En julio de 2005 me compro a medias con mi mujer una plaza de aparcamiento pequeña, sólo cabía un mini o similar, pero ya nos iba bien para nuestras dos motos, el precio era correcto en Barcelona por 7.500 para poner dos motos.

Hemos sido padres recientemente, que locura con la que está cayendo me diréis, me dijeron que me darían 1.500€ y pensé que no los cobraría nunca, pero ya veo que va a ser peor. Hoy nos llega un acto administrativo de la Agencia Tributaria de Catalunya reclamando el pago de 1.510,79€.

Los de AEAT consideran que el valor de la plaza de aparcamiento que adquirí tiene que costar mínimo 19.000€.

Os pongo la justificación literal:

"La ubicación no es muy céntrica, y la mayoría de las plantas de los edificios, no están ocupadas por comercios, pero la calidad del entorno para uso residencial es, al menos, igual a la media del municipio. Por esto y por lo que después se dice, se considera que, para el aparcamiento, la finca se ubica en zona de tercera categoría.
En el apartado de parámetros valorativos se exponen la categoría de la ubicación y otras características que inciden en su valor, las cuales han estado asignadas de acuerdo con las reglas o criterios establecidos al efecto en el estudio sobre valores básicos e índices correctores que se indica posteriormente.
Atendiendo que, en general, la localización es el componente más importante de las plazas de aparcamiento, la valoración se fundamenta, básicamente, en la categoría de la ubicación para este uso."

Me aplican el ITP del 7% i le añaden intereses desde hace cuatro años también al 7%, cuando el tipo de interés legal del dinero está en el 5,5%.

Luego para hundirme más me dice que el expediente administrativo está a mi disposición durante los siguientes 15 dias, en los cuales puedo formular alegaciones y aportar documentos y justificantes que estime oportunos en defensa de mis intereses. Pero el siguiente párrafo dice que este acto de puesta en manifiesto del expediente NO ABRE EL PLAZO DE PAGO y constituye un acto de trámite NO SUSCEPTIBLE DE RECURSO.

Para colmo la plaza la compramos a medias y el expediente viene a nombre de mi mujer y ahora son capaces de enviarme uno a mi también reclamando lo mismo.

No he visto hilos al respecto.

¿alguna sugerencia?

Joder Kolmogorov, no se si creerte porque es tu primer mensaje, y es que la realidad supera a la ficción

Ya sabes que ahora quieren sacar pasta de todos los lados, los muy HDP.

La verdad que no se me ocurre nada, aparte de darte la bienvenida

No soy abogado, vaya por delante, así que me temo que poco puedo ayudarte.

No obstante, quiero indicar que el otro día me comentaba un conocido un caso similar en relación con una herencia, esta vez con una finca rústica que se la habían valorado muy por encima del valor ACTUAL de mercado.
Le indiqué que buscara asesoramiento e presentara un recurso ofreciéndole la venta de dicha finca al fisco por bastante menos de lo que éste estimaba y/o reclamar al fisco que nos busque un comprador por el importe que él sostiene que vale la finca, "por cuyos favores les quedaremos eternamente agradecidos"

SINCERAMENTE, ME PARECE UN ABUSO.

Estos políticos NOS HUNDEN EN LA MISERIA, NOS SAQUEARÁN; NO HAY DUDA, NO ESTÁN DISPUESTOS A RENUNCIAR UN ÁPICE DEL STATUS Y EL DISPENDIO ALCANZADO DURANTE LA BURBUJA DE CRÉDITO, QUE SE TRADUJO EN UNA BURBUJA DE INGRESOS FISCALES EXTRAORDINARIOS QUE NO VAN A REPETIRSE.

¿Hablamos de la declaración de 2008?.... entonces ¿precios de 2008?

No son tontos no. Nos van a sacar hasta los empastes.

