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| | Herramientas | Desplegado |
03-jul-2009, 07:46
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| Voy a intentar resumir para no aburrir al personal, si queréis detalles pedidlos: En 2007 hice una opción de compra a un piso de unos 67 metros, 180.000 euros, sobre plano, dimos 10.000 euros. Fecha de entrega límite: octubre 2008. Zona: Palma de Mallorca. (Sí hamijos, ya se lo que estáis pensando, pero por suerte con todo lo que he aprendido aquí ahora me dan ganas de vomitar). Dos meses después con la obra levantada y empezando a tabicar los obreros no vienen a trabajar, la promotora entra en suspensión de pagos, dejando de pagar a todo dios (aquí es cuando empecé a leer burbuja.info) A los 4 meses nos llega la carta del concurso de acreedores. Desde entonces hasta hoy ha habido novedades ni en el concurso ni en nada, todo paradísimo y parece que van a liquidar la promotora. Ayer me llama un tío de una constructora, por lo visto otro acreedor perjudicado, que está barajando acabar la obra y quiere saber si la gente que hizo opciones a compra sigue interesada. Sólo ha podido encontrarme a mi y anda loco para encontrar los teléfonos de los otros compradores. Yo no le adelanto nada, le digo que lo llamaré para tener una reunión en persona. Por suerte yo sí que tengo los teléfonos de otros compradores. Ya he hablado con unos cuantos, todos parejas que querían entrar a vivir. Estamos pensando en juntarnos para ir a ver al tipo de la constructora a la vez, y hacerle todos la misma oferta agresiva del 50-60%, y si no le interesa, puerta, que de alquiler estamos muy bien y no necesitamos empepitarnos. La cosa se podría relajar, nuestro límite es un -40% (de 180 a 108 para mi, de 245 a 147 para el que le salió más caro). Lo que os pido ayuda es para hacer la negociación. ¿Qué le diríais a este señor?
__________________  PPSOE la misma mierda son Última edición por Sargento Highway; 03-jul-2009 a las 08:23  |
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03-jul-2009, 07:50
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Iniciado por Sargento Highway  Voy a intentar resumir para no aburrir al personal, si queréis detalles pedidlos: aparte de las condiciones, lo más importante es lo de los avales, cualquier cantidad que deis tiene que estar avalada, sino ni se te ocurra meterte
__________________ "Mira mira he comprado dos futuros del Ibex"  |
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03-jul-2009, 07:51
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| dile que se lea las 1000 primeras páginas de burbuja.info 
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| Estos usuarios dan las gracias a midway por su mensaje: | ||
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03-jul-2009, 07:52
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| 1. ¡Vaya marrón! 2. Enterados lo que quieren los bancos, ellos están delante en la hora de reclamar. 3. Si las ideas de los bancos difieren demasiado de las vuestras, olvidadlo, pero mantened la infraestructura. El mismo banco que no acepta vuestras cifras hoy, es muy capáz de aceptarlo mañana. Aunque no sea en el mismo lugar.
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
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03-jul-2009, 07:53
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| sobre todo cualquier cantidad siempre por delante en el papel con fecha de entrega que no ponga en el papel que cualquier circunstancia ajena a la obra permite prorrogar la obra durante seis meses o un año y todo avalado
__________________ "Mira mira he comprado dos futuros del Ibex" |
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03-jul-2009, 07:54
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| Yo no daba ni un duro hasta que no estuvieran los pisos para entrar a vivir, ni avales ni hostias. Pues no hay pisos ya hechos sin comprador, como para ir adelantando pasta tal y como anda el patio.... |
| Estos usuarios dan las gracias a Riboche II por su mensaje: | ||
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03-jul-2009, 08:13
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| Gracias por los comentarios. La cagada es que el día que dimos la pasta no sabíamos lo que era un aval. El tío de la constructora me dijo que son los primeros acreedores de la promotora en concurso, aunque después de hacienda y los bancos, entiendo yo. El pufo se lo dejaron a Sa Nostra, 16 millones de euros.
__________________ PPSOE la misma mierda son |
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03-jul-2009, 08:55
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| Mi consejo es que puede ser una buena oportunidad para que os acaben las viviendas, que es algo con lo que probablemente ya no contabais. Te sugeriria que no trates de matar la gallina. Exige un descuento, por supuesto, estas en tu derecho, pero no tan brutal que disuada a este tio de terminar la obra. |
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03-jul-2009, 08:56
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Iniciado por Sargento Highway Gracias por los comentarios. no no un aval no se toca, no va al concurso, tu simplemente cuando ves que la cosa va mal le pides el dinero al banco Es el banco el que tiene que negociar con el constructor, pero eso a tí te la pela Es el banco el que tiene que darse cuenta si han vendido el aval o no
__________________ "Mira mira he comprado dos futuros del Ibex" |
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03-jul-2009, 09:09
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| Supongo que aparte de la entrada darías más cantidades mensuales. Igual puedes llegar a esos 108.000 con una oferta menor. |
|
« Cuatro miembros del CSIF son apaleados por miembros de UGT y CCOO.
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Ejemplo práctico: no adaptación de la deflación. »
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