Las áreas en las que más ha bajado, la costa mediterránea, y la corona de Barcelona y Madrid, se corresponden con áreas que tienen una gran cantidad de población flotante, bien por vivienda estacional (la costa) bien por movimientos migratorios de búsqueda de primer empleo, de promoción en la empresa, y otros motivos de sobra conocidos para ir a estas dos zonas.

Mi impresión, y subrayo lo de impresión, es que la costa norte es más reacia a estos movimientos, y tiene menos población flotante por cuestión de clima, oportunidades laborales, y la situación particular del Pais Vasco con el chantaje terrorista permanente desde hace años.

Para que deje de ser una impresión, alguien sabe cómo se podrían estimar estos datos de población?? algún indicador que se pueda utilizar? Es que lo he estado pensando, y me parece más probable esta tesis que la de que todo el norte de España se haya vuelvo "porqueyolovalguista"...

Disculpa, ¿Decias algo sobre mi?

Milagro, resucitó

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Bueno , me he puesto a buscar información de pisos de varias webs (fotocasa, idealista y otras más pequeñas) centrada en la perifieria de Madrid y puedo deciros que las bajadas son incluso mayores. Si filtramos búsquedas por precios /m2 vemos que las caidas ya son mayores , sobretodo si cogemos , por fechas y otros indicadores, pisos con fechas no muy recientes, urge- ventas etc.

La realidad me parece a mi es que no hay mercado y los que tienen urgencia o prisa por vender tiran los precios abajo de manera drástica. Aún así se sigue sin venderm porque además aunque haya gente que quiera no hay crédito.

Si a esto le sumamos que los bancos pronto van a tener cantidades ingentes de zulitos, ´va a ser más rentable negociar la venta directamente con el banco.

pd:Ánimo kalandrakas a seguir con el magnífico informe!!

pulicarlo en forocoches que quiero ver dolor

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Está visto que mucha gente no se entera con el cambio al euro...¡60.000 euros les parece una nadería, cuando posiblemente la mayoría tarde más de 2 años en ganarlos!

Habrá que volver a la peseta...

Buen curro, ALK, esperemos que sigas otros 2 años por lo menos.

Agarraoslas... ¿Cómo va ese IK25?

Dos años en ganar 60.000 euros LIMPIOS y NETOS? Me parece que ni Zapatero...

desde luego, yo hay meses que no los gano...

Está muy bien que un piso baje de 70 a 60 millones, pero igualmente sigue siendo un precio salvaje.

Llevo en el foro desde 2006 (si, ese año que se predijo que todo se iría abajo) y si 3 años después aún estamos a 60 millones por un piso medio, es que la burbuja aún está muy ABULTADA.

Felicito tu trabajo de IKs que es un curro de hacer cada mes, yo UNICAMENTE he dicho (y releete los mensajes si quieres) que yo no veo la bajada que aquí se celebra. Cuando en el IK vea que el precio medio de un piso en barcelona sea 30 millones (2250 € / m2) es que realmente la burbuja ya se ha pinchado.

pero mientras tanto, veo que aqui la gente se ríe de lo tontos que son los que preguntan por las VPOs a 160.000 euros o similares que las animosas y otros multinicks publican por aqui, mientras los pisos están a 360.000 euritos de nada...

no se me enfade usted Kalandraka, felicidades por su trabajo!