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joderrrrrr.... y dices que encima no te dan la posibilidad de recurrir?
Suena demasiado fuerte para ser la primera carta. Yo que tu me buscaba un abogado y los denunciaba a ellos.
Un familiar mio denuncio y GANO a Hacienda en varias ocasiones. No te dejes pisotear por esos funcionarios!

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A ver, que no llegue la sangre al río.

Eso de que es un acto de trámite y que no cabe recurso, se refiere a que DE MOMENTO no cabe el recurso contencioso-administrativo.

Pero sí caben hacer alegaciones en esos 15 días, y si te las denegaran, cabría alzada y luego el contencioso.

A mí también me la intentaron colar una vez (la Gene), y aparte de las alegaciones fuí personalmente a ver el expediente y me dieron la razón, seguramente que si vas con el contrato, con fotos del parquing y si conviene como testigo la persona que te la vendió pues no te van a exprimir más, eso sí las molestias no te las van a indemnizar.

La madre que les pario, su lema.....HACIENDA SOMOS TODOS.......
Y hemos descubierto que los unicos que pagabamos hacienda eramos todos los curritos y gente normal de este pais , engañada por politicos, empresarios , monopolios , mafiosos, corruptos, etc.....

Que empiecen metiendoles un puro los de hacienda a los que han provocado la crisis (esos promotores o empresarios que cierran una empresa, se van con los beneficios a las islas cayman y volveran a por otra ), politicos que robaban dinero al pueblo mediante comisiones abusivas, futbolistas y demas gente forrada que evade impuestos a pesar de que se les paga en empresas de nacionalidad española , permiso de explotar trabajadores al estilo S.XIX, saltarse la constitucion española , pagos y beneficios en dinero B en cantidades que marean, y joder ahi no habia un inspector de hacienda........

Que empiecen a embargar cuentas de gente corrupta de este pais, a las mafias , mafiosos españoles, y controlar las estafas de muchos sectores economicos........

Y ALOMEJOR ASI SALEN LAS CUENTAS y hasta da superavit, pero no como sus jefes politicos sean de PSOE, PP u otras mierdas habidas y por haber les mandan que hagan la vista gorda o que sigan siendo pocos....que sino descontentan a sus familiares, amigos y compañia que encima los financian sus partidos.....

En fin, la revolucion esta cerca, que sigan tocando los cojones que van a acabar rodando cabezas...ni metidos en bunkers van a sobrevivir ante la que se les avecina, no puedes maltratar tanto y volver a maltratar al pueblo acaba volviendose en tu contra.............

Caso real, y bastante comparable, que via ayer mismo para pasmo de la concurrencia en el mismo aparcamiento donde guardo mi coche:

- Parking pequeño, para Opel Corsa, segun reza el anuncio. Creo que debe ser de superficie similar a la necesaria para dos motos.
- Barcelona ciudad, barrio de Sant Andreu, uno de los tres menos cotizados de la urbe.
- Precio solicitado en el anuncio: 19,800 euros

Parece que el Ayuntamiento no anda muy desencaminado cuando hace las valoraciones.

Son una panda de ladrones. Pero ya sabes algunos por aquí te dirán que eso es ser solidario.

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A ver,

por supuesto este trámite no es susceptible de recurso, puesto que sólo es una propuesta de liquidación, ante la cual puedes alegar, y de hecho si no estás conforme has de alegar.

Comprueba qué superficie de plaza tienes en la escritura (te pone la superficie de la plaza más zonas comunes), y alega su pequeñez, presenta fotos, planos, el anuncio de esa plaza que compraste, lo que se te ocurra.

Si te lo desestiman siempre puedes presentar una tasación pericial contradictoria. Tendrás que buscarte un técnico que te la valore, y un técnico de la administración te la volverá a valorar.

De todos modos la administación considera precios medios de mercado, no gangas. Por tanto si conseguiste una ganga, mejor para ti, pero a efectos de impuestos no existen gangas.

S2