Necesito opiniones. La situación en la siguiente:

Vivo en un piso, con mi mujer y un hijo. Gracias a Dios, no tenemos hipotecas. Pero se me presenta una disyuntiva sobre comprar otro piso. El caso es que ha salido a la venta un piso en mi mismo edificio, exactamente igual que el mio, tres plantas mas arriba. La idea era comprar ese piso para traerme a mis padres y tenerlos cerca, tanto para cuidar de ellos como para que me ayuden a cuidar a mi hijo . Soy hijo único y mis padres están ya mayores y además tengo otro familiar rondando los 80 del que también tendré que hacerme cargo.

El caso es que no necesitaríamos meternos en hipoteca, pero nos quedaríamos completamente descapitalizados. Entre tener el dinero en los bancos, repartido en diferentes depósitos que no dan en ningún caso mas del 5%, y siempre con el miedo de que esto reviente y te quedes con cara de tonto a la puerta del banco o comprar un inmueble que NO es para especular, sino para tener un servicio, pues no se que hacer.

El caso es que el precio está sobrevalorado, (aunque en los tasadores online, y las agencias lo den mas alto) pues de hecho ya han cedido a la 1ª oferta que les he hecho (28000 € menos). Pero si dejo pasar esta ocasión, quizas no vuelva a salir otro piso en mi edificio (que solo son 12 viviendas). Con lo que la cuestión es: no siendo para especular ni invertir, sino para darle un uso que nos vendria muy bien, creeis que valdria la pena pagar de más, aunque dentro de dos años vea que los pisos en la zona valgan 60.000 euros menos?

Por si ayuda, las características del piso en cuestion son: 130m, 4 habs, salon, cocina pequeña, baño y aseo a reformar, 5º piso, plaza de garaje incluida, muy buena orientación. Donde? ciudad del Turia. Precio: ciento noventaydosmil euros.


La comodidad de poder subir o bajar a casa de mis padres en pijama, o de mandarles al niño tiene un precio. ¿Que os parece?

Tú mismo, pero yo no lo haría sólo por comodidad. Es una comodidad demasiado cara. Siempre tienes la posibilidad de esperar un tiempo y comprarlo más rebajado. No creo que "te lo quiten de las manos".

Pero bueno, como siempre, tú sabrás la utilidad real que le vas a sacar y si realmente te compensa. Piensa en todo lo que podrías hacer con esa pasta (por ejemplo pagar a una enfermera para que cuide de tus padres).

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Compra .

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Si lo encuentras sobrevalorado no lo compres.
No por ese precio. Limítate a ofrecerle al propietario lo que tú consideres que vale para ti el uso y disfrute del inmueble en este momento y punto pelota.

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Troll de manual! Mete a tus viejos en tu casa ya pagada y duerme tú en el sofa, asunto resuelto, en 130 metros cabéis de sobra, que diablos es eso de meterlos tres pisos más arriba? NO.

Vende! (el tuyo)

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Ya hay quien dice que en este momento se puede negociar con el vendedor una rebaja considerable, de aproximadamente el precio minimo al que se va a llegar. Y que es mejor esto que esperar a que bajen.

Compra y date prisa que se acaban

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De acuerdo con esto. Ahora tú eres el que manda.

Bájale la oferta a 180.000 y si vende, cómpralo. Si te descapitalizas, ya te recapitalizarás más adelante (aunq sea en latunes)

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