Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Faltan 69 días para que España salga de la recesión
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No lo digo yo... ha sido José Carlos Diez de Intermoney:


José Carlos Díez - 28/08/2009

Todos los fenómenos tienen un principio y un fin y por fortuna la maldita recesión que ha arrasado la economía mundial y la española se desvanece. En España, la tormenta alcanzó grado de huracán en el primer trimestre de este año provocando una contracción del PIB del 6% anualizada y la destrucción de 600.000 empleos a tiempo completo equivalente. En el segundo trimestre ha tomado tierra y ha perdido intensidad pasando a tormenta tropical. La contracción del PIB fue del 4% anualizada y destruyó 200.000 empleos. Las medidas para estabilizar el sistema financiero internacional, la inyección masiva de liquidez, la bajada de tipos y el aumento del gasto público comienzan a surtir efectos: han conseguido poner fin a la recesión y han evitado un nuevo episodio depresivo global como el de los años treinta.Todas las partidas de la demanda interna siguen en terreno negativo, pero las exportaciones de bienes crecieron un 11% anualizado y las turísticas volvieron a situarse en positivo tras un desplome histórico en el último año.
El trimestre ha ido de menos a más y los datos mensuales de junio han sido mejores que los de abril. Esto implica que la inercia es creciente y que en el tercer trimestre la contracción del PIB será menor y la destrucción de empleo también. La mayoría de familias hipotecadas ya han revisado sus tipos y han visto aumentar significativamente su renta disponible efectiva. Además, las ayudas directas a la compra de automóviles comenzaron en junio, por lo que en el próximo trimestre las ventas de autos tendrán una contribución positiva y acabarán con la mayor contracción del consumo privado desde que tenemos estadísticas comparables.

La inversión en equipo ha moderado su caída en el segundo trimestre, pero los pedidos de bienes de capital anticipan que seguirá cayendo el próximo trimestre. Luego esperamos que se estabilice durante algunos trimestres. La oveja negra del PIB es la inversión residencial. Sigue desplomándose un 20% anualizado y con un peso próximo al 6% del PIB explicó un 25% de la caída del producto en el pasado trimestre. La inversión en vivienda se ajusta con retraso, por lo que seguirá teniendo contribuciones negativas al menos hasta el próximo verano, aunque irá perdiendo intensidad gradualmente a partir del cuarto trimestre. Conclusión: el consumo, las exportaciones y la inversión pública sacarán a España de la recesión antes de final de año, aunque la vivienda será un lastre en la recuperación.

Ahora que acaba la recesión llega el momento de analizar con calma lo que ha sucedido en el último ciclo completo de la economía española que comenzó en 1994. En la fase expansiva, nuestro purasangre recortó diez puntos de renta por habitante a nuestros socios europeos y en la recesión no hemos perdido ni una décima.

Las preocupaciones que nos obsesionaron en la fase expansiva -falta de competitividad, diferencial de inflación, baja productividad, déficit por cuenta corriente y burbuja inmobiliaria- se han subsanado significativamente en la fase recesiva. Nuestras empresas exportadoras han acabado con el mito de nuestra falta de competitividad. Las exportaciones de bienes en el último año han caído próximas al 15%, mientras las mundiales descendían un 18% y las de la OCDE un 21%, por lo que hemos ganado cuota mundial en la crisis. Además, hemos sido, junto a Japón, el primer país desarrollado en engancharnos al nuevo ciclo expansivo del comercio mundial que comenzó el pasado mes de marzo y que anticipa sorpresas extremadamente positivas en los próximos meses.

