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29-jul-2009, 15:25
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Iniciado por REISE4  Los faroles hay que saber tirárselos. He aquí un ejemplo.
Iniciado por Pat Esto no será el mismo director quien aconsejaba guardar los acciones de Tierra cuando estaban a 20€ el acción cuando habían costado 40€ el acción, Creo que luego bajaron a 3€ el acción y se finiquito la compañía…… Cuando se empieza a entender a Pat mejor que a un oriundo, es que la lengua de uno está a punto de convertirse en lengua muerta.  |
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29-jul-2009, 15:54
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| en algunos sitios SI LOS ESTÁN REMATANDO.. Chalet en Almería, Vera, ref. 00048004 - Altamira Santander Real Estate. y no uno, es una promoción entera de adobados en vera a 88.000 euros. si esto no es reventar la burbuja.... |
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29-jul-2009, 16:06
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Iniciado por Warren en algunos sitios SI LOS ESTÁN REMATANDO.. A ese precio y pidiendo como piden 500€ de alquiler en mejor comprar. Ojo que son Chalets: 104'26 m2 construídos con p.p. de comunes 87'30 m2 útiles 105'94 m2 de terreno 3 habitaciones 2 baños 2 plantas Y salen puestos a la venta, nuevos, ya terminados y dejando beneficios por 1000€/m2 útil, con parcela, yakuzzi, pérgola y otras chorradas. Esto para los que dicen que no se puede construir por menos de 1000€/m2 construido. Por 1000€/m2 construido más repercusión del suelo tienes unas calidades de la virgen. S2.
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Iniciado por 600RR No sé a que ciudadanos te refieres porque si es a los Españoles estás tratando con una masa de descerebrados. Los que se pueden dar cuenta de algo ya se la han dado hace rato y el resto no se enterará de nada hasta que se queden sin trabajo, les embarguen el Hyundai y les entren en su zulo a sacarles a la fuerza. 10-mar-2008 |
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29-jul-2009, 16:39
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| A ver, el origen de esos adobados es sencillo. Por pasos: Un hamijo de los banqueros y políticos pide un crédito. El banco imprime el dinero. El hamijo decide que no le sale a cuenta terminarlos. El hamijo se queda la mitad de la pasta. El banco se queda con los pisos y con la deuda. El político le da paga al banco la deuda. El banco tiene pisos pero ya sin deuda. El banco vende al precio que le sale del rabo. |
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29-jul-2009, 17:55
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Iniciado por nemo4 Por lo que el burbujismo tiene el pecado original de la ingenuidad. De creer en la justicia y en el buen gobierno y en la rectitud de los legisladores, los que hacen las leyes. En absoluto. Porque el burbujismo es consciente de que los legisladores tienen gran parte de culpa en que se crease la burbuja. El burbujismo solo cree en una ley, la de oferta y la demanda. Y los bancos pueden guardar sus tochos, congelarlos, destruírlos o servirlos picados con albóndigas, pero eso no servirá para que exista demanda capaz de absorver la oferta. La banca sólo tiene una parte de oferta, y no es precisamente la mayor. ES importante (muy importante) pero hay millones de españolitos con su piso por vender. Lo que cada uno de esos agentes haga por separado es indiferente; como mercado, intentarán sus estratagemas pero se ven abocados a cumplir la única ley económica que se ha demostrado que siempre se cumple: cuando hay más oferta que demanda los precios bajan. Y además los inútiles de ellos piensan que les pueden servir las viejas estratagemas. Oiga, compren, que ya no bajan más. Y volverán a subir! Todo esto mientras tenemos un 20% de paro, la gente con el culo prieto por no perder el trabajo y ya todos tenemos casos alrededor de gente pasándolas canutas por la puta hipoteca. Ya no cuela
__________________ La gente asume con naturalidad que los pisos hayan subido en 10 años un 400%. Pero ven imposible que puedan bajar un 40%... Si hace 10 años hubiéramos hecho una encuesta, la gente hubiera visto mucho más factible que bajaran un 40% a que subieran un 400%. |
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29-jul-2009, 18:50
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| Menuda gilipollez. Más de los mismo. Que no van a rematar los inmuebles a precio de saldo. Vale, queda mucha vivienda vacía... La banca española va a tener que comerse las pérdidas, y tiene su lógica. El desmadre lo iniciaron ellos financiando compra de suelo, después la construcción, después la compra del pepito... Ahora la mierda vuelve a ellos. |
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29-jul-2009, 21:44
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Según sus declaraciones el precio que tiene actualmente el dinero hace más rentable para la banca pedir préstamos para mantener sus casas en venta y venderlas a precio real de mercado que venderlas para destinar el capital recuperado a un mercado de préstamo con tasas de interés que al 1,5% dejan muy poco margen de beneficio. Ese es el problema. Ellos creen que un un 30% de descuento el precio es ya el real de mercado. Y no. El precio real de mercado es probablemente con otra caída adicional del 50% (total del 67%). Porque ya había burbuja incluso en 1996 (basta leer los períodicos de la época comparando España con otros países). Igual que se creyeron que nunca bajarían, los mismos pardillos piensan que el valor real de mercado ya se ha alcanzado. Palmarán, y bien que palmarán.
__________________ cualquier aumento de los precios de la vivienda por encima del IPC en 2003 debería ser asignado en su totalidad a la “burbuja” especulativa Fuente: Informe BBVA, Diciembre 2002 (pág. 28). ¿Hemos de suponer lo mismo para 2004, 2005, ... etc? |
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