 |
Noticias idealista.com:
|
 Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
19-jun-2009, 04:13
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Pedorro  Los datos son engañosos. Yo te aseguro....(miro todas las semanas) QUE HA BAJADO BASTANTE y más que va a bajar....... LOCALIZACIÓN: MADRID Madrid City.
__________________ "TODO PARA EL SUELO PERO SIN EL PUEBLO" (Esperanza Aguirre y Gil de Biedma) PPCC, Éxodo 25-17; Al pisitos y al gorrión. Perdigón    |
|
19-jun-2009, 04:37
| ||||
| ||||
|
Iniciado por animosa No hace falta echarle imaginacion. Con la revision de la hipoteca semestral, del 5,5% al 1,6% de Euribor, eso ya ha ocurrido. Bajada de la cuota mayor del 25% Tienes razón, los precios de un mercado los marca la situacion o necesidad del vendedor. Siempre ha sido así y siempre seguirá siéndolo..
__________________ La gente asume con naturalidad que los pisos hayan subido en 10 años un 400%. Pero ven imposible que puedan bajar un 40%... Si hace 10 años hubiéramos hecho una encuesta, la gente hubiera visto mucho más factible que bajaran un 40% a que subieran un 400%. |
|
19-jun-2009, 09:01
| ||||
| ||||
|
Iniciado por animosa No hace falta echarle imaginacion. Con la revision de la hipoteca semestral, del 5,5% al 1,6% de Euribor, eso ya ha ocurrido. Bajada de la cuota mayor del 25% Me he tomado la molestia de ver el mensaje y me voy a tomar la molestia de contestarte. ¿Qué pasara cuando el euribor vuelva a un nivel más normal dadas las circunstancias y la inmensa oferta añadida todo este tiempo tenga que decidir entre subir el alquiler y perder el inquilino (probable) o aquellos no endeudados o casi no endeudados que apenas tendrán que subir la renta? Quizá los alquilados y futuros alquilados perderemos algo, pero los hipotecados perderán mucho más. Y más teniendo en cuenta que ahora con el euribor bajo ya hay muchos que no les importa alquilar porque total no les duele, pero cuando está alto no será tan fácil aguantar. Quizá me coma un OWNED de proporciones épicas, pero nos vemos por aquí cuando la media del euribor mensual vuelva por el 4-5. Por cierto, y como testimonio del futuro en ese portal: Madrid capital - 600€ máx. - 2 habitaciones - Piso : 57 inmuebles Barcelona capital - 600€ máx. - 2 habitaciones - Piso: 91 inmuebles
__________________ La provincia de Barcelona vuelve a situarse en los 10€/m2 para sus pisos de alquiler Evolución del stock en alquiler El suelo de los precios en Barcelona Ciudad "Placeres simples para mentes simples", pensó Cyric. Cyric "No es ninguna paradoja, sino una gran verdad confirmada a lo largo de toda la historia, que la cultura humana sólo avanza mediante el enfrentamiento de extremos opuestos" J.J.Bachofen |
| Estos usuarios dan las gracias a Aldarius por su mensaje: | ||
|
19-jun-2009, 09:05
| ||||
| ||||
|
Iniciado por animosa Si se parte de una exageracion, parece que la bajada es mucha, cuando en realidad no lo es. Al final entrarás en razón... |
|
19-jun-2009, 09:25
| ||||
| ||||
|
Iniciado por animosa Por cierto, en serio el alquiler medio en Madrid eran 1.600 euros al mes ???? Em mercado inmobiliario español entero ha sido una exageración, en todos los ámbitos: precio de venta, precio de alquiler, número de viviendas construidas, precio de los terrenos, locales comerciales, etc... |
|
19-jun-2009, 09:25
| ||||
| ||||
| Por la zona noroeste de la comunidad, donde yo vivo, tambien han bajado bastante. A mi mi casero este 2009 me bajo 50 euros, ahora pago 510. Ahora mismo me sale 8,5 euros el m2 en alquiler. |
|
19-jun-2009, 09:38
