Los bancos no venden ni los pisos rebajados dos veces
¿Bajará aún más el precio de la vivienda? A juzgar por lo que contó Carles Tusquets, presidente de Fibanc-Mediolanum, en el programa La Plaça de Onda Cero Catalunya, parece que sí, y mucho.

Este martes por la noche, Tusquets comentó una conversación que había mantenido con el presidente de otro banco español sobre el mercado inmobiliario. Esta entidad se tuvo que quedar viviendas de promotores al precio de la deuda que tenían contraída y que no podían pagar. Posteriormente “hicieron una tasación independiente y se encontraron que estas viviendas ya valían menos”, explicó.

Pero, además, “sobre el valor de la tasación, aplicaron un descuento del 20% para ponerlos a la venta y ofrecían un 100% de financiación”, dijo. Pues bien, a pesar de todo ello, esta entidad “no ha podido desprenderse ni del 8% de su stock”.

Según Carles Tusquets, el precio de los pisos tiene que caer “a un precio sostenible para los salarios” porque España era el país de Europa donde más esfuerzo tenían que hacer los trabajadores para comprar una vivienda.

El presidente de Fibanc-Mediolanum afirmó igualmente que el grifo crediticio no se ha cerrado. Si los bancos dan menos préstamos se debe al hecho de que tienen que devolver los créditos con los que en su día financiaron la concesión de hipotecas. “Los pasivos tienen que equilibrarse y como los bancos tienen que devolver el dinero a quien se lo ha prestado, dispone de menos liquidez para dar un crédito”, comentó.

Para Tusquets, el sistema financiero español tiene su debilidad en la “excesiva concentración” en el sector inmobiliario pero tiene dos grandes fortalezas: las reservas anticíclicas que el Banco de España obligó a los bancos a acumular y el Fondo de Garantía de Depósitos.


si esta repe papelera

Los bancos no venden ni los pisos rebajados dos veces

Pues lo los rebajen tres. O cuatro. O cinco. Las que hagan falta si no quieren comer ladrillo.

ahora es cuando uno se acuerda de la esperadísima demanda embalsamada a la que tanto hacían referencia los intrépidos y numantinos promotores y nuestro no menos intrépido bobierno

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Estamos apañaos, el FGD no da ni para una quiebra importante y en las reservas anticíclicas empiezan a asomar las telarañas.

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¿Rebajas? Todavía abundan los pisos de 300.000 euros...
Pasar de 400.000 a 300.000 no es una rebaja. Sigue siendo un puto timo

Dudo mucho que los pisos que ofrecen los Bancos estén realmente rebajados.

Para muestra un botón:

Vivo en Costa Teguise (Lanzarote), Residencial Babor de la promotora Algol Desarrollos Inmobiliarios.

Compré mi vivienda (dúplex adosado) por 122.000 € + 11.000 € de Igic (sin ITP).

Pues bien, ServiHabitat, la inmobiliaria de La Caixa, tiene un adosado a la venta, idéntico al mío, por 155.000 €, impuestos aparte (habría que añadir el 6% ITP).

A día de hoy no la encuentro a la venta en su portal, aunque la casa sigue en apariencia abandonada.

Hasta pronto.

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¿Rebajados?, por los cojones,.........a mi ya me lo dijo el director de cierta sucursal bancaria, textualmente
"rebajarlos para que, no tenemos prisa por venderlos"............. a lo que yo pensé para mis adentros, gracias a las ayudas que el gobierno os está dando de nuestros bolsillos, sino ya veríamos.

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De que co** vale una tasación "independiente" si justo a continuación rebajas un 20% ... y además no se vende. Deben ser tasadores patriotas

Pues ayer mismo, un amigo mio dio la señal para un piso de Bancaja.

Allá el.

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