Para los que dicen que los precios del alquiler no van a bajar...

Tengo un piso alquilado en una localidad de la cosa de Tarragona. Como prefiero la seguridad en el cobro y en el mantenimiento a la renta lo cedí al servicio de alquiler de vivienda de la Generalitat.

Las condiciones son las siguientes: Yo les alquilo el piso a ellos a un precio inferior al del mercado y ellos son los que me pagan mes a mes por periodos anuales y se responsabilizan del perfecto estado del piso.

Hace dos años hacen la primera visita (los alquileres de la zona estaban cerca de 500€) y yo pacto con ellos un precio de 430€ mensuales. A mi todo me parece perfecto.

El pasado diciembre me llaman para decirme (sólo para avisarme) que la inquilina abandona el piso, pero como cobro por años he seguido cobrando mi alquiler puntualmente hasta este mes de abril.

El otro día me ofrecieron renovar el precio... pero con una ligera reducción del mismo... A partir de ahora 300€.

A mi la renta gracias a dios no me importa demasiado y lo he renovado con ellos, pero la curiosidad me hizo buscar precios de alquileres por la zona... no se alquila nada por menos de 400€

Flipante.

Y todavía no hemos visto nada. En unos meses te encontrarás pagando por que una familia honrada viva en tu piso, al menos te evitarás que te la okupen unos rumanos y hagan fogatas en el salón.

En mi zona los precios tambien han retrocedido a cuando yo alquilé hace 4 años incluso un poco más.

Es lo que hay

A mi la renta me importa poco. El piso es un muerto y como tal me lo tomo... todos cometemos errores y el mio fue aceptar parte del piso como pago de unos servicios. Pago poco de hipoteca y allí anda...

Lo que es curioso es que la chica me dijo que había muchos propietarios que se negaban a la rebaja del precio y les devolvían el piso... quizá esperaban alquilarlo de forma libre por el precio que tenían... o más???

Será por más de 400, ¿no?

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Me explicarás como haces para alquilar por años una vivienda, porque pasado el primero el inquilino es quien decide si renueva para el siguiente y así hasta el quinto año, además en los años sucesivos se pira en cuando le venga en gana, nada de pagar el año completo.

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Si te lees mi mensaje verás que se lo he alquilado a la Generalitat de Catalunya. Es un contrato que se firma con Adigsa. El piso lleva vacío desde diciembre y yo he cobrado puntualmente cada mes. Ahora que hace el año pues o me lo devolvían o bajaba el precio.

Disculpa si... por más.

Ay inocente, te han bajado a 300 porque ellos van a pillar más cacho.

Que la crisis es para todos.

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Claro, y tambien, si no lo alquilan unos meses, a él le pagan igual.