El mito de la falta de competitividad se basaba en la creencia de nuestro bajo crecimiento de la productividad pero en el último año nuestra productividad por empleado ha aumentado un 3% mientras la de nuestros competidores, especialmente Alemania, se desplomaba. Esperemos que ahora los Krugman, Blanchard, Roubini y compañía dejen de pensar que la convergencia de renta de España se debía exclusivamente a nuestra obsesión por el ladrillo. Todo esto, junto al desplome de nuestra demanda doméstica que ha caído más del 7% y ha hundido nuestras importaciones, explica que nuestro déficit por cuenta corriente se haya corregido con fuerza y el año que viene se situará próximo al 3% del PIB. No obstante, la refinanciación de nuestra deuda externa en unas condiciones de accesibilidad al crédito internacional más restrictivas seguirá siendo un handicap para el potencial de crecimiento de nuestro purasangre.

Ahora la mayor preocupación es la elevada tasa de paro, absorber el exceso de oferta de vivienda y la restricción del crédito. La restricción de crédito es la causa principal que ha explicado el desplome de la inversión y del consumo de bienes duraderos, pero tras una gran recesión las empresas reducen su dependencia del crédito bancario y autofinancian sus nuevas inversiones. Es lo que Guillermo Calvo ha denominado el "milagro del Ave Fénix" y se ha producido sistemáticamente en las crisis similares de las últimas décadas. Por esta razón, el próximo año serán las entidades financieras las que tengan que acometer estrategias activas de concesión de préstamos.

Los precios de la vivienda en términos reales acumulan una caída superior al 30% de promedio, las iniciaciones de viviendas son la mitad de la demanda potencial y los tipos de interés hacen que los ratios de accesibilidad se sitúen de nuevo en situación de compra. Para demostrar que las profecías pueden ser optimistas, en la próxima década los precios de la vivienda volverán a subir y se volverá a hablar de burbuja inmobiliaria.
El asunto más preocupante y más complejo de resolver es bajar la tasa de paro, que alcanzará niveles próximos al 20%, lo cual es socialmente inaceptable. En 2010 nuestra productividad volverá a crecer tendencialmente entre un 1% y un 1,5% y el PIB tendrá que crecer por encima de ese nivel para crear empleo. Pasada la tormenta, la población activa también volverá a crecer, aunque previsiblemente con mucha menor intensidad -aproximadamente al 1% o 1,5%-. El PIB tendrá que crecer próximo al 2,5% para que baje la tasa de paro, por lo que, al igual que el pasado ciclo, tardaremos mucho en volver a ver tasas de paro de un dígito.

No obstante, en el cuadro adjunto se puede observar cómo nuestro mercado de trabajo se diferenció de nuestros competidores en el último ciclo. Lo más preocupante es que hemos explicado prácticamente la totalidad de la destrucción de empleo de la economía europea desde que comenzó la crisis financiera, pero lo más impresionante es que, incluyendo la recesión, hemos creado uno de cada tres empleos de la Eurozona, el doble que nuestros principales socios europeos, y tenemos un 50% más de ocupados que en 1994. Sin duda un caso de estudio internacional.

Acabado lo peor, ahora toca seguir reestructurando nuestro sistema bancario, estabilizar las finanzas públicas para minimizar el efecto expulsión sobre la inversión privada, reducir la prociclicidad de nuestro mercado de trabajo, favorecer que las empresas emprendedoras se encarguen de absorber el exceso de capacidad, eliminando burocracia y barreras que limitan la competencia, etc., pero mejor hacerlo con una economía que crece que con una que estaba en caída libre. No obstante, la ambición y destreza con la que resolvamos estas encrucijadas condicionarán el desempeño de nuestro purasangre en el futuro. Cómo decía el filósofo, "si quieres, puedes, y si puedes, debes".

José Carlos Díez. Economista jefe de Intermoney



ESTE TÍO ESTÁ COMO UNA PUTA CABRA, NO SABE QUE SERÁ EN OCTUBRE????


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Intermoney, el vivero del PSOE - Economía - www.elperiodicomediterraneo.com

REPORTAJE
Intermoney, el vivero del PSOE

La firma es administradora de cerebros económicos del Gobierno

28/09/2004 ANA R. CAÑIL


Intermoney, una sociedad de valores creada en los 80, se ha convertido en el principal suministrador de cerebros económicos del primer Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero. Por ahora, el más importante de todos ellos, colocado como el primer asesor económico del presidente, es Miguel Sebastián Gascón, apadrinado desde siempre por el venerable exgobernador del Banco de España Luis Ángel Rojo.

