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| | Herramientas | Desplegado |
12-may-2009, 10:13
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| Hola a todos: Tras tres años de lectura de este foro y aún a pesar de no haber escrito ningún mensaje, quiero agradeceros lo mucho que me habéis ayudado en alguna locura que se me ocurrió hace algunos años en la cresta de la ola. Tras la fase de peloteo, vamos al grano y a pediros vuestra recomendación: Os pongo en antecedentes. Chalet (140 metros construidos, 200 metros de parcela) en la N-I, km 42. Comprado en el 2002 en 142.000 euros + gastos. Aqui es donde vivo yo. Me sale la oportunidad de comprar una casa como la mía, embargada el año pasado por la caja de turno y que me la deja en 126.000 euros. Los precios reales de las últimas ventas de referencia que tengo son de 3 como el mio vendidos en el 2007 y 2008 en 240.000 euros. Lo que se está pidiendo por la zona por casa similares está entre 230.000 y 270.000. (Bastante infladas a mi entender) Los alquileres están entre 600 y 900 euros por casa similares.(otra locura) Bueno, pues la pregunta es obvia, ¿me lio la manta a la cabeza y me tiro a la piscina, o dejo pasar la oportunidad?. La idea sería como inversión, ponerlo a la venta en el 80% del precio de tasación que me den (80% de 200.000 +o-, usease ponerlo en 170.000 o 180.000 euros) y ganar un pellizco. Creo que con ese precio podría haber comprador. Desde luego nada de ganar el 200%. La otra opción sería un alquiler igual a los intereses de la hipoteca entre (350 o 400 euros/mes) para no perder dinero. ¿Como lo véis?  |
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12-may-2009, 10:15
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Iniciado por goluxito  La idea sería como inversión, ponerlo a la venta en el 80% del precio de tasación que me den (80% de 200.000 +o-, usease ponerlo en 170.000 o 180.000 euros) y ganar un pellizco. Tu mismo te respondes, pierdes capital. por cierto: Pole
__________________ Parecen iguales, pero no lo son:   |
| Estos usuarios dan las gracias a terraenxebre por su mensaje: | ||
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12-may-2009, 10:16
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| Eso eso, asi empezo toda esta puta burbuja.....
__________________ "Ahora hay mas miedo que hambre, ¿Que pasara cuando haya mas hambre que miedo?" “Lo único que se necesita para que triunfe el mal es que los hombres buenos no hagan nada” - Edmund Burke. Con el dinero sucede lo mismo que con el papel higiénico; cuando se necesita, se necesita urgentemente. - Upton Sinclair  |
| Estos usuarios dan las gracias a Trajanillo por su mensaje: | ||
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12-may-2009, 10:18
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| Mira como salen a la luz los neo burbuespeculadores-carroñeros. De todas formas suerte con la compra de un chalet embargado, quizá’ te sale más barato reconstruirlo. Aquí tienes un ejemplo de cómo en EEUU dejan las casas antes del desahucio. YouTube - Foreclosed Homes Trashed |
| Estos usuarios dan las gracias a Uxo por su mensaje: | ||
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12-may-2009, 10:26
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| Para trajanillo: Que a burbujero no me gana nadie.  Y no habló de pedir como los locos de mis vecinos sino rebajar considerablemente (35%) el precio que piden.Para Uxo: La casa la he visitado y la verdad está mejor que la mía. |
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12-may-2009, 10:44
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| Pero como tienes cojones te hacer esa pregunta en este foro? Si te la estan vendiendo por ese precio, no sera que no vale lo que tu quieres pedir por ella? Si al final va a haber la puta demanda embasalmada pero de ESPECULATAS!!
__________________ "LOS HOMBRES, QUE PIERDEN LA SALUD PARA JUNTAR DINERO, Y LUEGO PIERDEN EL DINERO PARA RECUPERAR LA SALUD Y POR PENSAR ANSIOSAMENTE EN EL FUTURO, OLVIDAN EL PRESENTE DE TAL FORMA, QUE ACABAN POR NO VIVIR NI EL PRESENTE NI EL FUTURO, VIVEN COMO SI NUNCA FUESEN A MORIR, Y MUEREN COMO SI NUNCA HUBIESEN VIVIDO" |
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12-may-2009, 10:49
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| Si es que no aprendemos, no aprendemos, venga va, compra antes de que suban.
__________________ Prefiero una chica equivocada en la calle, haciéndose dar de palos, que a una oveja callada en su casa, viendo Gran Hermano. La borrega pendiente de lo que le eche al pesebre Mercedes Milá nunca se equivocará, ni se dará leña con un madero. Nunca aprenderá nada. El borrego sumiso, con el cuello bajo la cuchilla del matarife, sólo se equivoca una vez. Cuando pone el cuello. Don Arturo Perez Reverte  |
| Estos usuarios dan las gracias a 4motion por su mensaje: | ||
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12-may-2009, 10:53
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| Compra 2, antes de que te lo quiten de las manos.
__________________  |
| Estos usuarios dan las gracias a EsDePobres por su mensaje: | ||
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12-may-2009, 10:57
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| la demanda embalsamada esta ahí. Solo hay que estimularla....... Esta es la mentalidad española......
__________________ Oct08, Nov08, Dic08, En09, Feb09, Marzo09, Abr09, My09, Jn9, Jl9,Ag9,S9,O9,Nv9.... Seguid esperando.... pero hasta cuando? BURBUJARRAS!! EL TIRO OS HA SALIDO POR LA CULATA!!  |
| Estos usuarios dan las gracias a ZZZ por su mensaje: | ||
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12-may-2009, 11:05
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| 126.000 € a poco que tengas ahorrado...., tiene buena pinta, Eso si, desconozco como esta la zona del molar..... no especules anda, que aparte de estar muy feo, te puedes llevar alguna sorpresa,... por no decir, que te acabas de declarar burbujista, no se yo........ alquilalo. (mejor si es a gente necesitada, ya sabes yonkis, gitanos.....
__________________ Oct08, Nov08, Dic08, En09, Feb09, Marzo09, Abr09, My09, Jn9, Jl9,Ag9,S9,O9,Nv9.... Seguid esperando.... pero hasta cuando? BURBUJARRAS!! EL TIRO OS HA SALIDO POR LA CULATA!! |
| Estos usuarios dan las gracias a ZZZ por su mensaje: | ||
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