| ||||
| ||||
| Evidentemente todos los que estamos de alquiler estoy seguro que vamos mirando alquileres de pisos cerca de donde vivimos, yo por lo menos lo hago. En mi caso actualmente los alquileres están igual más o menos de a cuando me fuí de alquiler yo, o sea al precio de Junio 2006, no es ni bueno ni malo pero es lo único que podía pasar habiendo llegado los pisos de las mismas características a alquilarlos por 1300€/mes , aprox 16€/m2. Pensad que la subida de alquiler del 2006 al 2008 fué brutal, calculo que más de un 40%, así que tiene que caer acorde, en mi caso junio 2006 firmé por 900 mensuales y los últimos précios ( que ya no se alquilaban ni de coña ), en finales de 2008 era de 1300 ( 44% ), actualmente y en solo 6 meses los precios primeramente se han moderado y mucho y a parte puedes negociar siempre ( obtienes rebaja sí o sí ). Por lo menos en mi caso agotaré el contrato por 2 años que me faltan, a no ser que para el verano del 2010 sea mucha la bajada ( o sea 1 año antes ), en tal caso podría negociar con mi casero primeramente y si es reticente a bajar o a ponerlo a precio de mercado el siguiente paso será abandonar este piso y buscar otro. Sencillo y claro, nada más.
__________________ El mago hizo un gesto y desapareció el hambre. Hizo otro gesto y desapareció la injusticia. Hizo otro gesto y se acabaron las guerras. El político hizo un gesto y desapareció el mago. Anónimo Última edición por Bactiman; 19-jun-2009 a las 09:41 |
|
19-jun-2009, 09:53
| ||||
| ||||
| Si echáis un vistazo en el cuadro "datos de la gráfica" podéis ver la variación en los pisos hasta 60m2, entre 60 y 90 m2 y más de 90m2. Así vemos que los pisos hasta 90m2 han bajado en torno a un 10% y la caída más brutal ha sido con los pisos de más de 90m2, y ahí se incluyen tanto los de 100 como los de 400...
__________________ |
|
19-jun-2009, 10:51
| ||||
| ||||
| Mis compañeros de piso no quieren echarle un órdago al casero... La verdad que el tio es muy legal y se porta de cine con nosotros... pero el mercado está como esta y tambien recibe su cobro puntualmente y tiene el piso inmaculado. Yo les he dicho que o le tiramos 200€ por debajo (para dejarlo en 150 menos una vez negociado) o me busco otra cosa. Que van saliendo estudios y apartamentos por 400e, que es poco mas de lo que pago compartiendo... |
|
19-jun-2009, 11:01
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Riboche II Mis compañeros de piso no quieren echarle un órdago al casero... La verdad que el tio es muy legal y se porta de cine con nosotros... pero el mercado está como esta y tambien recibe su cobro puntualmente y tiene el piso inmaculado. En Madrid?  |
|
« La solución a la central de Chernóbil se queda congelada por falta de fondos
|
ojo a esta noticia. Detienen a un activista proderechos humano »
| Herramientas | |
| Desplegado | |
Mode Lineal
| |
Temas Similares | ||||
| Tema | Autor | Foro | Respuestas | Último mensaje |
| acojonante burbuja inmobiliaria de madrid del s. XIX: bajada del 50% de los precios | No Registrado | Burbuja Inmobiliaria | 12 | 13-abr-2010 19:26 |
| Informe bajada de precios immuebles y alquiler província Girona | Pindik87 | Burbuja Inmobiliaria | 6 | 02-jun-2009 09:46 |
| Un ejemplo de bajada de precios en Madrid | pedrot | Burbuja Inmobiliaria | 5 | 10-may-2008 23:17 |
| Bajada De Precios Sur De Madrid | vengueitor | Burbuja Inmobiliaria | 18 | 05-ago-2007 11:06 |
| Bajada de precios en Madrid | angeljudom | Burbuja Inmobiliaria | 8 | 18-abr-2007 22:22 |
La franja horaria es GMT +2. Ahora son las 05:27.