Calculin y demas, caso real de compra de viviendaq

Albertini · 11 Jun 2009

Y tan real como el mio

Pongamos que Albertini que gana 21.000 Euros ( y se da con un canto en los dientes) esta esperando que la vivienda baje a pongamos 10-15 Millones para comprar una

La idea es luego alquilar habitaciones a estudiantes y demas

Viabilidad real ( nada de cuentos de hadas de animosa ) de poder pagar un zulo de ese precio con ese sueldo, años, intereses, etc

Es para hacerme una idea y ver si realmente aunque sea a esos precios una persona sola puede pagar una vivienda

Mi idea es ahorrar pongamos 12.000 euros y dar eso de entrada

Tambien tener en cuenta la posibilidad de quedarse en el paro y encontrar un curro ( si lo encuentras ) de entre 15.000 y 18.000 euros

Tambien los gastos de agua, luz, telefono, internet, comida, revisiones del coche y demas

Amueblarla en el Ikea o mas barato por supuesto y nada de reformas porqueyolovalgo ni de plasmas de 50 pulgadas

euriborfree · 11 Jun 2009

Hola, soy "demás"

Albertini dijo:
La idea es luego alquilar habitaciones a estudiantes y demas

Viviendo tu en la vivienda o ademas necesitas otra para ti?
¿Cuantas habitaciones? (para calcular el rendimiento de la explotacion habra que conocer el volumen de ganado estabulado en el interior

)

Albertini · 11 Jun 2009

En mi barrio por ej los pisos tienen tres habitaciones, pues alquilo dos

mcd · 11 Jun 2009

hacer planes a largo plazo, como una hipoteca, en tiempos revueltos -esos en que el proverbio recomienda no hacer mudanza- puede ser muy delicado; en particular si cuando el plan falla, te deja en una posicion muy devilitada;

un curioso factor determinante de cambios criticos:

Crisis Energética - La preocupante tendencia de la Tasa de Retorno Energético

euriborfree · 11 Jun 2009

El banco va a ver que tu sueldo son 21000 € y "supuestamente" deberia dar solo hipoteca hasta el 30 o 40% de tus ingresos.

Por ejemplo, 100000 euros a 20 años, con un euribor de 1.666 y un diferencial de 0.50 te dara una cuota de 514€, dentro del limite.

Cantidad que recuperarias alquilando 2 habitaciones a estudiantes.

Te recomiendo la web hipotecas.sagaz.es - Simulador grfico de prstamos hipotecarios

Para que veas diferentes opciones de plazos y diferenciales

Fuego azul · 11 Jun 2009

Albertini dijo:
Y tan real como el mio

Pongamos que Albertini que gana 21.000 Euros ( y se da con un canto en los dientes) esta esperando que la vivienda baje a pongamos 10-15 Millones para comprar una

La idea es luego alquilar habitaciones a estudiantes y demas

Viabilidad real ( nada de cuentos de hadas de animosa ) de poder pagar un zulo de ese precio con ese sueldo, años, intereses, etc

Es para hacerme una idea y ver si realmente aunque sea a esos precios una persona sola puede pagar una vivienda

Mi idea es ahorrar pongamos 12.000 euros y dar eso de entrada

Tambien tener en cuenta la posibilidad de quedarse en el paro y encontrar un curro ( si lo encuentras ) de entre 15.000 y 18.000 euros

Tambien los gastos de agua, luz, telefono, internet, comida, revisiones del coche y demas

Amueblarla en el Ikea o mas barato por supuesto y nada de reformas porqueyolovalgo ni de plasmas de 50 pulgadas

Olvidate, vivir con los inquilinos, buff, la ruina, te van a dar por trastero siempre, serás el casero que te pagan el piso...

La nevera compartida, las tareas tambien, el que no cumple, el que no paga, el que gasta mas de la cuenta, etc....

Mejor si puedes solo, sino alquila que si es compartido el casero es otro..

oximoron · 11 Jun 2009

Mal rollito

Yo no compartiría piso con el dueño viviendo bajo el mismo techo, si puedo evitarlo.

