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  #41 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 15:08
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Iniciado por seacock Ver Mensaje
En fin, no voy a responderte amigo. Tú mismo con tu mecanismo y tus problemas. Pero no te creas que no se me han ocurrido 1000 cosas malvadas que soltarte.

Por cierto, que no sabía yo que ahora lo más austriaco está en St. Polten y Gänserdorf

¡Vete a krochear un rato, hombre!


A ti solo te he preguntado a que venia esa asociacion con esa ciudad y region que citaste, el resto sobra. Y tranquilo por las maldades. Te repito que no soy yo quien anda por foros españoles estando en el exterior. Y yo en Austria no estuve limpiando suelos ni sirviendo mesas, y me vine a España porque me dio la gana. Asi que tu di lo que quieras, a mi me resbala.

Toma tu tambien un video de mi parte para que te indentifiques, si es que no sales ahi:



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Última edición por Expuro; 27-abr-2009 a las 15:16


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Antiguo 27-abr-2009, 15:11
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A ti solo te he preguntado a que venia esa asociacion con esa ciudad y region que citaste, el resto sobra. Y tranquilo por las maldades. Te repito que no soy yo quien anda por foros españoles estando en el exterior. Y yo en Austria no estuve limpiando suelos ni sirviendo mesas, y me vine a España porque me dio la gana. Asi que tu di lo que quieras, a mi me resbala.

Te lo dices tú mismo amigo, yo no he dicho nada. El foro es testigo. De todas formas, el nivel de vida de Burgenland está años luz de España, te pongas como te pongas.

Si he puesto esa región es porque es lo peor de Austria, y como tal, mejor que España.

Ya en serio, como puedes ver en el siguiente gráfico:



el triángulo de más riqueza en Austria está en la región delimitada entre Salzburg, Innsbruck (Tirol) y hasta llegar a Bayern. Viena va aparte, como bien sabes.
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Deeply, Govinda bowed; tears he knew nothing of, ran down his old face; like a fire burnt the feeling of the most intimate love, the humblest veneration in his heart.

Deeply, he bowed, touching the ground, before
him who was sitting motionlessly, whose smile reminded him of everything he had ever loved in his life, what had ever been valuable and holy to him in his life.


El anciano propende a enjuiciar el hoy con el criterio del ayer. Ramón y Cajal

Última edición por seacock; 27-abr-2009 a las 15:19


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  #43 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 15:20
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La respuesta es correctisima, incluso puede que tenga razón en que los precios volverán a sú sitio, ... solo es cuestión de que se produzca una ligera hiperinflación para que eso ocurra.


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  #44 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 16:01
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Te lo dices tú mismo amigo, yo no he dicho nada. El foro es testigo. De todas formas, el nivel de vida de Burgenland está años luz de España, te pongas como te pongas.

Si he puesto esa región es porque es lo peor de Austria, y como tal, mejor que España.

Ya en serio, como puedes ver en el siguiente gráfico:


el triángulo de más riqueza en Austria está en la región delimitada entre Salzburg, Innsbruck (Tirol) y hasta llegar a Bayern. Viena va aparte, como bien sabes.

A mi me ha roto los esquemas el traer comparar a Eisenstadt (o su region) con España en general. La reduccion tiene lo suyo. Usar magnitudes de esa manera seguro que permiten comparar a Brunei con mas de un pais civilizado, y romper los esquemas tambien a otros. Y si fuera por regiones si se toma la region de Madrid o Cataluña bajo tu metodo de comparar regiones con paises, a simple vista seguro que nos damos mas de una sorpresa en Europa.

No obstante en cualquier caso, lo importate, es que esta claro como los precios de los inmuebles en España necesitan una correcion que se ajuste al verdadero valor adquisitivo de los sueldos. No, a la riqueza generada pro las regiones.

Saludos, y siento haber sido grosero por el "mal entendido" que tuvimos.
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  #45 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 16:34
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Iniciado por meanboy Ver Mensaje
La respuesta es correctisima, incluso puede que tenga razón en que los precios volverán a sú sitio, ... solo es cuestión de que se produzca una ligera hiperinflación para que eso ocurra.

¿¿Cómo es eso de una "ligera hiperinflación"??
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“There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The alternative is only whether the crisis should come sooner as a result of the voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.” - Ludwig von Mises, "Human Action, A Treatise of Economics" Yale University Press, 1949


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  #46 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 16:48
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Iniciado por meanboy Ver Mensaje
La respuesta es correctisima, incluso puede que tenga razón en que los precios volverán a sú sitio, ... solo es cuestión de que se produzca una ligera hiperinflación para que eso ocurra.

Pero hiperinflacción tenemos ahora ¿no?


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  #47 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 16:53
Avatar de manottas
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En serio, en España lo va a pasar mucha gente MUY MAL. Hay que despertar de una vez, señores.

Precios para un equivalente austriaco (Eisenstadt, capital de Burgenland):

Eisenstadt - Eigentumswohnung 73qm 7000 Eisenstadt 1 0 0 - 75639564 auf Wohnnet

73m2 UTILES (lo de construidos es un truco ejpañol): 25K

Eigentumswohnung - Preishit 7091 Breitenbrunn Neusiedler See 1 0 0 - 71080223 auf Wohnnet

70m2 UTILES, piscina, sauna, jardín, garage, terraza .... : 75K

Un piso sin comprador vale: -X€. No 0€, vale negativo. Pierdes dinero. Porque tienes que pagar impuestos+comunidad+derramas. Tengo familia en NY que andan liados intentando vender pisos en MANHATTAN y no los venden. Pues cada mes hay que aflojar 900€ de comunidad + impuesto anual.

Lo de la superficie construida hay 2 tipo:
La oficial que marca las VPO y es la forma oficial de computar es la que estudiamos en la Escuela de Arquitectura.

Y despues está la de las inmobiliarias que es para flipar... cojen la escritura que viene incluidas las zonas comunes en funcion del % y le empiezan a sumar todo lo que ven

Vendo casa de 150m2... 2 dormitorios y un baño y 110 m2 de terraza... precio 450 mil leuros

Que no!!! que el atico no computa como superficie construida...., ni los trasteros, ni los garajes, ni las terrazas (según el caso), ni los patios de luces, ni las construcciones efímeras (he visto computar hasta pergolas y cenadores del Carrefour como superficie const.).


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  #48 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 21:31
Avatar de meanboy
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Iniciado por muyuu Ver Mensaje
¿¿Cómo es eso de una "ligera hiperinflación"??

Bueno, ... digo "ligera" por no saber donde está la barrera entre in y hiper ... pero lo que esta claro es que subirán con la inflación, no os quepa duda. Ahora solo falta saber el cuando se producira.


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  #49 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 21:33
Avatar de keli
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Me sumo a los que critican que venga el pompero a publicar una conversación privada (¿ tienes permiso para hacerlo ?) y decir "SIN COMENTARIOS" pero ponerle de título al post "ejpanish espabilao".

El propietario te ha contestado muy educadamente, cuando tú lo único que has hecho ha sido una oferta bajista por e-mail, antes siquiera de ver el piso. ¿ Te parece caro ? Cuéntanos cómo es la oferta en la zona (que no mencionas), precio medio, etc. para que podamos valorar quién es aquí el "espabilao".
__________________

"Esta ha sido la mayor burbuja especulativa de la historia de la humanidad" (The Economist, junio de 2005)


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  #50 (permalink)  
Antiguo 27-abr-2009, 21:49
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Creo que se refiere a este duplex.

Piso atico duplex en c/ andres pan vieiro (o burgo - culleredo - a coruña)


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