Buenos señores, se acabaron las mascaradas, la situación es desesperada y ya no tiene sentido andarse con chulerías, subidas vertiginosas "pa dentro de 6 meses" ni otras chorradas varias, a la descarada, ahí va:

Los constructores piden que el Gobierno compre las viviendas embargadas

Los constructores piden que el Gobierno compre las viviendas embargadas - Libertad Digital

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, dijo este miércoles que el excedente de vivienda, unos 600.000 inmuebles según el Gobierno, no comenzará a venderse hasta el primer trimestre de 2010.

Durante la inauguración del encuentro nacional del sector de la construcción, Lazcano indicó que los constructores no volverán a tener un stock de vivienda similar al que tenían en 2005 -menos de 100.000 inmuebles- hasta finales de 2012.

El presidente de los constructores augura que 2009 será "un ejercicio complicado", teniendo en cuenta "la mala evolución de los indicadores adelantados", que pronostican una caída interanual del 12,8 por ciento de la inversión en el sector de la construcción este año, en el que apenas se comenzarán a edificar 100.000 viviendas.

Con el objetivo de paliar el parón de la actividad tanto en el sector residencial como en el de la obra pública, el presidente de la CNC propuso medidas de política fiscal y de inversión, durante la jornada organizada por la Asociación para el Progreso de la Dirección y por Deloitte.

En referencia al sector residencial, el presidente de los constructores manifestó la necesidad de activar la demanda de vivienda, al tiempo que consideró que el cambio de modelo del sector no debe suponer una reducción drástica de la actividad sino un equilibrio en las cuotas de participación de la edificación de obra nueva y la rehabilitación.

"El sector de la construcción, en términos agregados, debe representar un peso en el PIB nacional del orden de la media de la UE-27, que en los últimos años oscila en torno al 10 por ciento", señaló Lazcano.

Respecto al nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, Lazcano echó de menos "ayudas directas o más incisivas para reducir el stock", como la adquisición por parte del Gobierno de los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras a precios públicos, para destinarlos al alquiler.

En el caso de las infraestructuras, Lazcano apostó por activar el ritmo de las obras en ejecución e impulsar una licitación de choque en 2009 sobre proyectos ya redactados, al tiempo que incidió en la necesidad de licitar, a partir de 2010, actuaciones que puedan financiarse con inversión público-privada.

El incremento adicional de la inversión para el periodo 2009-2012 equivalente, como mínimo, a la reducción de los fondos europeos (22.000 millones de euros), así como recurrir a los contratos de obra bajo la modalidad de pago aplazado, son elementos esenciales para reanudar la obra pública, según Lazcano.

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Yo estoy de acuerdo...15000 euros por piso, tarifa plana, y a tomar por culo

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Estás enfermo, me gusta la idea ja, ja

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Los constructores han matado la gallina de los huevos de oro, ahora a joderse, cuatro lustros a construir en Namibia chozas....

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Para evitar el paron de la construccion la mejor medida sería la de poner 10€ de impuesto anual al m2 de suelo urbano y/o urbanizable, 1 € al de regadio y 0.1 al de secano. Veriais que pronto se acababa "el paron".

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Coño, ante una vacilada de tal calibre, otro.

Un millon de pisos, a 15.000
15.000 millones de euros
Plan E + Aval a CCM = 17.000 millones. Todo solucionado


Ya en serio, QUE LES DEN POR CULO MIL MILLONES DE VECES, OJALÁ SE ATRAGANTEN CON TANTO LADRILLO Y TENGAN QUE ACABAR VENDIENDO EN PÉRDIDAS, Y LOS PRECIOS DE LAS CASAS VAYAN A DONDE TIENEN QUE IR, ALREDEDOR DE 900-1000 €/M2 CONSTRUIDO, BAJO MI PUNTO DE VISTA, CON LIGERAS OSCILACIONES ARRIBA Y ABAJO EN FUNCIÓN DE LA LOCALIZACIÓN

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No lo entiendo... los bancos dicen que apenas hay morodidad pero veo que los constructores están acojonados con el stock de los bancos. Al menos son conscientes de que si suben los embargos cuando alguien vaya al banco a pedir una hipoteca para comprar una de sus casas saldrá con una casa mejor y más barata de las que tenia el banco a la venta por que están en una posición de mercado mucho más ventajosa.

La medida es irrealizable dado que un alquiler barato de unos 300 euros tarda más de 40 años en amortizar una inversión media de 120.000 euros (35 años para el capital y el resto por gastos de mantenimiento de la vivienda que son a cargo del arrendador). Salvo que sean alquileres en plan VPO y sean superiores al precio del mercado lo cual es menos viable teniendo en cuenta que en la ultima campaña de alquiler del ministerio de vivienda se dieron de alta 10.000 agentes inmobiliarios y se consiguieron 5.000 alquileres todos ellos muy misteriosos dado que no se dieron datos de duración, motivo u ocupación (porque no es lo mismo una familia, que un trabajador o un estudiante).

Esta propuesta irá al mismo cajón que la de perdonar la hipoteca que lanzaron los pepitos.

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El gobierno a los ladrilleros: Pero que os creeis? Que somos de la clase media y que nos podeis estafar con la venta de una vivienda sobrevalorada un 60%???

y ya de paso,que los respectivamente intrépidos promotores,banqueros y políticos responsables del desaguisado sin precedentes sean inmediatamente procesados y encarcelados

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Por enésima vez: LOS PISOS HIPOTECADOS NO SE "EMBARGAN".