L'INCASÒL promou per primer cop habitatge amb sistema industrial que redueix els terminis de construcció a la meitat

Torelló (ACN).- Torelló (Osona) tendrá levantado en dos semanas un edificio con 36 viviendas de iniciativa pública. Este martes se ha empezado a levantar el nuevo edificio que se construye con un innovador sistema modular industrializado. El bloque se ha construido en Asturias. Paralelamente a la construcción a la calle Cuento Borrell, donde se ubicará el edificio, se hacían los fundamentos y la urbanización. El director de INCASÒL, Miquel Bonilla, dice que la calidad de las viviendas será igual que en los sistemas tradicionales porque el edificio se ha construido con los 'mismos materiales' . El tiempo de construcción se reduce a la mitad. Esta es la primera vez que se utilizan en Catalunya estas nuevas técnicas por vivienda.

Vídeo:

Habitatges ràpids i barats

Viviendas rápidas de construir y económicas. Es lo que permite un sistema innovador a partir de módulos. Ganó un concurso convocado por el Incasol y hoy hemos visto como se han empezado a materializar en Torelló. En octubre ya podrán ser ocupadas las 36 viviendas, todas de protección oficial.

P.D.: Sólo puedo decir una cosa. He habitado durante una noche en un hotel construido con este tipo de módulos y es la asquerosidad más grande que he visto en mi vida. Una auténtica porquería.

Y lo más importante de este tipo de viviendas, ¿dónde están las putas terrazas?

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¿Pues? ¿Huele mal? ¿Las paredes manchan la ropa?

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Explica tu experiencia, hombre.

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Hombre, una cosa son las casas prefabricadas (que suelen ser de alta calidad) y otra bien diferente que te metan en un contenedor de barco que se ha pasado lustros transportando váyase usted a saber qué, y donde las ventanas por las que se mira están abiertas con una rotaflex.

Nada nuevo, se compran los módulos necesarios (o los que se puedan pagar), se transportan y se ensamblan cual armario de Ikea.

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La insonorización es nula, no hay terrazas, están mal construidas (se construyen rápidamente y ya sabemos lo que significa eso en España), no hay paredes interiores de ladrillo...

Seguramente la gente al entrar le parecerá bonito (en este caso por el precio, 300 euros de alquiler que no es barato para ser Torelló), pero cuando pase el tiempo estarán hasta los huevos de ver saltar los azulejos o de escuchar cagar al vecino (entre otras cosas).

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Son proyectos que llevan ya muchos años en marcha.

Creo que el más conocido es en Amsterdam:

Keetwonen: student housing in Amsterdam

Aquí te venden las ventajas:



Yo sigo pensando que es el nuevo barraquismo y que solo se justifica para crear espacios temporales a corto plazo.

PS: por las terrazas no sufras, hay grupos de vivienda-container con todo tipo de lujos.

Osona.com : L?Incasòl promou a Torelló la construcció de 36 habitatges amb mòduls




El edificio que se ha empezado a asentar este martes en Torelló está formado por 48 módulos que se han construido durante cuatro meses a la sede de la empresa Modultec en Gijón (Asturias). Estos módulos se colocarán las próximas horas de forma que con cuatro días el nuevo bloque de viviendas será visible. Posteriormente se tardará un mes más al tener el bloque acabado con todos sus servicios. Anteriormente la administración había utilizado técnicas industrializadas en la construcción de escuelas y edificios sanitarios. El arquitecto, Jordi Roig, dice que este sistema se asienta en construir un edificio en porciones dentro de una fábrica. Posteriormente se desmonta para hacer su traslado y una vez en su punto dónde se ha de establecer se acopla al emplazamiento definitivo por acabar el montaje y conectarlo a servicios como por ejemplo el sistema de saneamiento, la red eléctrica o la agua sanitaria. Roig, que forma parte del Taller de Arquitectos Collaboradores, explica que no se trata de crear edificios sin personalidad. Roig defiende que haría falta hacer una producción industrializada dónde las viviendas no se clonaran y que se pudieran adaptar en aspectos como por ejemplo las distribuciones interiores según cada una de las necesidades. A partir de los modelos y necesidades estos módulos se irían tuneando en el aspecto. Tener este tipo de viviendas en stock permitiría poder ir tirando demanda en función de las necesidades del mercado o la población.

Más barato
Por ahora, los costes por construir este tipo de viviendas son bastante similares porqué al estar aplicando innovación esto todavía no permite una producción en cadena que es un aspecto determinante que acaba marcando el precio según explica Bonilla. Por el dirigente de este organismo público, este tipo de proyecto ha de acabar permiten en el futuro obtener nuevo procesos constructivos con fiabilidad y confortabilitad con un precio de la vivienda más económico. Para Bonilla será importante en el futuro incorporar con normalidad estas técnicas de construcción corrigiendo los problemas que puedan ir saliendo. El edificio que se construye con esta nueva técnica está formato por una planta baja y tres pisos de alzada. En total acogerá 36 viviendas (nuevo por planta) todos con dos dormitorios menos a la planta baja dónde habrá dos viviendas con sólo un dormitorio. El edificio tendrá una valla perimètrica con un jardín, juegos infantiles y bancos. El proyecto de Incasòl lo ejecuta la unión temporal de empresas (UTE), formada por la empresa osonenca PRHOSA y la asturiana Modultec. Esta UTE fue una de las empresas ganadoras de dos concursos convocados por la Secretaría de Vivienda y Incasòl por incorporar nuevos sistemas y tecnologías en la construcción de vivienda protegida. Otras innovaciones en construcción también se aplicarán en promociones de vivienda pública en Callús (Bages), Masnou (Maresme), Mollet del Vallès (Vallès Oriental), Sant Vicenç dels Horts (Baix Llobregat), Banyoles (Pla de l'Estany) y Torelló.

P.D.: El segundo audio de la noticia es acojonante, "tunearíamos el edificio" Pobre gente la que tendrá que vivir allí.

Para cuando unas viviendas de este tipo en Pedralbes...

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Cuando se dicen cosas como "tunear el edificio", queda claro a qué tipo de cliente se dirigen para colocar el producto.

Yo prefiero que me haga la casa este

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