¿Qué hacer si tu hipoteca tiene cláusula suelo?

Tio Pepe

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Hombre digo yo que estas cosas se tendrían que mirar a la hora de firmar, y no meses o años más tarde cuando el Euríbor baja...

Que bemoles, encima aún parecerá que nos han estafado cuando a la hora de firmar todo nos parece bien...
 

Vercingetorix

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Ademas, dudo mucho q a la gente, al a hora de firmar, el empleado no le comente, siquiera de pasada, lo de la clausula suelo
 

Trajanillo

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Hombre digo yo que estas cosas se tendrían que mirar a la hora de firmar, y no meses o años más tarde cuando el Euríbor baja...

Que bemoles, encima aún parecerá que nos han estafado cuando a la hora de firmar todo nos parece bien...
Y aunque hayas firmado, eso quita que no puedas reclamar por una clausula abusiva, pues eso, el que tenga esa clausula que reclame y si un juez lo declara como abusivo, pues mejor para muchas personas.
 

Tio Pepe

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Y aunque hayas firmado, eso quita que no puedas reclamar por una clausula abusiva, pues eso, el que tenga esa clausula que reclame y si un juez lo declara como abusivo, pues mejor para muchas personas.
Ya, pero al leerlo me vino a la cabeza un post de hace cosa de un mes, en el que algunos foreros ponían en grito en el cielo, llegando incluso a decir si podían denunciar las cláusulas suelo.

Yo creo que tiene mucho que ver, que en España, nunca vamos a estar contentos hasta que tengamos más y mejor que el vecino del lado. Cuando pagamos hipotecas, se nos hincha el pecho cuando decímos que pagamos un diferencial más bajo que nuestro amigo Pepe el del bar. Y cuando nos enteramos de que tenemos cláusula suelo clamamos al cielo, que nos estan estafando porque nosotros tenemos cláusula suelo y nuestro vecino no. (perdonad la expresión pero parece un concurso de platanos...)

Ojo que no hablo de todo el mundo. Pero la cláusula suelo aparece en el contrato, y no es ninguna triquiñuela que se hayan sacado de la manga... Y cualquiera que firma un contrato la debería leer y saber que implica.

De todos modos estoy de acuerdo, que a los bancos ni agua y si la gente que tiene las clásulas suelo se las pueden sacar pues mejor para ellos, aunque dudo que lo consigan...
 

Urederra

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Ademas, dudo mucho q a la gente, al a hora de firmar, el empleado no le comente, siquiera de pasada, lo de la clausula suelo
Muchos empleados se están enterando ahora de que las hipotecas que daban tenían "clausula suelo".

!!! Menudos "cracks" de las finanzas son los empleados de los chiringuitos financieros que hay en España !!!!!
 

Concrete

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Es totalmente lícito e incluso sano que la gente amenace con llevarse la hipoteca a otra entidad, aunque es algo que muchos no podrán hacer.

Los buenos pagadores está hoy más solicitados que nunca y eso hay que compensarlo.
 

Samzer

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Me extraña que nadie haya indicado la solución forera por excelencia a este tipo de problemas:

 

qaz

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sencillo

renegocias
te vas a otro banco
ajo y agua
 

alfito

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En respuesta a la pregunta ¿oderte y aguantarte? y para otra vez mirar lo que se firma, claro.

Yo he estado años tramitando hipotecas y en todo ese tiempo sólo dos personas me han pedido la oferta vinculante de la hipoteca antes de firmar.Niuno sólo llamó el día antes de la firma en notaría para poder leer con tranquilidad lo que iban a firmar, además de por vida.No, no echemos toda la culpa a los mafiosos de los bancos, que tiene tela también el asunto.
Eres un perversos.

Es el banco es que segun cierta ley de transparencia bancaria debe proporcionar la oferta vinculante al intereserado con suficiente antelacion, no esperar a que este se la pida.

A ver si algun dia pasas a cambiar ruedas por mi taller y te olvidas de pedirme que te apriete los tornillos una vez cambiadas la ruedas...

Vaya pais de hez y hezs, asi nos va.
 

Michael_Knight

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En respuesta a la pregunta ¿oderte y aguantarte? y para otra vez mirar lo que se firma, claro.

Yo he estado años tramitando hipotecas y en todo ese tiempo sólo dos personas me han pedido la oferta vinculante de la hipoteca antes de firmar.Niuno sólo llamó el día antes de la firma en notaría para poder leer con tranquilidad lo que iban a firmar, además de por vida.No, no echemos toda la culpa a los mafiosos de los bancos, que tiene tela también el asunto.
Pues también tienes razón Risco, no sólo eso, te sorprendería el porcentaje de gente que tiene hipoteca y piensa que si no puede pagarla con devolverle las llaves al banco están en paz.
 

qaz

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No es tan sencillo.

Son hipotecas nuevas con mucho capital pendiente, moverlas de un banco a otro supone un coste tremendo.Cuando quieras amortizar ese coste a saber como está el euribor y si te sigues beneficiando de no tener suelo.
depende ....

la mia por ejemplo no tiene suelo pero si un tope del 9% ...

la de una compañera de trabajo tiene suelo y tope (suelo 3.25 y tope creo 12%)
ha hablado con el banco ... estos le dijeron que inamovible.... hablo con otro banco ... y adios ....

porque ..... capital pendiente relativamente bajo ... pago sin problemas ... relacion con este nuevo banco tambien por la empresa ... sencillo


todo en esta vida es negociable ... solo depende de la posicion que tienes en relacion a la negociacion
 

Juanmax

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Y lo bien que estoy yo con ING con mi euribor+0,33 y sin clausulas de hez de estas... aix... :D