Burbuja Económica > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Repuntan las ventas de vivienda en la c. Madrileña
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  #21 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 22:35
Avatar de ronald29780
Mercutio
 
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¡Hostías!

Aparte de darle en la boca cada día con un articulo del Reino Unido y otro de los Estados Unidos, ¿ahora hay que buscar tambien articulos sobre "los indicios del fin del peor de la crisis" en la CAM y en Valencía, respectivamente?

xD, que cruz.

__________________

«¿Gulag? No conozco ningún gulag.».

Iósif Stalin



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  #22 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 22:42
Avatar de buscopiso
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el alquiler también va pa'rriba


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  #23 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 22:51
Avatar de barredo
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Sinceramente, no podemos llamar tendencia a algo de 2 meses. Se necesita más tiempo.

Podemos ver como Enero y Febrero siempre parece repuntar desde Diciembre, para luego caer en Marzo Abril de nuevo.

Además, en los datos que publica Azkunaveteya, podemos ver que se incrementa en vivienda usada (la que está bajando más de precio), mientras en vivienda nueva bajan las ventas.

En mi opinión, esto es un false bottom, durante todo 2009 continuará cayendo. La velocidad de la bajada no la puedo decir. Pero me imagino que algo más pronunciada que en 2008.

¿Alguien tiene los datos estadísticos completos desde hace más meses?


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  #24 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 22:54
Avatar de Samzer
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Iniciado por Chamuca Ver Mensaje
Yo no comprendo porqué a algunos -muchos- les molesta que suban las ventas. Creo que es la única forma de que la economía se revitalice. ¡ Digo !

Si no es que nos moleste que suban las ventas, es la parafernalia siemprearribista con la que acompaña todas las noticias con ninguno o poco sentido.
__________________

Cuando al fin encontramos las respuestas, cambiaron las preguntas.


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  #25 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 22:55
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Buen post, que desata alergias.

Lo primero será la negación. Lo segundo, dientesss, dientesss.
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Inversión, Propiedad y Legado. El futuro nos pertenece.


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  #26 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 22:56
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Iniciado por Samzer Ver Mensaje
Si no es que nos moleste que suban las ventas, es la parafernalia siemprearribista con la que acompaña todas las noticias con ninguno o poco sentido.

Eso si lo comprendo. Se definen como macutazos.
__________________

Era tan pobre mi vida, mi vida tan pobre era
que por tener no tenía, ni vergüenza en la cartera.

No es más rico quien más tiene,
sino quien tiene aún mucho más.


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  #27 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 23:01
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Aquí a cualquier becario se le da un cursillo de ofimática, se le dice cómo hacer gráficos, lo publica y se queda tan ancho.

Sólo un tonto estúpido compra ahora.



NI GRAFICOS NI LECHES: NO SE VENDE UN COLIN


LA ESTAFA DEL LADRILO SE ACABO. KAPUT. MUERTO.


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  #28 (permalink)  
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El dato de un mes es irrelevante. Incluso desestacionalizando (en junio de 2008 hubo una subida importante cuando el mismo mes del 2007 hubo una bajada). Creo que para hablar de repunte de ventas hay que esperar a varios meses consecutivos de mejoras... además, cuando llegue el repunte de ventas (que algún dia llegará) no necesariamente vendrá acompañado del repunte de precios.
__________________

cualquier aumento de los precios de la vivienda por encima del IPC en 2003 debería ser asignado en su totalidad a la “burbuja” especulativa

Fuente: Informe BBVA, Diciembre 2002 (pág. 28). ¿Hemos de suponer lo mismo para 2004, 2005, ... etc?


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  #29 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 23:25
Avatar de meanboy
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ENERO 200
10.499, de las que
6123 fueron en compraventa, (5821 libre-302 vpo ----2436 usada-3687 nueva)
401 donacion
113 permuta
1356 HERENCIA
206 OTROS (daciones?)

FEBRERO 200
11.147, de las que
5964 fueron en compraventa, (5513 libre-451 vpo ----2479 usada-3485 nueva)
371 donacion
112 permuta
1436 HERENCIA
3264 OTROS (daciones?)


ENERO 2009:
7546, de las que
4170 fueron en compraventa, (3814 libre-356 vpo ----2133 usada-2037 nueva)
309 donacion
102 permuta
1144 HERENCIA
1731 OTROS (daciones?)

FEBRERO 2009:
8.182, de las que
4389 fueron en compraventa, (3944 libre-445 vpo ----2550 usada-1839 nueva)
270 donacion
46 permuta
1200 HERENCIA
2277 OTROS (daciones?)

Hasta cierto punto es lógico que se recuperen un poco las ventas con un euribor en minimos y con precios más proximos a la realidad. Lo de la "realidad" es algo subjetivo que depende de la situación de cada uno y los que se han retenido estos últimos años ahora ven la oporunidad de empepitarse con menos hipo.


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  #30 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 23:32
Avatar de Marai
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Iniciado por ignorante Ver Mensaje
El dato de un mes es irrelevante. Incluso desestacionalizando (en junio de 2008 hubo una subida importante cuando el mismo mes del 2007 hubo una bajada). Creo que para hablar de repunte de ventas hay que esperar a varios meses consecutivos de mejoras... además, cuando llegue el repunte de ventas (que algún dia llegará) no necesariamente vendrá acompañado del repunte de precios.

Xacto. Aunque dudo que ciertos borregos sean capaces de entenderlo. Sin ir más lejos los del Banco Popular.
__________________

La banca está enladrillada ¿quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille buen desenladrillador será.


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