Hola, me acabo de registrar
No tengo casa en propiedad (estoy alquilado) y con el dinero que tengo ahorrado (estoy en paro ) : y estoy pensando en comprar un local comercial hasta unos 40-50.000 € para que me ayude a vivir por el dinero arrendado que me pueda dar su alquiler en un futuro

-¿es una locura?
-¿donde podrian tasarmelo? para ver si es verdad que vale lo que me piden

Compra 2 o 3.
Hay un señor que sabe mucho sobre el tema, se llama vicens castellano y tiene un blog.

Bienvenido al foro, y gracias por poner un tema de gran interés como este, seguro que surge una bonita discusión.

joeeerrrrrrrrr, esto es un bucle

Compra de estos:


Siempre tienen futuro.

¿Y por cuanto se supone que lo arrendarías?, como dices que lo quieres para que te ayude a "vivir"......

Un local vale por la cantidad de público que pasa por delante de él.
Para que te hagas una idea, si pasan menos de 200 personas/hora .. es una mierdalocal.

Si la idea es de “comprar para alquilar” un local/oficina dará mejor rentabilidad que un piso.
Yo por ejemplo tampoco tengo vivienda en propiedad pero si tengo una oficina y varios garajes alquilados que me generan el 6-7% sin esfuerzos.
La rentabilidad de una vivienda en alquiler es bajísima, ronda el 3%, con un local comercial bien situado, una oficina o garajes se puede obtener más beneficio.

Ojea post parecidos en este foro y encontrarás opiniones que quizás se resuman en lo siguiente:

- espera a comprar ya que están inflados los precios
- si estas en paro, ******** no pienses en comprar nada. Ese es uno de los orígenes de la burbuja! la necesidad de comprar!

El resto de opiniones mas fuertes descúbrelas tu mismo oteando el foro.

Bienvenido

Es fácil

compra un local comercial, en una ubicación en la que los locales estén ocupados ( que no veas locales vacíos) y en los que la relacción entre renta y precio ( precio de verdad, no lo que "piden", sino lo que "dan") ronde el 6%.

Suerte



PD Probablemente tengas que cruzar alguna frontera para encontrarlo

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muy buena pregunta para la respuesta tan inexacta para algo que esta tan en el aire:
-lo que pueda

el minimo admisible para el mes serían 300-400 € segun