...

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Jojojo, esto me lo guardo en la recamara, mientras voy a ir buscando su dirección de correo, así como la de su empresa, para que dentro de un tiempo hacerle llegar mis "humildes" impresiones sobre su owned, así como pedir que o dimita, o bien le echen como a un perro. Gentuza como esta es la que de verdad se merece estar en paro, y no humildes trabajadores, o autonomos injustmanente tratados.
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"Si el pueblo americano permite un día que los bancos privados controlen su moneda, los bancos y todas las instituciones que florecerán en torno a ellos privarán a la gente de toda posesión, primero por medio de la inflación, seguida por la recesión, hasta el día en que sus hijos se despertarán sin casa y sin techo sobre la tierra que sus padres conquistaron”



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todos sabemos que esto es falso.españa saldrá de la recesión exacta y casualmente,69 días antes de las elecciones generales de 2012.luego volverá a entrar
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El ladrillero, no se si habla de Zamunda, EEUU, o Ejpain.........o de todo en general......pero claro, aquí no pasa nada, y vuelta a empezar, que me lo quitan de las manos, correr correr que se acabaaaaaaaannnnn............
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Cmatamoros dijo el 19/11/08

“Se va a producir una subida brutal del precio de la vivienda a partir de enero con la apertura del grifo aliñada con tipos bajísimos y todos los compradores que no han podido comprar durante el ultimo año van a ir en masa a comprar”
NOTA: Ni puta idea del momento mundial que asistimos


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Joder, Mr. Owned de nuevo al ataque:


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Ya me parecía a mí que su nombre me sonaba de algo, y como tengo una memoria muy visual, decidí buscar el careto del señor Díez, y cuál fue mi sorpresa al ver que era un viejo conocido el foro. Dejo a vuestra disposición algunos ilustres hilos de este brillante coñomista:





http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ml#post1608776



http://www.burbuja.info/inmobiliaria...el-13-2-a.html




http://www.burbuja.info/inmobiliaria...b-espanol.html







Aunque cabe primero preguntarse qué es Intermoney, y para quién manipulan:




La sombra de Intermoney planea sobre La Moncloa - El Manifiesto




Se habla mucho de ella: la sociedad Intermoney. Su nombre aparece estrechamente vinculado a los grandes tejemanejes financieros del Gobierno Zapatero. Hay quien ventila en torno a Intermoney sospechas de irregularidades poco presentables. Sus principales figuras, de momento, mandan muchísimo: Miguel Sebastián, Carlos Arenillas y David Vergara. Tres socialistas que hoy ocupan puestos destacadísimos en el aparato del Gobierno. El primero fue jefe de la oficina económica del presidente y, hoy, candidato a la alcaldía de Madrid. El segundo es vicepresidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (...)












Ahora repasemos algunas de las perlas de Carlitos Díez:





InterMoney, el más pesimista respecto al empleo al situar la previsión de paro para 2009 en el 13,2% - 9/05/08 - 527185 - elEconomista.es



InterMoney, el más pesimista respecto al empleo al situar la previsión de paro para 2009 en el 13,2%


9/05/2008





El Servicio de Estudios de InterMoney espera que la economía española registre una tasa de parados del 10,1% de la población activa este año y se muestra mucho más pesimistas respecto al que viene ya que la sitúa en el 13,2%. Esta previsión es la más pesimista de todas las que contemplan las principales entidades y firmas de análisis nacionales.

