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| | Herramientas | Desplegado |
12-abr-2009, 12:31
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Iniciado por dabuti  Sí, las hipotecas MATUSALÉN. A eso voy. Si no las estás pasando putas ahora, ya las pasarás dentro de 5, 10, 20 años... Pero en una vida (50 años es una vida) siempre hay altibajos, y no creo que nadie que haya contratado una de esas hipotecas salga vivo de un "bajón". Insisto, salvo un golpe de fortuna, nadie, NADIE va a poder pagar tranquilamente ese crédito. A ver qué se inventan para arreglar el roto.  |
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12-abr-2009, 12:40
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| Ésto básicamente, es una de las medidas que englobaba el tal plan e (del gobierno) y que ya entonces a más de uno (ver enlace) nos puso los pelos de punta: Solbes advirtió de los peligros de alargar el plazo de las hipotecas y ahora quiere subvencionarlo - Economia - Libertad Digital Es difícil concebir esta idea como solución para el hipotecado, porque lejos de hacer disminuir el importe de la deuda, no solo amplía el plazo de tiempo que tiene que soportar en el pago sino que además al final de la vida del crédito el susodicho habrá acabado pagando más intereses de los que se acordarón a la firma del contrato, por mucho que los gastos de aplazamiento, que hasta entonces se calcula que las entidades bancarias gravaban esta opción con una media (según he podido leer) de 1.000 Eur. queden exentos de pago por el cliente, pero entonces: 1.- O el banco deja de cobrarlos (cosa bastante difícil de creer). 2.- O se lo suelta el Estado, saliendo al final de los bolsillos de los de siempre. A mi el otro día el banco al que apenas le debo 1500 Eur. (ya he devuelto aproximadamente la mitad) me invitaba a que si quería redujera la cuota para así ir más desahogado. Por supuesto que ni le pienso contestar. Creo que todas estas maniobras a poco que se lea entre líneas, nos da la idea de que se estan viendo con el agua al cuello y que la movida bancaría, lejos de apaciguarse nos va a venir 'morena' después de las vacaciones, por que ya se sabe que para muchos empepitados... que caray, una semana santa, es una semana santa (que hay que seguir siendo guapo aún entrampao). PD Yo la semana santa, en mi casa, 'porqueyomepagomihipoteca/alquiler', 
__________________  Última edición por leuro_peo; 12-abr-2009 a las 12:43 |
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12-abr-2009, 22:17
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| Cada día estoy más convencida de que dentro de un tiempo si salimos de la crisis habrá un periodo pérdido, una generación en la que las hipotecas eran a 40 años; será como un kit-kat entre las hipotecas de de 10-15 y las que se daran en un futuro no muy lejano que serán de unos 25 o 20 años. Para todos ellos será un golpe duro saber que son la única generación que no dejaran de pagar hasta que se jubilen. |
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12-abr-2009, 22:35
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| El por qué los bankitos alargan los plazos de la hipoteca lo ha explicado mu bien el pisitos creditófagos, alias el Ir-. Los bancos necesitan, desesperadamente, que los hipotecados paguen sus cuotas hasta que el resto de la hipoteca valga menos que el valor del piso, es decir, que embargando y vendiendo el piso por cuatro perras, se cancele la hipoteca. PP.CC calcula que eso pasará dentro de diez o doce años, a partir de ahora, 15 años desde Octubre del 2006, aprox.. En esos años, los hipotecados habrán pagado más del 50% de la hipoteca, ya podrán embargar y subastar tranquilamente los pisos con una rebaja de más del 50%, sin menoscabo de la hipoteca. Conclusión, mejor dejar de pagar ahora y devolverle el piso al banco, que pasarte diez años pagando hipoteca para que te los embarguen después, cuando hayas pagado más del 50%.
