 |
|
 Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
26-ago-2009, 12:48
| ||||
| ||||
| Me han traído unos papeles de una hipoteca y veo que no pone amortización como en las de toda la vida y pone desistimiento. Esto es lo que pone en la hoja exactamente. Cancelaciones Anticipadas del préstamo: Compensación por desistimiento parcial 5 primeros años: 0 % Compensación por desistimiento parcial resto plazo: 0 % Compensación por desistimiento total 5 primeros años: 0.50 % Compensación por desistimiento total resto: 0.50 % Compensación por riesgo de tipo de interés: 0% A mí esto me da a entender que puede amortizar parcialmente sin intereses y que si lo cancela totalmente pagaría un 0.50 % pero igual la palabra es diferente y no quiere decir lo mismo que amortización que opináis? Por otra parte si el desistimiento total hay que pagar un 0.50 % también es posible hacer un desistimiento parcial dejando solo 1 o 2 meses por delante por pagar y al mes siguiente se cancelase sola con el siguiente recibo sin ninguna comisión me equivoco?
__________________  QUE PUEDAS PAGARLO NO QUIERE DECIR QUE DEBAS HACERLO.  |
|
26-ago-2009, 12:49
| ||||
| ||||
| Huele a puñalada trapera
__________________ Capitalism, it's all about bucks kid the rest is conversation Sólo necesitas no tener deudas, tener ahorros e idiomas para alcanzar la libertad fuera de expaña Aquí va a quebrar todo a la vez, los bancos, el estado, El Corte Inglés, y su puta madre Deja que el cuchillo siga silbando el aire en su descenso a los infiernos mientras aniquila pepitos premium por todo el país |
|
26-ago-2009, 13:00
| ||||
| ||||
|
Iniciado por bertok  Huele a puñalada trapera Por eso mismo como los bancos no son de mucho fiar y los que me lo han traído no tienen ni idea tampoco por eso quería preguntaros a vosotros.
__________________ QUE PUEDAS PAGARLO NO QUIERE DECIR QUE DEBAS HACERLO. |
|
26-ago-2009, 13:01
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Dolphin Por eso mismo como los bancos no son de mucho fiar y los que me lo han traído no tienen ni idea tampoco por eso quería preguntaros a vosotros. Yo tampoco me fiaría de nosotros... 
__________________ Cuando el Titanic se estaba hundiendo, los violinistas aún tocaban. 2010. Fin de Nuestra Era. Peak Oil.www.crisisenergetica.org El engaño de la banca ¿ Quienes mataron a Kennedy ? Proyecto Venus (o como salir de esta) |
|
26-ago-2009, 13:24
| ||||
| ||||
|
Iniciado por kalapa Yo tampoco me fiaría de nosotros... Desde luego que no ... pero: ¿Qué es la compensación por riesgo de tipo de interés? Mi hipoteca no tiene eso, y no me gusta como suena  |
|
26-ago-2009, 13:39
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Fonzo Desde luego que no que más da eso es 0.00 % haber si alguien lo sabe va! la hipoteca le quedan por pagar 35.000 € y tienen ahorros.
__________________ QUE PUEDAS PAGARLO NO QUIERE DECIR QUE DEBAS HACERLO. |
|
26-ago-2009, 13:40
| ||||
| ||||
| He mirado en la RAE: (Del lat. desistĕre) 1. intr. Apartarse de una empresa o intento empezado a ejecutar o proyectado. 2. intr. Der. Abdicar o abandonar un derecho o una acción procesal. Y me parece que es una forma nueva de cobrarte el 0.5% de comisión si pagas la hipoteca antes o después de los 5 primeros años. El "viejo" truco de amortizar dejando una cuota por pagar ya no vale. Yo que tu les mandaba a la mierda o a cualquier lugar igualmente agradable que se te ocurra... |
|
26-ago-2009, 14:02
| ||||
| ||||
|
Iniciado por McFioso El "viejo" truco de amortizar dejando una cuota por pagar ya no vale. Ni ahora ni antes. ¿O es que no habías oído hablar nunca, aparte de la comisión por cancelación, de la comisión por amortización parcial?
__________________  |
|
26-ago-2009, 14:16
| ||||
| ||||
| Estas claúsulas son para asegurarse el banco que la hipoteca dura al menos 5 años. Solución: amortiza parcialmente lo máximo que puedas (supongo que tendrán un cuota mínima) dejando el plazo como está. Cuando se cumplan los 5 años de hipoteca, cancelas el resto. SAludos.
__________________  "Yo he visto cosas que vosotros no creeríais... firmar hipotecas más allá de 30 años. He visto zulos C brillar en la oscuridad como si valieran 300.000 euros. Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia. Es hora de morir." |
|
26-ago-2009, 19:50
| ||||
| ||||
|
Iniciado por giusepo_2006 Estas claúsulas son para asegurarse el banco que la hipoteca dura al menos 5 años. Solución: amortiza parcialmente lo máximo que puedas (supongo que tendrán un cuota mínima) dejando el plazo como está. Cuando se cumplan los 5 años de hipoteca, cancelas el resto. pero si no hace ninguna diferenciación entre amortizar antes o después de 5 años. Para evitar el truco de amortizar casi todo y luego finiquitar una hipoteca tienen otros trucos, como limitar el máximo de una amortización parcial al 25% del capital pendiente, aunque realmente no les hace falta. La gran mayoría de amortizaciones totales son por la venta de un piso, y el cierre de la hipoteca y posterior venta del piso se realiza en el mismo acto ante notario. |
|
« Flores: "No digas nada, has sido adjudicatario, muérete"; Enrique Ortiz: "Te quiero"
|
Competencia investiga si las marcas blancas hacen competencia desleal »
| Herramientas | |
| Desplegado | |
Mode Lineal
| |
Temas Similares | ||||
| Tema | Autor | Foro | Respuestas | Último mensaje |
| URGENTE: CNMV alerta sobre riesgos de la oferta de compensación de Santander en Madof | azkunaveteya | Burbuja Inmobiliaria | 24 | 19-feb-2009 20:04 |
| CNMV alerta de posible "tongo" en compensación ofrecida por Santander por caso Madoff | El_Presi | Burbuja Inmobiliaria | 2 | 05-feb-2009 20:55 |
| Aguirre y Camps exigen a Zapatero un fondo de compensación | pioneer | Política | 0 | 22-oct-2008 19:16 |
| 'El Pocero' pide 46 millones a Seseña en compensación por no venderse sus viviendas | gecko | Burbuja Inmobiliaria | 27 | 11-jul-2008 10:14 |
| El PSOE andaluz rechaza crear un Fondo de Compensación Pepitil | El_Presi | Burbuja Inmobiliaria | 8 | 27-jun-2008 14:32 |
La franja horaria es GMT +2. Ahora son las 02:09.