De confirmarse la estimación de InterMoney, el paro alcanzaría en 2009 los niveles más altos desde el 13,42% que se registró en el último trimestre del año 2000. El paro subió en 246.600 personas en el primer trimestre del ejercicio actual, con lo que el número total de desempleados se situó en 2.174.200 y la tasa de paro repuntó más de un punto, hasta el 9,63%, alcanzando su valor más alto en tres años, según los datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) hecha pública el pasado día 24 por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Diferencias

También se encuentran entre las más pesimistas de los 14 panelistas que forman el consenso económico de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) las estimaciones de Analistas Financieros Internacionales (AFI), que sitúan la tasa de paro de la EPA en el 12% para 2009. En la misma línea se sitúan Caja Madrid y la Fundación Cajas de Ahorros (FUNCAS), que prevén tasa de parados del 11,5% y del 11,6%, respectivamente.

Entre los más optimistas respecto al mercado laboral español para los próximos años están el Instituto Flores de Lemus, que ve el paro en el 9,1% en 2009, y el Instituto Complutense de Análisis Económico y las Cámaras de Comercio, que lo colocan en el 10% y 10,2%, respectivamente.

En lo que sí parecen coincidir todos los panelistas de Funcas en que la situación del mercado laboral empeorará con el paso del tiempo y la tasa de paró subirá con fuerza en 2009.

La clave, el aumento de la población activa

José Carlos Díez, economista jefe de InterMoney, resta importancia a la diferencia que existe entre su previsión y la de las demás firmas de análisis. Explica que su tasa de paro es mayor en 2009 porque prevén un aumento de la población activa superior que el resto porque estiman que la llegada de inmigrantes seguirá siendo importante. Es decir, que al destruirse empleo en un mercado en el que el número de personas en edad de trabajar sigue aumentando, es inevitable la subida de la tasa de parados.

Pero al mismo tiempo, Díez quiere quitarle hierro a la tasa del 13,2% de paro que el estima. "No creo que veamos nada apocalíptico ni similar a lo que pasó en 1998", señala.

Las cifras del Observatorio permanente de la Inmigración hechas públicas ayer constatan que la entrada de inmigrantes sigue alta a pesar de la crisis económica. A 31 de marzo, había en España un total de 4.192.835 extranjeros en situación legal, lo que supone un aumento del 29,5% respecto a la misma fecha del año pasado.




















Intermoney: lo peor de la recesión ya ha pasado y España saldrá antes que Europa - 20/04/09 - 1179985 - elEconomista.es





20/04/2009

Intermoney: lo peor de la recesión ya ha pasado y España saldrá antes que Europa






Lo peor de la recesión en España ya ha pasado", gracias a las políticas aplicadas tanto por el Banco Central Europeo (BCE) como por el Gobierno español, según el economista jefe de Intermoney, José Carlos Díez, que pronostica un escenario más oscuro para el resto de Europa, especialmente para Alemania. Además, cree que el Gobierno debería comprar viviendas a los promotores para evitar el hundimiento de los precios.

A su parecer, España refleja un patrón de comportamiento similar al de Estados Unidos, donde aún quedan varios meses de recesión, pero se aprecian señales positivas, mientras que en Europa el panorama se presenta "muy malo", sobre todo en Alemania, donde la recesión se manifiesta con retraso.

"Las medidas han llegado tarde, pero han llegado" dijo Díez, en alusión tanto a la tardanza del instituto emisor europeo en bajar los tipos de interés, como a los planes aplicados por el Ejecutivo de Rodríguez Zapatero, entre los que citó el Plan 'E', y el Fondo de Adquisición de Activos Financieros (FAAF).

El economista jefe de Intermoney indicó que la destrucción de empleo cada vez es menos intensa en España y vaticinó que las medidas aplicadas contribuirán a estabilizar la economía a lo largo de este año, aunque el Producto Interior Bruto (PIB) se contraiga un 3,4% y no quede margen para reactivar la economía a través de políticas fiscales.

