caerán aquellas que, una vez anunciadas, no se asoma ni el tato a preguntar por ellas.

El precio lo marca el comprador ( en un 80%)...no el vendedor.

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El precio lo marca el comprador en el 100% de los casos salvo en bienes imprescindibles, donde el vendedor hace lo que quiere. Ejemplo, Iberdrola.

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un 40 % ? sólo ?

es de pobres....

Yo no tengo vivienda. Lo siento fallaste en tu predicción

caerán más las de los que no quieran malvender

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Esto es cuando no hay ruina total. Si la zona nueva no llega a lo prometido y se convierte en un erial, o vendes semi-regalado, o lo que el banco saque en la subasta. Si la crisis no se pone fea fea de verdad, será como dices. Pero me temo que sí va a llegar la sangre al río.

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Y algo peor todavía: "Los compradores han desaparecido totalmente del mercado".

Hasta donde puede bajar de precio una vivienda comprada hace 30 años por 3 millones? Sin vender por menos de lo que le costó, por supuesto.

Yo diría que la gente con más de un inmueble en propiedad pasando apuros económicos es un caso menos frecuente que el que tiene una o ninguna, o que el que se dedica al sector inmobiliario.

Los que están más pringados y tienen más encesidad de vender son promotores, bancos y cajas y pasapiseros. Pocos pueden permitirse mantener un inmueble en el congelador un par de lustros (sobre todo porque su problema no es un inmueble, sino muchos). En ese grupo hay más cerebros preparados para asumir pérdidas que entre los pepitos de a pie, principalmente porque muchos disparan con pólvora del rey.
A partir de ahí, particulares con urgencia en desprenderse de un inmueble tendrán que ser más rápidos y bajar antes y más sus pisitos para captar la atención de los compradores.

Aparte de eso, creo que los zuletes que no se queden fuera de mercado por infumables (aunque casi siempre hay un roto para un descosido) no serán los que más bajen, pues serán los que se pongan al alcance de más prepepitos embalsamados todavía ansiosos por sumarse al negocio inmobiliario. En cambio, los pisitos de Valdeluz a 50 o 60 kilotones tienen un recorrido mareante hacia abajo. Y cada uno conocemos el Seseña o Valdeluz que corresponde a nuestra capital de provincia, ese sitio que hace 10 años todos considerábamos perdido de la mano de dios pero en el que se comenzó a construir hace 5 en pleno boom, y en el que ya están paradas las promociones y colocar pisos a 200k es una quimera. Y a 130k también.....

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