Buenas noches a todos.

Llevo leyendo éste foro unos cuantos meses. Los suficientes como para comprender que la idea que tenía entre ceja y ceja de comprar un zulo por 150 mil euros era descabellada. Me hubiese gustado aportar algo interesante al foro antes de hacer ésta pregunta, pero soy una novata, y prefiero guardar las distancias antes de intentar dar una opinión que perjudique a terceros. Quizás en unos meses esté más preparada

Al lio, que me voy del tema. Mi situación es la siguiente: Tengo 24 años recién cumplidos, sin hijos, ni ganas de tenerlos por lo menos en los próximos 5 años. Soy de Zaragoza capital.

A día de hoy se puede decir que tengo un buen trabajo, soy autónoma pero mi sueldo suele ser muy estable.

Llevo de alquiler desde los 18 años. Actualmente y gracias a un amigo, no pago más de 350 euros al mes + gastos.

El caso es que llevo viendo pisos desde el 2007 y desde entonces he visto que estan bajando bastante por las zonas que me gustan. Hace unos días encontré un piso con las siguientes características:

50 metros útiles, 2 habitaciónes + salón, cocina con pequeña galería y baño.
Bastante bien aprovechado, sin apenas pasillo.
Todo de origen aunque bien cuidado. El inmueble tendrá unos 35 años. La fachada, el portal y el tejado lo van a rehabilitar ya. La derrama está pagada. No obstante la idea es reformarlo y dejarlo bien, sin lujos.
Es un primer piso sin ascensor, aunque he contado y sólo hay 12 escaleras.
La zona me gusta. Es tranquila.

El precio del piso es de 65.000 euros. Debe de ser de una abuelita que se va a vivir con su hija y necesita el dinero.

El piso lleva tiempo a la venta, lo han bajado unos 30 mil euros.

Entiendo que pidiendo una hipoteca no debería de pagar más de 300 euros al mes a 30 años. Eso no supone ni del 20% de mis ingresos actuales. La idea es poder pagarlo en unos 10 años, amortizando de vez en cuando capital.

Mi pregunta es: Merece la pena comprarse un piso que aunque es viejo se va a reformar la fachada? Es un precio aceptable? (salen unos 1250 euros el metro cuadrado)

Sé que muchos van a decir que espere, pero es que creo que 65mil euros por un piso aqui en la capital no está mal. Entiendo que puede que no sea el piso en el que vaya a pasar el resto de mi vida, pero si que puedo estar tranquilamente unos cuantos años. Como tiene dos habitaciones puedo tener un hijo y si tengo dos seguro que no se mueren por estar juntos unos añitos, que yo lo he hecho con mi hermano hasta cumplir los 13 y no me pasó nada

En fin, que soy un manojo de preguntas e inseguridades. Siento si este tipo de temas son repetitivos, pero creo que hasta ahora no he encontrado un caso parecido al mio. La gente siempre quería comprar por un importe mucho mayor, y quizás en mi caso, no sea mala idea.

Qué opináis?

Gracias

En 2011 conseguirá pisos tan buenos o mejores por la mitad de precio o menos.

No entiendo por qué todo el mundo que se quiere comprar un piso abre un hilo pidiendo opinión.

Coño, si has valorado todos los pros y contras y te sale a cuenta comprarlo, no pidas opinión a gente que no conoces y que no ha visto ese piso, que no ha visto la zona y que no tiene necesariamente tus mismas prioridades.

Si te gusta, pues adelante, qué cojones...

Coincido en lo de que es usted muy joven! disfrute de la vida, nunca se sabe donde se estara en 5 años, a los 30 igual esta usted viviendo en otro pais! o con un novio en otra ciudad

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Si, yo creo que ese mismo piso si se espera a 2012 lo conseguira por unos 10.000 euritos...

Mode ironic off

Saludos

P.D: Esta claro que los pisos han de bajar mas pero me parece que el sueño de algunos de poder comprar a 50 euros el m2 se desvanecera como las ojas en el otoño :P

Yo no lo compraría: una compra tiene sentido si se pretende disfrutar de la vivienda mucho tiempo, y es muy posible que ese piso se le quede pequeño relativamente pronto, a poco que cambie su vida, se case, tenga hijos, etcétera. Eso, muchas veces, no se planea.

De todas formas, si está usted decidida a comprar y, por lo que sea, está decidida a comprar ya, 65.000 euros, si gana usted de 1.200 euros para arriba y no tiene miedo de perder su empleo, es una cantidad asumible, aunque luego resulte que ese piso en unos años vale, digamos, 10.000 euros menos. La vivienda no va a alcanzar un coste cero. Calcule cuánto valdría esa vivienda en 1998 ó 1999 y añada a eso la inflación, y se hará una idea de cuánto puede llegar a valer (y cuánto puede perder usted si lo compra a 65.000).

Ésa es mi predicción, aunque puedo equivocarme. Toda decisión conlleva un riesgo. Si tiene usted prisa, le vale la pena correr ese riesgo calculado. Si no tiene prisa, no.

En todo caso, mucha suerte y que le salga muy bien todo.

PS. ¿Tiene usted novio?

PPS. ¿Puede mandarme una foto?

PPPS. ¿Me da su teléfono por privado?

Taliván, aplíquese por favor.

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¡Joder, cumples con todos los requisitos del burbujista modelo!

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Por que as escrivido ojas en rojo?
La berdad es que teneis unas cosas en este foro... por mucho que intento aberiguarlo sigo sin saver por que. Hay hay hay...

Saludillos!

Tienes 24 años y piensas comprar un piso de 35, el cual, cuando tu cumplas 44 estará casi al final de su vida útil y tendrás la hipoteca recién acabada de pagar

quédate de alquiler.

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