Los datos de los índices de los portales inmobiliarios son datos de oferta, no de venta, por lo que la diferencia, fácilmente, la tienes en ese dato. Los pisos, normalmente, se venden a un precio inferior al que se ofrecen.

Va siendo hora de una estadística seria sobre el precio real de venta de la vivienda.

Yo creo que la vuelta a la normalidad como dice el grafico se esta llevando acabo casi ya mismo. Leyendo desde finales de julio articulos donde dicen que la vivienda ha tocado fondo, que el sector puede volver a ser rentable...viendo las acciones de constructoras subir y demas estoy totalmente deacuerdo con el autor de este post. Por otro lado yo veo que el intento de vuelta a la normalidad se empieza a producir ya y durara los meses de septiembre, octubre y puede que hasta noviembre...pero hay amigos preparaos para la caida del condor a finales de este año o principios del año que viene.
Esta claro que la fase de normalidad es ficticia, es un espejismo que nos intentara vender el gobierno, las inmobiliarias, constructores y demas (me tronche cuando ZP dijo ayer que lo peor de la crisis ya habia pasado pero que aun vendran momentos dificles JUASSS!...si señor ZP esta claro que no va a destruir 1 millon de empleos en un par de meses otra vez pero la cosa se ira a 300 o 400 mil!!...antes fue peor sin duda..sisi es como la subida de impuestos que la llama ajuste..estar al LORO! con este hombre que habla siempre con segundas) Bueno el caso es que esa ficcion que nos venden no tardara en reventar de la peor manera. Cuando la sociedad vuelva a ver la realidad y sea consciente de ella esto se convertira en ese avion sin alas que va a pique y no tocara suelo hasta 2011 o 2012 como bien indica el grafico.

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Azote del Ladrillo

Pretendia calificar el hilo como "eXCelente" pero no puedo porque donde se da calificacion solo pone como opcion "eXelente", si hay alguien que pueda corregir esto se le agradece, SINO TENDRE QUE HABLAR CON EL "talivan hortografico"

por lo demas el hilo me parece muy instructivo, lo seguire de cerca y lo subo para que mas personas lo puedan ver.

exelete, exelente...

en dos palabras; ex elente

La gráfica de la página hermana burbujera inglesa House price news, information and discussion - HousePriceCrash.co.uk, ¿estaría dibujando un bull trap?

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Estamos en un callejón sin salida: “No existe manera de evitar el colapso final de la burbuja creada por la expansión del crédito. La alternativa es hacer que la crisis venga más pronto como resultado del abandono voluntario de la futura expansión del crédito, o más tarde como una catástrofe final de todo el sistema financiero involucrado”.
La primera alternativa es la deflación. La segunda es la hiperinflación. Bienvenidos al nuevo orden mundial, donde la deuda es dinero y el dinero es deuda.

tiene toda la pinta...

Al menos la bear trap la ha calcado, o casi...

BULL TRAP sin duda alguna

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No hay remedio, los ricos serán más ricos y los pobres ....

Durante la Crisis Económica, los gobiernos pusieron billones de euros de la población a disposición de los bancos. En el mismo periodo la FAO no fue capaz de obtener, de esos mismos gobiernos, 12.000 millones de euros para paliar el hambre de los más desfavorecidos (niños, ancianos, ...)

Bueno hace pocos dias, hablando con un colega que trabaja en una cajita catalana me decia que en Agosto no habian dado a basto con la firma de nuevas hipotecas (tan solo alguna refinanciacion). El precio medio por hipoteca unos 200 mil euros...y no estamos hablando de barcelona capital!
Tambien es cierto que me aseguro que solo se financia estrictamente el 80% del VT, si se pasan algo va con prestamo personal.
Yo la verdad es que no entiendo nada, parece ser que la mentalidad pisitil de este pais no se cambia ni a base de garrotazos...
Lo unico bueno de todo esto es que igual los vendedores eran pepitos ahogados que se han sacado el pufo de encima y se lo han endosado a otros algo mas solventes...de momento