A raiz de la noticia de hoy sobre la bajada del 6% la verdad es que estoy hasta el rabo de ver indicadores de bajada que para mi no significan nada de nada porque aquí cada uno te da una cifra según sople el viento; unos el 2, otros el 20, otros el 6, etc, etc, pero la realidad desde mi punto de vista es que cuando "bajas tu mismo" a pie de calle los precios de la vivienda en Ejpaña siguen siendo, simple y llanamente, obscenos. Una bajada de incluso el 20% en una vivienda de 200000 leuros significa que cuesta 160000 euros, es decir, una barbaridad, son más de 25 millones de pesetas, y no te quiero contar si hablamos de descensos solo del 3 o del 4, sencillamente son cantidades despreciables y para cualquier mileurista sigue siendo casi inalcanzables en la mayoría de los casos.

No se que opináis, pero yo no veo bajadas significativas en Madrid a precios razonables, ni para alquilar ni para vender, y por razonable entiendo

Alquilar - Piso en las afueras, pero tampoco sin irte al quinto cojon por unos 500 euros mes

Comprar - Piso en las afueras, y tambien sin tener que irte al quinto cojon por 60000 euros

El resto sencillamente me parece una estafa.

¿No se que opináis? porque yo hasta que no vea esos precios no hablaré en la vida de bajada real. El resto me parece marear la perdiz.

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Se puede decir más alto pero no más claro.Me alegro de no ser el único que opina así.

Es lo que he comentado en el hilo de tecnocasa.A día de hoy comprar un buen piso a un buen precio es sencillamente imposible.La bajada media es consecuencia de la caída del precio de los zulos, pisos muy viejos y barrios multiculturales.Si buscas ahí ya tienes bajadas de un 50%.Pero si quieres un piso bueno en una buena zona, a día de hoy insisto, lo tienes que seguir pagando a cojón de mico.

Si no me equivoco todavia nos queda un false botom, hasta despues del false botom no habra verdadero panico.

Sakto... tened en cuenta la importancia de los medios... no es sino hasta ahora cuando están empezando a decir abiertamente que hay bajadas de precio. A partir de ahora será cuando la gente SE DE CUENTA de que realmente los pisos NO SIEMPRE SUBEN y comience a temer por no vender y a bajar precios EN SERIO.

Luego vendrá un false bottom y luego el hundimiento más absoluto. Sabemos que todo esto no tiene ni pies ni cabeza: en mi pueblo, hace como 6 o 7 años, cualquiera sabía de todos los pisos que se vendían, se corría la voz y los ibas a ver: 8-12 millones. En lo más alto de la burbuja, esos mismos pisos no costaban menos de 20-25, ahora te los encuentras por 15. PERO mientras antes había en venta 30 o 40, ahora hay cientos (por no exagerar, porque las malas lenguas hablan de muchos más de mil)...

Conclusión, si habiendo 30 o 40 en venta valían 8-12, ahora que hay tantos... oferta-demanda... no quiero decir cifras, pero fíjate si tienen que bajar...

Tranquilo, te vas a hinchar a palomitas

Con todos los respetos, me sigue pareciendo excesivo pagar 500€ por un piso en las afueras de Madrid, a menos que estés hablando de superficies realmente grandes y en zonas interesantes.

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Tienes razón Paseante, se habla, se habla, pero de grandes bajadas ná de ná. Más bien parece que se trata de noticias con buenas intenciones con objetos de movilizar la pontecial demanda y animar el cotarro, pero dada la cima a la que nos hemos subido, la caída libre aún está por llegar.

o que el sueldo medio sea de 3000 euros, otra opcion a no bajar los pisos es que nos suba el sueldo un 15% anual

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Basícamente asi lo veo yo, el personal va a resistir hasta la muerte por inanicción antes de vender o alquilar a un precio razonable, sencillamente es tan absurdo como que una empresa no quisiera intentar recuperar las perdidas de una mala inversión y durante años se resistiese a cerrar una linea de negocio quebrada aunque ni un puto cliente les comprar ese producto y mantuviera las oficinas, el personal, los costes fijos, etc, esperando que entrase algún cliente por la puerta a comprar algo, es sencillamente surrealista, en esa situación una empresa o inversor liquida el chiringuito, intenta salvar los muebles que pueda y repercute esas perdidas con otras inversiones, y si no tiene otras inversiones tiene que asumir la perdida, no hay más. Sin embargo en el tema vivienda esto no está pasando y creo que vamos a vivir los años más duros en cuanto a la vivienda para mucha gente, pues cada vez habrá más casas vacias en venta o alquiler a precios surrealistas y más gente sin poder acceder a ellas y a la vez los vendedores seguirán esperando a que entre ese cliente por la puerta aunque para ello tengan que comer choped y mortadela 20 años, sencillamente es absurdo y escapa a todo raciocinio económico.

A mi personalmente me la pela la vivienda, estoy al margen de eso y tengo varios techos donde vivir desde hace décadas, pero creo que esta situación debería romperse ya porque de otro modo estamos abocados a convertirnos en la nacion con más personas de 40 años (ya no de 30) que siguen viviendo en casa de sus padres, esto no es bueno para ningún país y no puede crear más que graves problemas sociales y económicos de todo tipo.

Sencillamente Ejpaña es un caso de estudio sociológico único en el mundo pues escapa a todas las lógicas de mercado que conozco, esto trasciende ya de la pura economía.

Que grande es este país, que grande...

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Pues yo creo que las cifras de bajadas son ya bastante significativas. Hace un par de años, si decíamos que los pisos iban a bajar en algunos sitios un 20% en 2 años, se descojonaban de nosotros.
Hoy esto es una realidad, y los que hace 2 años pensábamos que las casitas podían bajar un 20-25%, pensamos ahora que van a bajar más de un 50 y ya se habla de un 20% como un aterrizaje suave y...

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Quien nos iba a decir que ibamos a escuchar al señor Enric Reyna que acepta la bajada del 20% como buena para reactivar el mercado si hace falta....


Y esto acaba de empezar....no hay marcha atrás posible...

Cada vez somos más, cada vez la gente se da cuenta que aquello fue una locura total, que nunca volverá....

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