Iniciado por cujo

una bajada del 8,2% se come una subida del 13%.... curiosas las matemáticas, eh bobojista...
Y una bajada del 50% se come una subida del 100% ostias las matematicas.
y una bajada del 75% se come una subida del 300% ostia tu......

Iniciado por Bobojista

De un piso de 200.000€ una bajada del 8% equivale a -16.000€, tu mismo

El índice general de precios de la vivienda baja en el segundo trimestre un 8,2% en términos interanuales

Respecto al primer trimestre del año, el índice general de precios registra un descenso del 1,9%
En todas las Comunidades Autónomas se producen bajadas del precio con las únicas excepciones de Ceuta y Melilla
El precio medio del m2 de vivienda libre es de 1.920,9 euros con una variación trimestral del -1,9% e interanual del -8,3%
15 de julio de 2009.- El índice general de precios de la vivienda registró en el segundo trimestre de 2009 un descenso del 1,9% respecto al trimestre anterior y del 8,2% en tasa interanual, es decir, respecto al segundo trimestre de 2008.

Todas las Comunidades Autónomas, excepto el conjunto de las ciudades de Ceuta y Melilla, registran descensos de precios respecto al segundo trimestre de 2008 siendo mayores a la media nacional en Castilla-La Mancha, (-12,6%), Cantabria, (-10,1%), Madrid, (-9,8%), Aragón, (-9,5%), Asturias, (-9,3%), Comunidad Valenciana, (-9,0%), Illes Balears (-9,0%) y Murcia, (-8,8%), Por debajo de la media nacional se encuentran, Canarias, (-7,8%), Andalucía, (-7,6%), Galicia, (-7,5%), Cataluña, (-7,2%), Castilla y León, (-6,8%), Navarra (-6,4%), País Vasco, (-6,3%), La Rioja, (-3,7%)y Extremadura (-1,1%). En el conjunto de las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla, los precios anotan un incremento del 0,4%.
Todas las provincias registran descensos de precios en tasa interanual destacando en las provincias castellano manchegas, Toledo y Albacete (-15,0%), y Guadalajara (-12,8%); las castellano leonesas de Ávila, (-11,9%) y Zamora (-10,7%), así como las provincias de la costa mediterránea, Alicante, (-12,2%), Almería (-11,9%), Málaga, (-11,7%) y Castellón, (-10,0%). En Cantabria se produce una bajada del 10,1%.
Otras provincias que han registrado bajadas en la tasa interanual son: Madrid y Las Palmas (ambas con un -9,8%), Zaragoza (-9,6%), A Coruña (-9,5%), Huesca (-9,4%), Asturias (-9,3%), Cuenca (-8,9%), Murcia (-8,8%), Salamanca (-8,7%): Vizcaya y Ciudad Real (-8,6%), y Segovia (-8,3%).
Vivienda libre
En el primer trimestre de 2009, el precio medio del m2 de vivienda libre en España fue de 1.920,9 euros lo que representa una variación trimestral es del -1,9% e interanual de -8,3%.
El precio medio del m2 de vivienda libre hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) es de 1.923,9 euros. La variación trimestral es de -1,8% y la interanual de -7,9%.
En cuanto a la vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano), el precio es de 1.917,7 euros, con caídas de precios de -2,0% y 8,6% en tasas trimestral e interanual, respectivamente.
Por municipios y en lo que respecta a los que tienen más de 25.000 habitantes, encabezan la lista de los precios más elevados San Sebastián, 3.852,8 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 3.519,0 euros/m2, Barcelona, 3.461,8 euros/m2, Getxo, 3.454,0 euros/m2, Madrid, 3.370,0 euros/m2 y Sant Cugat del Vallés, 3.243,8 euros/m2. En el otro lado, las viviendas más baratas se encuentran en Hellín, 841,4 euros/m2, Tomelloso, 879,0 euros/m2, Villarrobledo, 919,5 euros/m2, Valdepeñas, 922,6 euros/m2 y Villena, 937,7 euros/m2.
Vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida es de 1.096,9 euros. El precio desciende un 1,4% en términos trimestral e interanual.
La fuente de información, que tradicionalmente viene utilizándose desde 1987 en el cálculo de los Precios de Vivienda, procede de la base de datos de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA)
El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el segundo trimestre de 139.433 viviendas, un 8,7% menos que las realizadas en el primer trimestre de 2009 y un 23,8% menos que las que se tasaron en el segundo trimestre de 2008.

Iniciado por LUCA_CADALORA

Bobojista de verdad... qué cansino eres..

Mira el diferencial alquiler vs depreciación de la vivienda...

Yo vivo de alquiler, los pisos los intentan vender por 190.000€ con mensajes de "urgente" el año pasado cuando me mudé se intentaban colocar por 215.000€

Y llevo pagado de alquiler 3000€... es decir, que por estar de alquiler, cada año me cuesta unos...7000€ pero el piso cae entre 12.000-20.000€.. en el peor de los casos ahorro 5000€ al año, cuando el diferencial pase a 0 o a ser negativo, me compraré una casa para vivir, mientras tanto sale mas barato vivir de alquiler.

Hablo de Sevilla, que bien la conoces, antes de que digas cualquier tonteria... y sin pagar comunidad, ni piscina, ni garaje... all included en el precio hamijo...