Cárpatos señala que a la vista de los movimientos de las inmobiliarias, "las pocas operaciones de compra-venta cruzadas que se están haciendo llevan un descuento desde el máximo alcanzado en la burbuja del 30 al 40%". En su opinión, el futuro del mercado será un debilitamiento lento de precios que hará menos daño psicológicamente a los propietarios de casas, pero que les condenará a años sin plusvalías.

Utiliza varios métodos para calcular el tamaño de la burbuja en España, y obtiene resultados que van del 30% al 46%


¿CUÁNTO MIDE LA BURBUJA INMOBILIARIA EN ESPAÑA? entre un 30% y 46%

Supongo que habla de medias. Porque aqui en algunos casos el valor inflado llega a rebasar sobradamente el 60%... y aun asi creo que me quedo corto.

Y teniendo en cuenta que en una bajada los precios nunca llegan a su nivel de equilibrio, sino que rompen a la baja esa barrera, no es descabellado pensar en ver bajadas del 60%.

!!! Si no bajan por lo menos un 50% ya no es noticia !!!

Sí, entiendo que son precios medios, como los IK. Esto suaviza mucho más el resultado, claro.

y en Suiza??

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si es todo muy sencillo

el BdE cifró en 2002 en un +30% la sobrevaloración de los pisos. a partir de ahí sumamos...

venga nuncabajistas... sacad la calculadora (si sabéis usar los números, que así os va)

Es mas o menos lo dicho por el foro, caídas del 50% desde máximos de 2007, hay bastante consenso al respecto.

Esas caídas del 50% serían en caso de no tener que pasar por una situación económica catastrófica. Si añades el deterioro actual, no ya el previsible, te vas a más de un 70 en grandes ciudades.

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Lo habrá vendido y ya no interesa.

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