__________________ Dies iræ, dies illa, Solvet sæclum in favilla, Teste David cum Sibylla ! Quantus tremor est futurus, quando iudex est venturus, cuncta stricte discussurus ! .... Rex tremendæ maiestatis, qui salvandos salvas gratis, salva me, fons pietatis. ... |
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12-abr-2009, 22:35
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Iniciado por Enteradilla Cada día estoy más convencida de que dentro de un tiempo si salimos de la crisis habrá un periodo pérdido, una generación en la que las hipotecas eran a 40 años; será como un kit-kat entre las hipotecas de de 10-15 y las que se daran en un futuro no muy lejano que serán de unos 25 o 20 años. Yo pienso como tu, las hipotecas de 35-50 años pronto seran un vestigio del pasado, la burbuja acabara con ellas. |
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12-abr-2009, 22:44
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| ¿y que me decís de las grandes inmos? hay casos como el de DIURSA que han aplazado el pago dos años sin coste alguno ¿y cuantos pisos venderán hasta entonces para hacer frente al pago aplazado? pues ninguno.Así que tendrán que aplazarlo otra vez jejeje |
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12-abr-2009, 22:54
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Iniciado por Ajoporro El por qué los bankitos alargan los plazos de la hipoteca lo ha explicado mu bien el pisitos creditófagos, alias el Ir-. Los bancos necesitan, desesperadamente, que los hipotecados paguen sus cuotas hasta que el resto de la hipoteca valga menos que el valor del piso, es decir, que embargando y vendiendo el piso por cuatro perras, se cancele la hipoteca. PP.CC calcula que eso pasará dentro de diez o doce años, a partir de ahora, 15 años desde Octubre del 2006, aprox.. En esos años, los hipotecados habrán pagado más del 50% de la hipoteca, ya podrán embargar y subastar tranquilamente los pisos con una rebaja de más del 50%, sin menoscabo de la hipoteca. Conclusión, mejor dejar de pagar ahora y devolverle el piso al banco, que pasarte diez años pagando hipoteca para que te los embarguen después, cuando hayas pagado más del 50%. Sí, pero los bancos y cajas no aguantan 10 años. Ni 2. Aún así, han cogido un libro sobre qué NO hacer ante esta crisis, y lo están usando justo para hacer lo que NO hay que hacer. Me da la impresión que en parte por cálculo (si normalizan precios se hunden la mitad de ellos), pero también en parte por soberbia, porque si ellos dijeron que no bajaba la vivienda, no la dejan bajar aunque les cueste un brazo. Y a barrer bajo la alfombra se ha dicho. Si les sale bien, que es difícil, pero posible en la España de la improbabilidad sempiterna, salen a flote a base de apoyarse en muchos cadáveres anónimos. Si les sale mal, se hunden y nos hunden a todos. Y encima tenemos con ellos al PPSOE, que son casi todos unos pisitófilos de libro.
__________________ “Las palabras son como monedas, que una vale por muchas como muchas no valen por una” Francisco de Quevedo |
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12-abr-2009, 23:18
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| Una pregunta/sugerencia, desde mi más cándida juventud (please que no me caigan muchas ostias): ¿no se podría llegar a adoptar una medida, por la cual: el banco ejecuta la hipoteca, convierte todo lo pagado por el pepito en amortización de deuda (si, todas las letras pagadas, como si no se hubieran pagado intereses) subasta y, a partir de ahí, deuda con intereses a tipo fijo y fijado por el banco de españa??? Se que es una utopía, que muchos vaís a decir que vivo en un monte de orégano, pero imaginaros una situación asi: Hipoteca por 300k concedida hace 4 años. Esos 4 año, p. ej. pagando 1000€/mes = 48k, y se subasta por 180k. Si a los 300k de la hipoteca le restamos los 180 de la subasta mas los 48k que ya ha soltado el hipotecado al banco nos quedan 72k, que serían los que faltarían por devolver. Sigue siendo un pufo grandecito, pero igual que el banco traslada riesgos en la medida que le es posible, debería asumir también algunos. Creo, que una medida de gracia así, concedida en según que casos, podría aliviar a más de uno (aunque no se lo merezca por gilipollas integral y meterse a pagar algo que ni lo vale ni sabe si va a ser capaz de devolver) Por supuesto, fuera de esta medida pasapiseros y especuladores, siempre que fuera posible. (Siento ponerme del lado del "enemigo" pero me parece mejor esta opción que alargar más el préstamo de algo que, como dije arriba, ni lo vale ni el deudor sabe a ciencia cierta si lo podrá pagar) |
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12-abr-2009, 23:22
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| Esto ya no sé si es dosmildiecismo o algo así como: "Señores, el barco se hunde. Cobren el último bonus y apaguen la luz al salir" |
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12-abr-2009, 23:50
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Iniciado por Durmiente Los bancos siempre han dado más meses de los legalmente esablecidos (creo que son 3) antes de acudir a procedimientos de embargo. Entre otras cosas, porque no les ha interesado ni económicamente ni como imagen del banco. Gran problema el de la ludopatía  . Y un problema en el que el estado no da la cara (eliminando todas las putas máquinas) y encima se aprovecha.
__________________ No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos. Sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. Sin crisis no hay méritos. Hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. Albert Einstein Última edición por teto4006; 12-abr-2009 a las 23:52 |
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