Las medidas del Gobierno "han sido positivas, pero ahora se puede dar un paso más", dijo Díez, partidario de que el Ejecutivo desarrolle nuevas iniciativas en el mercado de la vivienda y en aras de aliviar las dificultades financieras de los hogares sin aumentar el gasto.
El Gobierno tiene que comprar pisos

Concretamente, el experto propone, por una parte, que el Estado compre viviendas terminadas y desarrolle un programa de alquiler con opción a compra dentro de unos años a precios de mercado actual, lo que contribuiría a evitar un desplome de los precios, tal y como el que puede producirse si la banca se desprende de los activos inmobiliarios que ahora engrosan su cartera.

Por otra parte, aboga por que se articulen ayudas financieras de forma temporal a hogares con riesgo de entrar en morosidad pero con capacidad de recuperación, como una especie de cheque fiscal a través del cual se atenderían determinadas necesidades a cambio de evitar futuras desgravaciones fiscales sobre la vivienda.

"El mayor riesgo es que la banca salga a vender las 80.000 ejecuciones inmobiliarias, porque se hundirían los precios", advirtió José Carlos Díez, para quien es necesario reactivar la demanda interna sin deteriorar la imagen exterior de España para no ahuyentar a los grandes inversores.
Mantener las subidas salariales

Asimismo, abogó por una subida salarial ligada al objetivo de inflación del 2%, como fórmula de proteger a la economía contra la deflación, y desechó generalizar una negociación bilateral entre empresario y trabajador, a no ser que se trate de casos puntuales para evitar la destrucción de empleo.

También apostó por "reducir la tasa de temporalidad sin tocar los derechos adquiridos", y por que los jóvenes, colectivo fundamental para la recuperación, puedan acceder a contratos indefinidos y salvar así un importante obstáculo al que se enfrentan para acceder a los créditos de la banca.

De esta forma, se contribuiría a la normalización del sistema financiero, que ha endurecido las condiciones de acceso a los préstamos, lo que incide a la baja en la demanda. "El crédito es determinante para la recuperación de la economía", insistió el economista jefe de Intermoney.
Alargar la edad de jubilación

Por otro lado, consideró sensata la propuesta del gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, de abrir el debate sobre alargar la edad de jubilación hasta los 67 años, pero advirtió también de que ante la actual atonía del consumo "no es positivo alertar a los pensionistas", sino ayudar a que mantengan un gasto estable.

Díez también destacó que el instituto emisor español tiene capacidad regulatoria y capacidad normativa para intervenir en entidades financieras, lo que consideró positivo porque, llegado el caso, puede actuar con mayor celeridad que si no contara con estas potestades.

No obstante, incidió en la necesidad de que si se interviene una entidad, como Caja Castilla-La Mancha, la gestión vuelva pronto al sector privado, tal y como sucedió con el caso de Banesto, porque "los funcionarios no saben gestionar empresas".

Respecto a la actuación de los bancos centrales de Estados Unidos y la UE, el experto afirmó que queda recorrido para nuevas bajadas de tipos de interés, y pronosticó que el precio del dinero se mantendrá barato durante "mucho tiempo".

Aunque el BCE estuvo "a por uvas" en 2008, subiendo los tipos de interés cuando ya había que bajarlos para atajar la recesión, el organismo que preside Jean-Claude Trichet continuará bajando el tipo oficial incluso por debajo del 1%, aunque la facilidad de depósito no siga exactamente la misma senda.

En este sentido, Díez explicó que al Euríbor, tipo al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España, no le queda mucho margen de bajada, por lo que su suelo podría establecerse entre el 1,25% y el 1,5%.


















El economista jefe de Intermoney opina sobre el futuro del euro y el Brent | elmundo.es







El economista jefe de Intermoney opina sobre el futuro del euro y el Brent


27/02/2008




[...]





El consumo privado está estancado en la UE, especialmente en Alemania, y somos una economía dependiente de las exportaciones. El fuerte crecimiento del comercio mundial y el crecimiento de la productividad de la industria europea mantiene nuestra competitividad, pero somos vulnerables a un euro tan caro. En InterMoney seguimos esperando dos bajas de tipos del BCE en 2008 hasta el 3,5%. El BCE ha sido extremadamente sensible a la apreciación del euro, aunque no sea explícito en su discurso.

