La medida afecta también ae la vivienda de precio libre limitado, una figura de nueva creación-

La ley incluye ayudas de hasta 3.000 euros para reformas de suelos, cocinas y baños, y aumento de la edificabilidad en desarrollos ya urbanizados

El pleno del Parlamento de Navarra ha aprobado hoy, con el apoyo de UPN, PSN y CDN y el rechazo de NaBai e IUN-NEB, la Ley Foral de Medidas Urgentes en Materia de Urbanismo y Vivienda, que establece un aumento de un 5% en la deducción por la adquisición de una vivienda de protección oficial (VPO) o de precio tasado (VPT). En concreto, la deducción aumentará en un 5 por ciento hasta el 31 de diciembre de 2011 y por un periodo de diez años, al igual que la de la vivienda de precio libre limitado, una figura de nueva creación.

Asimismo, la ley aprobada hoy incluye medidas como la creación de viviendas libres de precio limitado, ayudas de hasta 3.000 euros para reformas de suelos, cocinas y baños, y aumento de la edificabilidad en desarrollos ya urbanizados.

La norma establece además que, en el próximo trienio, VINSA "orientará preferentemente su actividad hacia el área de la rehabilitación, las reformas y la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler", aunque no promoverá vivienda protegida de compraventa por encima de lo que resulte necesario para garantizar el resto de sus objetivos, especialmente el fomento del Sistema Público de Alquiler, y en ningún caso superará el 15% de las viviendas protegidas promovidas.

La parlamentaria de UPN Amaya Otamendi ha declarado en el pleno que esta nueva ley foral incluye "medidas concretas y efectivas" que pretenden "paliar los efectos negativos que sobre el sector de la construcción está teniendo la actual crisis económica".

Otamendi ha considerado que esta ley contribuirá a la reactivación del PIB de Navarra y ha pedido al resto de los grupos que la apoyen porque se trata de una serie de medidas "eminentemente sociales".

El parlamentario socialista José María Vázquez ha destacado que el PSN llevaba tiempo "reclamando la necesidad de medidas urgentes en materia de vivienda", como las recogidas en esta ley, que no obstante se ha presentado con un "excesivo retraso" que "no llegamos a entender".

Vázquez ha declarado que, con su apoyo a esta ley, el PSN quiere "arrimar el hombro en momentos de dificultad para ponernos al lado de los que peor lo están pasando" a la hora de acceder a una vivienda.

Por su parte, José Andrés Burguete, de CDN, ha aseverado que esta ley "no hace sino demostrar la capacidad y liderazgo político del Gobierno de Navarra en estos momentos de crisis", en los que es necesario "reactivar un sector importante en el conjunto de la economía navarra".

Se trata, ha comentado, de una serie de medidas temporales, con vigencia hasta el 2011, con las que se quiere dinamizar la economía navarra, incrementar la capacidad residencial y fomentar la rehabilitación de viviendas.

En el turno en contra, Txentxo Jiménez, de Nafarroa Bai, ha manifestado que ésta es "una ley perversa", porque "se aprovecha de una situación tan grave como la crisis económica para sacar ventaja, beneficios, a unos negocios de una parte muy concreta del sector de la vivienda y la construcción".

La ley, ha señalado, utiliza la crisis como una "excusa" para "retroceder legislativamente en las calidades, los derechos y la función social del urbanismo".

Por IUN-NEB, Ion Erro ha afirmado que la ley ha llegado "un año tarde" a la Cámara y además ha considerado que esta normativa está "al servicio de determinados intereses particulares, al servicio del sector del cemento".

En ese sentido, ha subrayado que "hoy los constructores y promotores están de fiesta" porque la ley incluye medidas como un aumento de la edificabilidad de hasta el 30% "sin ningún tipo de contraprestación" por parte de las empresas.

La ley incluye ayudas de hasta 3.000 euros para reformas de suelos, cocinas y baños

Iniciado por Capigorrista

Ahora que hemos ganado la Champiñón, mi único deseo furbolísitco por cumplir es que baje el Osasuna de una puta vez.

Próximas medidas urgentes de vivienda


El Parlamento de Navarra ha aporbado el jueves 28 de mayo el proyecto de medias Urgentes en Vivienda y Urbanismo que, entre otros, temas crea un nuevo tipo de vivienda (la vivienda libre limitada) y pone en marcha ayudas fiscales para la rehabilitación de viviendas. Estos son sus principales contenidos

VIVIENDA LIBRE DE PRECIO LIMITADO

1.-Precio máximo. Se crea la vivienda libre de precio limitado con el fin de ayudar a la venta de las viviendas libres. Se fija un precio máximo pactado (2.310 euros por metro cuadrado en Pamplona y su comarca y 1.980 en el resto de Navarra).

2.-Más desgravación fiscal. Los compradores tendrán además una desgravación adicional en el impuesto de la renta del 5% por la compra de este tipo de vivienda antes de que acabe 2011. Es decir, el que la compre de aquí a 2011, se podrá desgravar no un 15% sino un 20% por la adquisiciónde vivienda durante los próximos diez años (o el 23 o el 35% dependiendo de los miembros de la unidad familiar).

REHABILITACIÓN

1 Ayudas individuales. La próxima Ley de Medidas Urgentes en Urbanismo y Vivienda incrementará significativamente las subvenciones para rehabilitación de vivienda y el tope de ingresos con los que se podrá acceder a ellas. Así, para ingresos familiares ponderados de hasta 2,5 veces el IPREM (índice fijado en 6.326,86 euros anuales en 2009), los porcentajes de subvención serán del 25% en edificios de más de 12 años y menos de 50; del 30% en edificios de 50 años o más; del 40% en Áreas de Rehabilitación Preferente o cuando beneficien a personas con minusvalía motriz o cuando el solicitante o el cónyuge tengan 65 años o más; y del 50% en Proyectos de Intervención Global de Áreas de Rehabilitación Preferente.

