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| | Herramientas | Desplegado |
18-abr-2009, 22:29
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| Hola a todos, un saludo. Empiezo preguntando dos cuestiones importantes. En Septiembre me toca la revisión de la hipoteca (con referencia euribor de junio) y me ha llegado una carta del banco muy escueta, telegráfica mas bien, en la que me dicen que pase por allí en relación a "próxima revisión tipo de intereses en hipotecas".... El año pasado no me han llamado porque me subió 200 euros de golpe (me pilló casi el el máximo de euribor) pero claro para este año calculo que con el dinero a menos del 2% me bajará unos 400 o más si sigue bajando el euribor..... por lo que pregunto: -¿para que cojones me van a llamar ahora? será para renegociar la hipoteca a fecha de hoy (aunque me queden aún 3 meses para la revisión) y para PONER UN SUELO a la misma ya que carece de esta cláusula? -¿será para llevar a efecto la famosa clausula abusiva de...."vencimiento anticipado del préstamo o añadir nuevos avales.... ante el supuesto de disminución del valor del bien hipotecado en más de un 20% según tasación practicada al efecto: procedencia: concreción de la pérdida del beneficio del plazo: imparcialidad y objetividad en la realización de la tasación."? es decir para que APORTE MAS AVALES que por supuesto no puedo porque no tengo. ¿Que opinan ustedes? Última edición por Quemao; 18-abr-2009 a las 23:11  |
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18-abr-2009, 22:38
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| Es difícil pronunciarse, pero, es mosqueante, sí. Creo que la primera opción es la más probable, y lo adornarán con argumentos de lo más rocambolescos...por ejemplo...amenazando con la posibilidad de aplicar la segunda opción si no revisas...no sé, seguro que la cita va en tu perjuicio  |
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18-abr-2009, 22:45
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| Puede ser cualquier cosa y no necesariamente mala, tal vez te intenten vender algo. Da un telefonazo y cuéntanos que te dicen. |
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18-abr-2009, 22:46
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Iniciado por OGULNIO  Es difícil pronunciarse, pero, es mosqueante, sí. Bien, por que lógicamente el banco no te llama para hacerte favores, la cuestión ahora es: 1) -Si rechazo la "oferta" ¿pueden ejecutar la segunda opción así sin más?. 2) ¿se está llevando a cabo esta denigrante y genocida opción de FORMA SISTEMÁTICA a nivel nacional? Porque esto de haacerte aportar más avales a sabiendas de el 98% de los que tienen hipoteca estan bien jodidos vamos como que es hacer leña del arbol caído. 3) En el peor de los casos si me amenazan con esto, ¿puedo amenazarlos con trasladar mi hipoteca a otro banco?, ¿este otro banco me pediría mas avales de los que actualmente me piden el que tengo ahora? Gacias. P.D. El lunes me paso y os cuento, llevo desde ayer mosca, me acaban de joder el fin de semana por la preocupación y tal. Última edición por Quemao; 18-abr-2009 a las 22:48 |
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18-abr-2009, 22:47
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| La tasación que hicieron en su día es vinculante, si reconocen la bajada ahora tendrán que revisar también sus balances. De todas formas, siempre que se dice "banco" algo "huele mal"....  |
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18-abr-2009, 22:52
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| La respuesta es fácil: NO VAYAS. Están muy ocupados en sus berenjenales como para meterse ahora en exigir mayores garantías, entre otras cosas, tendrían que tasar de nuevo la vivienda...bla, bla....muy, muy improbable. Pasa de ellos (haz como ellos, ni te preocupes). PD: Como dices que vas el lunes...no firmes nada.XD |
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18-abr-2009, 22:58
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Iniciado por Quemao Bien, por que lógicamente el banco no te llama para hacerte favores, la cuestión ahora es: Diles que no tienes tiempo; que te pasen la oferta-propuesta-mejora-loquesea, por escrito.
__________________ La Matriz de la VIDA http://www.youtube.com/watch?v=o6Mgl...eature=related 2012 Desde la Exociencia:Cambios para la Humanidad. Mad Max: http://www.syti.net/ES/Targets.html http://www.syti.net/ES/Revolution.html |
| Estos 7 usuarios dan las gracias a Negrofuturo por su mensaje: | ||
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18-abr-2009, 22:59
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| Responde siempre hablando de tu asesor: "mi asesor me aconseja no renegociar la hipoteca" "damelo por escrito que se lo lleve a mi asesor" "mi asesor me comenta que esa clausula no la podeis aplicarla masivamente porque supondría revisar también vuestros balances" "mi asesor me ha prohibido firmar nada en esta reunión" Ya solo con eso es muy probable que te dejen en paz, muchas veces que me proponen cosas que no me interesan o me dan el coñazo o quiero justificar alguna opinión por la via rápida suelto el "me lo ha dicho mi asesor" y te suelen dejar en paz, pensando que ya eres territorio de otro buitre que no les dejará entrar al coto y que mejor ir a por un pringado desinformado |
| Estos 12 usuarios dan las gracias a -H- por su mensaje: | ||
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18-abr-2009, 23:01
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Iniciado por -H- Responde siempre hablando de tu asesor: "mi asesor me aconseja no renegociar la hipoteca" "damelo por escrito que se lo lleve a mi asesor" "mi asesor me comenta que esa clausula no la podeis aplicarla masivamente porque supondría revisar también vuestros balances" "mi asesor me ha prohibido firmar nada en esta reunión" El efecto sonajero es mas persuasivo.
__________________ España se constituye en un Estado social y democrático de Pillaje indiscriminado, que propugna como valores superiores de su ordenamiento jurídico el monopolio, la parcialidad, la discriminacion generacional y el pillaje político. 2. La soberanía nacional reside en el politico corrupto, del que emanan los poderes del Bananismo. 3. La forma política del Estado español es la Monarquía parasitaria. |
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18-abr-2009, 23:04
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Iniciado por -H- Responde siempre hablando de tu asesor:....bla, bla, bla... dejar en paz, pensando que ya eres territorio de otro buitre que no les dejará entrar al coto y que mejor ir a por un pringado desinformado Si, probablemente les vaya con esta película. Por supuesto no pienso firmar nada sin antes informarme por varias vias. Bastante jodida está la cosa como andar firmando lo primero que te presenten. Lo que yo pienso es que el banco me querrá revisar a dia de hoy la hipoteca porque se ahorrarian pasta, (se supone que en Junio el euribor caerá aún mas), y si me ven cara de tondo querrán reescriturar la hipoteca con la clasula del efecto suelo que comenté antes, que aún a día de hoy no entiendo como no la han puesto cuando redactaron la escritura. Última edición por Quemao; 18-abr-2009 a las 23:13 |
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