España está mucho más lejos del estancamiento que los socios europeos, aunque leo con tristeza en algunos medios especializados la palabra recesión para definir a una economía que crece próxima al 3% trimestral anualizad. De todas formas, un euro fuerte penaliza nuestras exportaciones, especialmente turísticas. No obstante, la mayoría son dentro del área euro y eso nos protege. También es deseable para el país que el euro vuelva al equilibrio ordenadamente, aunque una bajada de tipos del BCE sería una excelente noticia para la economía española a corto plazo, especialmente para nuestro sector residencial, la demanda de vivienda y el consumo privado de las familias con hipotecas a tipo variable.

Habrá que estar muy atentos al discurso de Bernanke de esta tarde y el de Trichet la próxima semana, serán dos hechos clave.















Iniciado por El Pis

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...del-mundo.html


Pero, como decía un columnista de The Observer hace poco, las previsiones económicas hechas por los expertos a lo largo de los últimos años las podría haber hecho con igual acierto una familia de chimpancés













Iniciado por Fraga II Ver Mensaje





Reductio ad Wilsorum: Pro-esquirolización, es decir, nuncabajista migratorio; wilson nunca baja, pagará las pensiones, se comerá nuestro sobrestock de zulitos y hace competitiva y flexible nuestra mano de obra -bonitos eufemismos de precariedad y salarios torpedeados- (fue la reforma laboral que PPSOE nunca tuvo cojones pa'hacer formalmente).


Reductio ad Brickorum: Filoladrillos, amos, no hay burbuja, como mucho sobrevaloración. Esto ya me ha matado. Casi que voy haciendo las maletas. Antes os dejo los "descubrimientos":






Perfil y obra magna. Por cierto, ahí abajo no habrán querido decir "presentau por güisful zinquin jèds"?? xd



Conferencias de José Carlos Díez. Artículos, biografía y libros de de José Carlos Díez en Thinking Heads



Economista Jefe de Intermoney. Asesor del Gobierno Español
Representado en exclusividad por Thinking Heads






Destacado especialista en Estrategia Financiera y de Internacionalización, José Carlos Díez ocupa el puesto de Economista Jefe en Intermoney, el broker más antiguo del mercado español, fundado en 1973, labor que compagina con la de profesor de Fundamentos del Análisis Económico de la Universidad de Alcalá.

A pesar de su juventud es uno de los mayores expertos españoles en Política Monetaria, Mercados Financieros, Teoría y Práctica de Gestión de Carteras, y Macroeconomía de Mercados emergentes. No en vano, desde 2004 asesora al Gobierno Español desde el grupo de expertos económicos.

Colabora habitualmente en medios de comunicación nacionales e internacionales: The Economist, Financial Times, Bloomberg, Expansión, Cinco Días, El Economista, CNN+, Intereconomía TV, Radio Intereconomía, Onda Cero y Cadena Ser, entre otros. Además, mantiene un activo blog en Cinco Días donde relaciona vida y economía.


Destacado especialista en Estrategia Financiera y de Internacionalización, José Carlos Díez ocupa el puesto de Economista Jefe en Intermoney, el broker más antiguo del mercado español, fundado en 1973, labor que compagina con la de profesor de Fundamentos del Análisis Económico de la Universidad de Alcalá.

A pesar de su juventud es uno de los mayores expertos españoles en Política Monetaria, Mercados Financieros, Teoría y Práctica de Gestión de Carteras, y Macroeconomía de Mercados emergentes. No en vano, desde 2004 asesora al Gobierno Español desde el grupo de expertos económicos.

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“Se asocia el mayor grado de flexibilidad sólo a la inmigración y no nos damos cuenta que lo increíble no es que lleguen tantos inmigrantes, lo fascinante es que nuestras empresas los ponen a trabajar y a generar PIB”





Publicaciones:




[...]




