Ultimamente, paseando por madrid, me doy cuenta de que hay cada vez mas anuncios de se alquila piso por las farolas y las fachadas..los precios que ponen me siguen pareciendo abusivos, aunque como comentais por aqui..luego se negocia con el dueño...
bueno mi idea es hacer como un naked short selling al alquiler, similar al que hacen los bancos con el oro y la plata. Explico, sería lo siguiente:
En cada farola, en cada pared que veamos anuncios de pisos, nosotros deberiamos de fabricar en casa otro anuncio pero con un precio mas bajo para pegarlo al lado del anuncio inicial y así crear una falsa oferta para que el que puso el anuncio original lo vea y venga con otro cartel con un precio mas bajo.

Ejemplo: Cartel original --> Se alquila piso 2 habitacion exteriores, salon, cuarto de baño, calefaccion central por 1000 euros (caso real, lo acabo de ver ahora en la zona de moncloa).
Nosotros hacemos un anuncio para pegar al lado de este que ponga --> Se alquila piso 2 habitaciones bla bla bla 800 euros. Obviamente pondriamos un telefono de contacto falso.

Con esto creariamos aun mas un exceso de oferta...supongo que obligariamos a tirar precios al verdadero dueño del piso....

En fin..si antes los hijosputas eran los dueños y se aprovechaban de nosotros, seamos ahora nosotros los hijosputas....

La mente humanda es perversa

+1
salvo que no he entendido lo de naked y en chorts

Me temo que tirar no lo vamos a tirar, existe un límite inferior psicológico de alquiler por el que ya nadie está ni dispuesto a alquilar ("vete a saber a quien"), dudo que la gente que alquila suspiso por 900 euros lo alquile por menos de 450 alguna vez, que es el precio que debería tener un alquiler.

un naked short selling es una operacion que se hace en bolsa de vender titulos que no se tienen....lo justo es vender algo que se tenie, no algo que no se tiene.....
el vender algo que no se tiene crea un falso exceso de oferta que lo que provoca es tirar los precios....

ejemplo: en una urbanizacion hay 20 pisos, tu tienes tu piso y un gran inversor tiene los 19 restantes....ese gran inversor se los alquila a otra persona...sigue estando tu piso que es tuyo y los 19 alquilados....pero al nuevo inquilino se le ocurre la feliz idea de sacarlos a la venta los 19 pisos alquilados cuando realmente no son suyos...entonces automaticamente tu casa valdra menos por un exceso de oferta (serian 1 piso tuyo, 19 pisos del gran inversor y 19 pisos puestos a la venta del inquilino)

Obviamente eso es ilegal...pero en bolsa se hace (cambia los pisos de la urbanizacion por acciones)...y a eso se llama naked short selling.

Mi idea esta basado en esto...crear una falsa oferta adicional poniendo carteles de alquileres que no existen para tirar precios.

Como dice Jim Sinclair...hemos entrado en la fase MOPE (Management of Perception Economics), que viene a decir, no importa la realidad, sino lo que hagamos creer a la gente (como los brotes verdes por ejemplo)

Saludos.

Obviamente a 450 no lo tiras de repente...pero de 1000..bajarlo a 900 es facil..poco a poco no???

Soy partidario de que cuanto antes se ajuste el precio a la realidad antes saldremos de esta....a lo mejor asi lo coseguimos...
Iluso?? tal vez...

completamente de acuerdo. el precio del alquiler tiene un componente alto de prima de riesgo, de "autoseguro", a partir del cual el propietario (hablamos de propietario no ahogado por hipoteca) entiende (yo mismo me incluyo) que no merece la pena alquilar...

la solución... pues la que tantas veces se ha dicho.. seguridad jurídica para el arrendador. rapidez en los deshaucios.. etc... eso si que aumentaría la oferta, los propietarios serían (mos) más flexibles al negociar... y los precios serían menores. la actual ley de arrendamiento perjudica bastante a los demandantes de vivienda alquiler.

con tiempo y dependiendo de la situacion eonomica y de los demas no veo muy bajo 500 de alkiler cuando cibras 1000.

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"-Los ricos tambien regatean? Por supuesto, mas que nadie, por eso son ricos"
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Haría falta mucha gente, pero no lo veo mala idea. Lo único es que quizá tarde o temprano se descubriría el pastel al ser falsos los teléfonos. Quizá hay que dar alguno verdadero y responder con un "me lo han quitado de las manos".

no es mala idea eso del me lo han quitado de las manos....pero vamos..lo importante es jugar con la percepcion de la gente no???

¿cuántos pisos quedarían libres si expulsaran a todos los iegales?