Si vivo en mi casa, soy el dueño y señor y hago lo que quiero. Si vivo de alquiler compartido, todos somos iguales. Pero con el dueño... estás en su fruta casa, al cabo del todo. Cuidadito con los muebles y con tratarlo todo bien, jeje. Al cabo del tiempo, conflicto seguro...

Alquila el piso entero y vete tú de alquiler a un piso compartido!

SECTOR CONSTRU · 11 Jun 2009

¡Compra rápido que se acaban!
Enserio, planteate separar tu-vivienda y tu-inversión.
Hay vida más allá del ladrillo.

LOLO08 · 11 Jun 2009

Durante 3 años yo hice lo que tú planteas. Alquilé una hab a un compañero del curro. Nos hemos hecho amigos, reconozco que es un caso con suerte: buen rollo, sin problemas, comida compartida...

Es más, los fines de semana se iba y me dejaba sola la casa para mis quehaceres...

Me pagaba de alquiler aprox. un tercio de la cipo.. fué de una gran ayuda.

Ahora que ya se ha ido definitivamente no me he vuelto plantear alquilar una hab. NO QUIERO TENTAR MAS A LA SUERTE.

edito: la casa ya la tenía comprada antes de alquilar.

Viviendo Digno · 11 Jun 2009

Albertini dijo:
Y tan real como el mio

Pongamos que Albertini que gana 21.000 Euros ( y se da con un canto en los dientes) esta esperando que la vivienda baje a pongamos 10-15 Millones para comprar una

La idea es luego alquilar habitaciones a estudiantes y demas

Viabilidad real ( nada de cuentos de hadas de animosa ) de poder pagar un zulo de ese precio con ese sueldo, años, intereses, etc

Es para hacerme una idea y ver si realmente aunque sea a esos precios una persona sola puede pagar una vivienda

Mi idea es ahorrar pongamos 12.000 euros y dar eso de entrada

Tambien tener en cuenta la posibilidad de quedarse en el paro y encontrar un curro ( si lo encuentras ) de entre 15.000 y 18.000 euros

Tambien los gastos de agua, luz, telefono, internet, comida, revisiones del coche y demas

Amueblarla en el Ikea o mas barato por supuesto y nada de reformas porqueyolovalgo ni de plasmas de 50 pulgadas

Llevas aquí desde agosto de 2006 y aún no has aprendido nada?

:

Por cierto, con 12.000 € de entrada y un salario de entre 15 y 18.000 € no te van a dar crédito para un piso rebajado 10-15 millones de esos que dices, más que nada porque en el mejor de los casos aún sigue costando 15-20 millones (encima pisos viejos de más de 25 tacos) y no te engañes: es muchísimo dinero.

La locura de estos años nos ha visto ver como normales las cantidades desproporcionadas que se pedían. Y de ahí las caricias mentales.

animosa · 12 Jun 2009

Tuttle · 12 Jun 2009

animosa dijo:

Saliste favorecida en el dibujo, se te ve muy animosa

Capigorrista · 12 Jun 2009

Debo de estar enfermo: acabo de darle un thanks a nuestra trolete zapaterista visillera
preferida.

animosa · 12 Jun 2009

Tuttle dijo:
Saliste favorecida en el dibujo, se te ve muy animosa

Ainnsss, chavalin.

Yo llevo pagados casi 18.000 euros, y gano menos de esos 21.000 euros que dice Albertini. Porque vamos, menuda manirrota seria si con ese sueldo solo aspirase a ahorrar 12.000 perversoss euros! encima viviendo en casa de los padres como vive Albertini.

Jajaja, lo mio si que tiene viabilidad real, y no es un castillo en el aire como lo de Albertini, que ahora quiere hacer de pasapisero del alquiler.

Elputodirector · 12 Jun 2009

jorobar, un hilo con Albertini y animosa. Podria ser casi el evangelio de la burbuja. Dos tarados mano a mano.

Calculin y demas, caso real de compra de viviendaq

Albertini

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echo $titulo;

Albertini

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mcd

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echo $titulo;

Fuego azul

Será en Octubre

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