El mito de la burbuja inmobiliaria



El mito de la burbuja inmobiliaria - Dialnet




* Autores: José Carlos Díez
* Localización: Economía exterior: estudios de la revista Política Exterior sobre la internacionalización de la economía española, ISSN 1137-4772, Nº. 40, 2007 (Ejemplar dedicado a: La construcción a debate) , pags. 15-24
* Resumen:
o

Los cambios estructurales que ha registrado la economía española en la última década deberían haber sido suficientes para contrarrestar el mito de la burbuja inmobiliaria. El futuro del mercado de la vivienda también dependerá de la capacidad de la economía para mantener su dinamismo.













También de Expansión Ladrillera

Encuentros y consultorio con analistas de inversin. Mercados. Expansin.com



José Carlos Díez, economista jefe de InterMoney

02/10/2007



[..]






Pregunta: Ha estallado la tan nombrada "burbuja inmobiliaria"?



José Carlos Díez: En España no hay ninguna burbuja, la mayoría de economistas preferimos hablar de sobrevaloración. En estos momentos hay aproximadamente 1,5 millones de viviendas nuevas para vender y un millón de hogares que quieren comprar. El problema es que los precios no son accesibles. Las burbujas se producen cuando la demanda es temporal y desaparece, aquí se han creado muchos hogares y la vivienda es un bien de primera necesidad. Los precios caerán este año y el próximo y se mantendrán estancados al menos otros dos años. Entonces el precio relativo de tu vivienda sobre tu salario disminuirá y mejorará la accesibilidad. En cuatro años muchos jóvenes verán mejorar su puesto de trabajo y su salario y su accesibilidad mejorará significativamente. Así se corrigen las sobrevaloraciones de la vivienda y no sólo en España, también en EEUU y en Alemania, donde los precios llevan seis años estancados.













Perlas varias:




http://www.burbuja.info/inmobiliaria...que-lejos.html




La gran misión de las autoridades financieras, después de seis meses de sufrimiento, consiste ahora en evitar males mayores en la economía real. 'La Fed está haciendo lo que tiene que hacer y los diferentes actores tampoco están de brazos cruzados, por lo que no hay motivos para pensar que esta crisis pueda compararse a la Gran Depresión que comenzó en 1929. Es más, aunque en algunos momentos el escenario parezca apocalíptico, en economía nunca hay Apocalipsis', sentencia José Carlos Díez, economista jefe de Intermoney.




[..]





Ni la crisis de 1998 ni tampoco la de 2000. José Carlos Díez, economista jefe de Intermoney, asegura que la que más se parece a la actual es la que tuvo lugar en los años 80 en Estados Unidos. Es la denominada crisis de los Savings and Loans, entidades locales de ahorro que comenzaron a sufrir problemas de solvencia en torno a 1985 debido a que asumieron riesgos excesivos. Más de 1.000 de estas entidades desaparecieron y el Gobierno estadounidense tuvo que tomar cartas en el asunto para que no tuviera mayores consecuencias en el sistema financiero. En cualquier caso, la situación actual es sustancialmente distinta, debido a la gran importancia del crédito en el sistema.










http://www.burbuja.info/inmobiliaria...la-crisis.html





"Los índices de confianza de los consumidores tienden a sobrerreaccionar en las etapas de fuerte expansión y de recesión, en unos casos para bien y en los otros para mal", comenta José Carlos Díez, economista jefe de InterMoney. Por esta razón, considera que los mínimos que está marcando el índice de percepción económica de los ciudadanos españoles es "perfectamente normal para el ciclo económico en el que nos encontramos".


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Última edición por Fraga II; 28-ago-2009 a las 09:06


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¿Se dedica a coleccionar owneds o qué?, creo que ya ha superado al "joven Rappel" de Alejo...




Pero, como decía un columnista de The Observer hace poco, las previsiones económicas hechas por los expertos a lo largo de los últimos años las podría haber hecho con igual acierto una familia de chimpancés




Gran verdad, gran curro el de ejperto.
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