe pensar que la caída del precio de la vivienda ha tocado suelo, aunque en su post diga lo contrario, porque ayer decidió que, después de 20 años viviendo en régimen de alquiler, había llegado el momento de comprar una vivienda. Y así lo anunció en una red social en la que tiene perfil. El precio de la vivienda "no ha tocado suelo, quedan años de caídas lentas, pero me he cansado de esperar y con casi 40 tacos ya toca. (...) No sé si será el peor o el mejor momento, pero ya es hora", escribió ayer Encinar en su cuenta de Twitter. Tanto nadar para ahogarse cuando ya se ve la orilla...De todas formas, si puedes pagarlo y crees que es acertado, adelante. Lo que no es aprobable es el caso de mucha gente que se ha metido hasta las trancas esperando revalorizaciones infinitas. |
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02-sep-2009, 11:00
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| Si el CEO del mayor portal inmobiliario del país se ha tenido que hipotecar, o muy poco cobra (lo dudo) o muy de alta gama es la vivienda que se ha comprado. Por cierto, que en este segmento las bajadas se cuentan por millones de euros, en muchos casos, por lo que para un mínimo de la población podría haber cosillas interesantes... Su situación, por tanto, para nada es comparable a la de la mayoría de trabajadores. Cuenta con bajadas futuras. Y qué? Como seguramente se lo pueda comprar al contado o con una hipoteca muy baja, no influye para nada (eso espero, porque si se ha empepitado, es que sencillamente es tonto). Lo importante no es que acaben regalando las viviendas; lo importante es que acceder a una no suponga un suicidio financiero que te recorte absolutamente todos los demás aspectos de tu vida. Puede que las viviendas bajen un 50% adicional y aún así, suponer un suicidio financiero para muchos, por muchas razones (salarios bajos, paro...) y por tanto, seguir siendo mala idea. Pero para la mayoría, no es momento de comprar en absoluto. Tampoco de hacerlo esperando futuras revalorizaciones. Si puedes comprar de una forma totalmente desahogada, y te da igual que sigan bajando, por qué no? Total, como él hay cuatro más: en absoluto esto es aplicable al 99% de la población trabajadora. En mi opinión, no sólo es lo que bajen, sino lo que la mayoría pueda pagar sin vender su vida a nadie. Y todo indica que es muy poco... Y en el futuro, al menos más cercano, bueno, qué novedad os voy a contar...
__________________ Tremendo contraste entre el crepitar del fuego en su comienzo y la paz de la ceniza... Última edición por Viviendo Digno; 02-sep-2009 a las 11:06 |
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| ceo a la izquierda, ceo en ti cuando me peo, es un mercado de toros, idealista=tirar el dinero, le va la marcha, publicidad, ¿ ceo ? |
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