Los edificios de oficinas situados en España han perdido casi la mitad (un 43%) de su valor en los dos últimos años, desde el cierre del primer trimestre de 2007 y hasta la misma fecha del presente ejercicio.

Sólo en el último año, el descenso del valor de estos activos en España se situó en torno al 30%, según datos difundidos hoy por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis.

La firma enmarcó esta caída en el "descenso generalizado" de los valores de los activos inmobiliarios que se registra en toda Europa como consecuencia del "ajuste en los niveles de riesgo" y los consiguientes cambios en las rentabilidades.

En concreto, según la consultora inmobiliaria, en el primer trimestre de 2009 el valor de los activos de oficiales, industriales y comerciales ubicados en las mejores zonas de los 27 países de la UE cayó un 20% en comparación con igual periodo de 2008.

El consejero director general de CB Richard Ellis, Adolfo Ramírez-Escudero indicó en un comunicado que con estos niveles de ajustes de valores "se está detectando una mayor actividad inversora a escala europea, con la constitución de nuevos fondos y el impulso de algunos ya existentes" que, según apuntó, "preparan operaciones en España". "Igualmente, constatamos un creciente interés de inversores privados, lo que podría reactivar el mercado a medio plazo", subrayó


Los edificios de oficinas de España pierden casi la mitad su valor desde 2007. europapress.es

¿¿¿¿Que hace esta noticia hundiendose en los infiernos????

Es para ir en consonancia con el precio de los "activos" inmobiliarios.

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si la noticia llega de los intrépidos y brillantes analistas de cb richard ellis,el precio se habrá desplomado el doble

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Yo por ejemplo tenia intención de volverme autonomo pero lo que no haré nunca es intentarlo pagando un local/cuchitril a 1200-1400 euros/mes porque eso seria mi ruina directa. Como pueden pretender que la gente monte negocios si en el alquiler del local se te van de media en Madrid unas 250.000 pts/mes unicamente en el local.

Han perdido el norte, asi de claro.

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Pese a todo deben seguir siendo carísimos y deberían hacer algo al respecto. Sin duda alguna el elevado coste de los alquileres de los locales es una de las razones del poco emprendedurismo que hay en España, de la misma manera que el abusivo coste de la vivienda sigue siendo lo que más contribuye a retardar la edad media de emancipación. Y por favor, NADA DE SUBVENCIONES que sólo sirven para ir a parar al bolsillo de los especuladores y propietarios que viven de las rentas. Otro tipo de medidas.

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Oye, que me da una pena de la hostia. Mira tú.



Ojalá caigan un 99% adicional y se los tengan que meter por el culo (así el proceso digestivo es más corto, que los cagan antes).

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Y venga a estrenar nuevos "edificios inteligentes" en Madrid, para que los llenen no se sabe bien qué empresas..