Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Y los pisos siguen sin bajar Srs..........
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  #71 (permalink)  
Antiguo 01-sep-2009, 12:01
Avatar de melchor rodriguez
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Iniciado por Plusvalias-al-42% Ver Mensaje
Es cierto: Los pisos siguen sin bajar -sin bajar significativamente-. Y este es el motivo, la causa, por la que seguimos en crisis.

La crisis sólo se acabará tras la bajada sustancial de precios. Cada vez son más los economistas que dicen que España no saldrá de su propia crisis hasta que la situación -precios inmobiliarios- vuelvan a la normalidad.

Los vendedores -y el Gobierno- todavía no se han enterado de que no se trata de esperar sin bajar precios hasta que pase la crisis, sino que hay que bajar precios para que pase la crisis.

El euro aún está haciendo estragos mentales a la clase dirigente y gran parte de la sociedad.

Aún no quieren reconocer que con el euro no se puede devaluar la moneda. Ahora no hay anestesia. Deflación de salarios o de precios para ser competitivos. O más fino: devaluación interna. Una cura sin anestesia causará millones de dramas pero pones las bases para una recuperación sólida.

Es que reconocer este nuevo paradigma económico, para los bancos, a la oligarquía económica y a la casta política le supone apechugar muchas pérdidas y perder sus prebendas.

Cuando más resistencia al cambio, más difícil salir de la depresión actual.


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  #72 (permalink)  
Antiguo 01-sep-2009, 12:09
Avatar de avioneti
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Iniciado por TEOTWAWKI Ver Mensaje
avioneti, en mi primera respuesta me he contenido por no mentar a la bicha ...

¿Como por ejemplo el pocero en Guinea Ecuatorial?



Me extiendo porque en mi anterior mensaje estaba un poco en modo de respuesta "anti-troll" y creo que me equivoqué al juzgarle, le ruego me disculpe.

La respuesta es NO, no se pueden mantener, porque no es una guerra psicológica, sino económica (y Dios quiera que nada más), y un parado o un submileurista no se puede comprar un piso a estos precios ni a la mitad de estos precios. Ni siquiera es falta de voluntad, es que es físicamente imposible.

Gracias por su mensaje, y no se preocupe a veces me expreso ambigüo y parece que soy un nuncabajista.

Yo tambien pienso que esto es insostenible y que como apuntan aquí, o suben los sueldos, o bajan los pisos, o se multiplican en años las hipotecas, o tenemos todos garantizados los puestos de trabajo de por vida.

En cualquier caso está claro que esto tiene que bajar, pero el ritmo va lento y muchos por el camino perderán esta guerra psicológica.

El tema del Pocero en Guinea, es cierto, necesita financiación que en la zona probablemente no haya bancos que puedan darla en lugares donde muchas personas viven de la subsistencia.

Pero alguna fórmula hay para que en España se haya pasado de la subsistencia a país subdesarrollado y luego desarrollado, si algún país encuentra ese camino, muchos promotores, inversores estarán ahí para comenzar la nueva burbuja. Se me ocurren sitios donde puede pasar:

Brasil, Albania, Rumania, China, India

Son paises en crecimiento y con falta de viviendas, en el caso de Brasil y China pueden conseguir financiación, y promotores para desarrollar las obras no les van a faltar.


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  #73 (permalink)  
Antiguo 01-sep-2009, 12:12
Avatar de kalapa
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http://www.burbuja.info/inmobiliaria...imposible.html



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  #74 (permalink)  
Antiguo 04-sep-2009, 14:06
Avatar de lucky starr
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Iniciado por ruben.600rr Ver Mensaje
Para llegar en 20 años a subir unos 18 millones de habitantes nos hemos traido MILLONES de fuera:

Censo de EXTRANJEROS en España:

1981 198.042 0,52%
1986 241.971 0,63%
1991 360.655 0,91%
1996 542.314 1,37%
1998 637.085 1,60%
2000 923.879 2,28%
2001 1.370.657 3,33%
2002 1.977.946 4,73%
2003 2.664.168 6,24%
2004 3.034.326 7,02%
2005 3.730.610 8,46%
2006 4.144.166 9,27%
2007 4.519.554 9,99%
2008 5.220.600 11,3%
2009 5.598.691 12,0%

A estos más de 5 Millones más, hay que añadir otros cuantos MILLONES que han sido nacionalizados españoles y ya no cuentan como extranjeros en España --> De esto no encuentro el dato, ¿Alguien lo tiene?

El sector profesional que empleaba más inmigrantes era, en el 2005, los servicios (59%) y la construcción (21%). En la industria y la agricultura, la proporción era mucho menor (12% y 8%, respectivamente).

Probablemente más de la mitad del aumento poblacional ha sido debido a la inmigración al calor de la burbuja... Y ya no hay calor, ahora se avecina la glaciación, la emigración y la desinmigración.

Puede que la población siga aumentando pero desde luego no será comparable con el periodo que hemos vivido.

Esta es una extrapolación para España en 2015:



Este será obviamente el caso mejor.

S2.


Eres un crack! Muy buenos los datos. Efectivamente la población ha aumentado por la entrada de inmigrantes, eso esta claro, se ve en las calles. Antes solo había blancos, ahora depende de donde vayas el único blanco eres tú!

Ahora volvemos al tema anterior. La piramide de la población va a volver a convertirse en piramide ya que los inmigrantes tienen muchos hijos y los españoles estamos en edad de merecer!!!

Otra cosa es que no solo hay que fijarse en la forma de la piramide, si no en el area que esta ocupa. Si nace mas gente y muere menos -> La población crece (hacía los 50 millones que yo decía). El verdadero debacle, vendrá cuando muramos los de la generación del baby boom. Entonces si que bajará la población española y por lo tanto disminuirá notablemente la demanda de "soluciones habitacionales".


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  #75 (permalink)  
Antiguo 18-oct-2009, 22:47
Avatar de ovejita
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en murcia es imposible comprar


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  #76 (permalink)  
Antiguo 18-oct-2009, 22:56
Avatar de dabuti
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Iniciado por ovejita Ver Mensaje
en murcia es imposible comprar

Ocupad los pisos, están todos en Qatar y Rumanía.
__________________

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Más de 2 años dando el coñazo en este foro

Los liberales
no son subnormales
y sus amiguetes de la casta
nunca pueden perder pasta.



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