Iniciado por InesMC

Hola a tod@s!

En primer lugar quería decir que soy nueva en este foro y quería hacer una pregunta con respecto a la subida del IPC en el pago de un alquiler.

Paso a explicarlo,

La casera de una amiga quiere hacerle pagar el aumento del IPC sobre el alquiler después de 3 años por supuestas "tomaduras de pelo". me explico: La casera comentó que hasta ahora no se lo había cobrado por buena fé pero ahora que mi amiga ha dejado el piso y le debe devolver 800 euros de fianza, le quiere cobrar la subida del IPC, el IBI y la basura. Mi pregunta es si puede hacerlo después de tanto tiempo porque la casera dice que puede pasarle cualquier cargo si está dentro de 4 años. ¿No debería haberle comunicado la subida? ¿No ha expirado el plazo para actualizar el alquiler? En ningún momento le comentó ni notificó la subida del IPC y mi amiga no sabe qué recursos legales puede tener para poder exigirle la devolución de la fianza.

Saludos y gracias por adelantado.

Inés MC

Iniciado por Quéverdeeramivalle

Saludos,

Lo mismo me quiso hacer a nosotros la casera y salió trasquilada. NO te puede cobrar los atrasos por aumentos del IPC que ella misma no ha comunicado. Otra cosa es que te suba el alquiler actual sumando el IPC de estos años.

Artículo 18. Actualización de la renta.

Durante los cinco primeros años de duración del contrato la renta sólo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el Indice General Nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado.