Mañana 16-07-2009, se publican por parte del INE, los datos de compraventas de viviendas.

El mes anterior los datos fueron:

Viviendas nuevas: 15.682
Viviendas usadas: 13.535

Total: 29.217.

¿ Cuantas vivienas creeis que se habrán vendido en Mayo de 2009?

Se abre la porra.

Kierevelos: 39.200

Nadie se apunta

Venga, para arriba.

El año pasado se vendieron 50.161 en mayo, con lo que calculando un -31% interanual (mi pronóstico), salimos a 34.611 viviendas vendidas. Eso supone un aumento intermensual de casi un 19%, que supongo servirá para fundamentar tu tesis del repunte de ventas. Al menos, hasta que se publiquen las ventas de junio y vuelva a caer el intermensual (que no sirve para casi nada) y el interanual.

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28000 y nos damos con un canto en los dientefsssss

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Resumiendo:

AMIPLIM: 28.000
PLAKPLAKA: 34.611
KIEREVELOS: 39.200

AMIPLIM: 28.000
PLAKPLAKA: 34.611
LCASC: 36.666
KIEREVELOS: 39.200

Saludos...

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Antes de poner una cantidad tengo tres preguntas. ¿ Los datos son el número de transacciones que publica el INE mensualmente ?

Y si es este dato, repetidas veces se ha hecho constar que las transacciones no son solo ventas, también incluyen las subastas y daciones en pago de constructores a los bancos. ¿ Estoy equivocado ? . Y si no lo estoy ¿ este dato sirve para algo si no está desglosado por lo que enumeraba antes ? .

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Yo tengo mis dudas que en los datos de compra venta se incluyan las subastas y daciones, pero aunque esto fuera asi, solo supondría como máximo un 10% en el total de vetas.

A tu primera pregunta si los datos son los que publica el INE mensualemente.

http://www.ine.es/metodologia/t30/t3030168.pdf

4 Variables investigadas
4.1 TÍTULO DE ADQUISICIÓN
Los títulos de adquisición se desagregan en compraventa, donación, permuta, herencia, etc. No contempla la transmisión de hipotecas, por estar éstas incluidas dentro de Subrogación de hipotecas.
El acceso a la titularidad de un bien que se transmite, se ha clasificado como se ha visto en el párrafo anterior en las cuatro rúbricas definidas y una quinta para todos aquellos fundamentos jurídicos no contemplados en ellas.
- Compraventa.- Por el contrato de compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.
- Donación.- Es un acto de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa en favor de otra que la acepta. Para que sea válida la donación de la cosa inmueble ha de hacerse en escritura pública, expresándose en ella individualmente los bienes donados y el valor de las cargas que deba satisfacer el donatario.
- Permuta.- La permuta es un contrato por el cual cada uno de los
contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.
- Herencia.- Cuando por disposición testamentaria o legal se consigue la propiedad de un bien perteneciente a una persona fallecida. Podrán suceder por testamento o abintestato los que no estén incapacitados por la ley.
- Otros.- Todos los no contemplados en la relación anterior. En ocasiones, puede reflejar Concentraciones parcelarias o Divisiones horizontales. En otros casos puede tratarse de una operación conjunta, mezcla de varios títulos de adquisición, o de transmisiones con título de adquisición indefinido..

Yo entiendo que las daciones en pago sí se incluyen, pero las subastas y eejcuciones no. En todo caso, la referencia es válida igual, porque se compara lo mismo, y no creo que el porcentaje sea demasiado relevante (salvo que el Pocero ande por medio).

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