Para ingresos de entre 2,5 y 5,5 veces IPREM, las ayudas serán del 20%, el 25%, el 40% y el 50%, respectivamente.

Para rentas de entre 5,5 y 7,5 veces IPREM, del 16%, el 20%, el 30% y el 40%, respectivamente. Los porcentajes anteriores se incrementarán en 3 puntos en el caso de la familias numerosas de carácter general y en 6 puntos en las de categoría especial.

2 Reformas de cocinas, baños, puertas y suelos. Se creará un nuevo tipo de ayuda para el cambio de puertas interiores y pavimentos o suelos, así como las obras de reforma de cocinas y baños cuando comprendan alguna de las siguientes actuaciones: albañilería, fontanería, electricidad, escayola y cambio de pavimentos o revestimientos, el cambio de sanitarios, bañeras/duchas y mobiliario de cocina y baño que requiera instalación fija. No serán subvencionables los electrodomésticos. El presupuesto protegible por vivienda (con una antigüedad igual o superior a 12 años) deberá tener un importe mínimo de 4.000 euros y la subvención ascenderá a un 20% del presupuesto protegible, con un máximo de 3.000 euros y con independencia del nivel de renta del solicitante.

ALQUILER PARA RENTAS BAJAS

1 Ayuda pese al impago. Los arrendatarios de VPO de régimen especial con ingresos inferiores a 1,7 veces el IPREM que tengan un máximo de 6 mensualidades de renta impagadas en los últimos 12 meses, contados desde el primer impago, podrán percibir durante tales meses las subvenciones que les correspondan.

2 Avales menos exigentes. En los contratos de alquiler de VPO, el promotor sólo podrá exigir como garantía complementaria a la correspondiente fianza la presentación de un aval bancario por importe no superior a 6 meses de renta en el régimen general y a 3 meses de renta en el régimen especial. En la actualidad, es necesario presentar un aval bancario por el importe de un año de alquiler.

CUENTA VIVIENDA

1 Ampliación de 8 a 10 años. La vigencia de la cuenta vivienda se ampliará en 2 años, pasando de los 8 actuales a 10. La aplicación de dicho plazo afectará a las cantidades depositadas en cuantas vivienda cuya apertura se haya producido a partir del 1 de enero de 2000. En el supuesto de que a 31 de diciembre de 2008 hubiese transcurrido el plazo de 8 años y el titular de la cuenta hubiera dispuesto entre el 1 de enero de 2008 y la entrada en vigor de la nueva ley de cantidades de la cuenta para fines distintos a la primera adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual, la ampliación del plazo hasta los 10 años se podrá llevar a cabo si el titular repone esas cantidades en la cuenta vivienda vieja o en una nueva (en el caso de que haya cancelado al anterior). Esta reposición deberá hacerse en el plazo de tres meses desde a entrada en vigor de la ley.

ADJUDICATARIOS DE VPO

1 Alquilar habitaciones por separado y trasteros. Los dueños de vivienda protegida podrán alquilar las habitaciones por separado, así como los trasteros o las plazas de garaje. la ley fija un precio máximo de alquiler. También podrán vender trasteros o plazas de garaje a un precio nunca superior al que fije el Gobierno.

2 Menos requisitos para VPO desiertas. Hasta el 31 de diciembre de 2011, una vez que haya pasado un año desde que se haya declarado desierta la adjudicación de la totalidad o parte de las viviendas protegidas de una promoción, el promotor podrá solicitar al departamento de Vivienda la exención del requisito de acreditar ingresos máximos por parte de los solicitantes. Sin embargo, las personas que adquieran una vivienda de esta manera no podrán acceder a ninguna de las ayudas económicas generales previstas para el fomento de la vivienda protegida. La medida pretende dar salida a los pisos que en ciertas localidades fuera de Pamplona y su comarca no tienen demandantes al estar cubierta la demanda de VPO.

3.- Más desgravación fiscal. El anteproyecto incluye ampliar las desgravaciones por las VPO que se compren antes de diciembre de 2011, igual que las viviendas libres de precio limitado. Fruto de la posición del PSN, se ha incluido que esta mayor desgravación (un 5% adicional al 15% general) en las VPO, también con una duración de 10 años. En los casos de familias numerosas la desgravación puede llegar al 35% (ahora el 30% mñas un 5% adicional).

VINSA

1 Reorientación de su actividad. Durante el periodo 2009-2011, la sociedad pública Vinsa orientará preferentemente su actividad hacia operaciones de rehabilitación y reforma urbana, y la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler. Durante el mismo periodo, VInsa no promocionará vivienda protegida en compraventa por encima de lo que resulte necesario para garantizar el resto de sus objetivos, especialmente el fomento del Sistema Público de Alquiler, y en ningún caso superará el 15% de las viviendas protegidas que se promuevan.

Iniciado por Urederra

Lo más sorprendente es el apoyo del PSN, ( Partido Socilista de Navarra), a esta medida.

Iniciado por azkunaveteya

joder!! nos adelantais por 2%,,, nosotros el 18 o el 23!! esto no puede quedar asi

Iniciado por Capigorrista

Ahora que hemos ganado la Champiñón, mi único deseo furbolísitco por cumplir es que baje el Osasuna de una puta vez.