Iniciado por economico1980

Las unicas hipotecas que van a dar los bancos van a ser para VPOs y para sus pisos embargados. Y en mejores condiciones que antes. Eso sí, con precios aun burbujeados.

Iniciado por kierevelos

Bueno ya estamos con datos sensacionalistas.

Ventas de vivienda del 200 530.000.

Ha habido una bajada en ventas, pero decir que se venden poquitas.

Iniciado por FeNiX

Con todo el tiempo que llevas por aqui y todavia no te has enterado de lo que es comprar sobre plano... Necesitas que te lo desarrolle??

P.D. Cuando digo todo el tiempo que llevas por aqui me refiero a todos los post que contestas, que eso de comprar sobre plano ya te lo han dicho mas de una vez.

Iniciado por kierevelos

Otra vez la historieta sobre la compra sobre plano.

Vamos a ver, quien compró sobre plano, era por que quería y nadie le puso una pistola en la cabeza.

Así mismo, quien durante la compra, se quiso echar atras lo hizo, como bien se ha visto.

Pero lo de la compra sobre plano os dura mucho.

Te reto a que me digas según tu cuando se notará el descenso mas pronunciado en venta de vivienda nueva. Cuando según tu se terminarán las ventas realizadas sobre plano.

¿Este año las ventas tambien son de ventas hechas sobre plano?

Iniciado por plakaplaka

¿Historieta?
Lo tienes muy sencillo: cruza los datos de viviendas acabadas (licencias de primera ocupación) con las ventas de vivienda nueva y vas saliendo de dudas.
También puedes ver el número de licencias de obra solicitadas en el año presente y los dos anteriores, que te aclararán muchas cosas.
Pero al final, lo que resultará más claro es irse a los números netos: si hace nada se vendían 800k viviendas nuevas al año, en 2008 se vendieron 530k y en 2009 no se llega a 400k (al tiempo), es obvio que está bajando.

A tu última cuestión, sí. En este año aún se entregarán (a los que no renuncien...) viviendas compradas sobre plano en 2006, y el año que viene (muchas menos) las apalabradas en 2007.

Finalmente, no dejes de observar que en esas ventas de vivienda nueva han entrado todas las daciones en pago de diversos promotores que no podían saldar de otra manera sus hipotecas. ¿Sabes cuántas daciones del Pocero en Seseña computan como venta de vivienda nueva? (aparte de que contará nuevamente como evnat de vivienda usada si consiguen colocarla a un incauto) Alrededor de 3 por cada piso que se ha vendido a un consumidor final. Pues Checheñas, a distinta escala, hay unas cuantas....

Iniciado por plakaplaka

¿Historieta?
Lo tienes muy sencillo: cruza los datos de viviendas acabadas (licencias de primera ocupación) con las ventas de vivienda nueva y vas saliendo de dudas.
También puedes ver el número de licencias de obra solicitadas en el año presente y los dos anteriores, que te aclararán muchas cosas.
Pero al final, lo que resultará más claro es irse a los números netos: si hace nada se vendían 800k viviendas nuevas al año, en 2008 se vendieron 530k y en 2009 no se llega a 400k (al tiempo), es obvio que está bajando.

A tu última cuestión, sí. En este año aún se entregarán (a los que no renuncien...) viviendas compradas sobre plano en 2006, y el año que viene (muchas menos) las apalabradas en 2007.

Finalmente, no dejes de observar que en esas ventas de vivienda nueva han entrado todas las daciones en pago de diversos promotores que no podían saldar de otra manera sus hipotecas. ¿Sabes cuántas daciones del Pocero en Seseña computan como venta de vivienda nueva? (aparte de que contará nuevamente como evnat de vivienda usada si consiguen colocarla a un incauto) Alrededor de 3 por cada piso que se ha vendido a un consumidor final. Pues Checheñas, a distinta escala, hay unas cuantas....

Iniciado por kierevelos

y por cierto son HISTORIETAS.

Dame algún dato oficial estadistico que demuestre que las ventas de este año son debidas a las daciones en pago o las preventas de hace 1-2 años.

No tienes ningún dato para demotrarlo por lo tanto son historietas.

Iniciado por plakaplaka

Tienes datos en otros hilos, puedes buscarlo tú mismo si tienes ganas.
Es evidente que no todas (ni la mayoría) de las ventas de vivienda nueva actuales son por daciones y preventas, pero sí es obvio que en ellas se incluyen esas dos circunstancias.

Ahora, que si quieres creer que no hay crisis inmobiliaria, y que no han bajado las ventas ni los precios, tú mismo. Eres el último de filipinas, pero a tu rollo.