Oviedo, 27 mar (EFE).- Un joven debe ganar como mínimo 3.537 euros mensuales para poder acceder a una vivienda en el mercado libre, según un estudio del Observatorio Joven de Vivienda en España (OBJOVI).

El presidente el Consejo de la Juventud de España, Daniel Lostao, ha dado a conocer hoy estos datos, relativos al tercer trimestre de 2008, en una rueda de prensa celebrada en Oviedo.

Lostao ha explicado que se han conseguido estas cifras teniendo en cuenta que una persona no debe destinar más del 30 por ciento de su salario para poder adquirir una vivienda o alquilarla.

El informe señala que los ingresos anuales de un joven que pretende estar emancipado deben superar los 42.000 euros para comprar una vivienda sin ningún tipo de protección que alcanza un valor medio en el mercado libre de 206.000 euros.

Una persona joven debe destinar en torno al 87,6 por ciento de su salario para poder comprar una vivienda y el 56,3 por ciento si pretende acceder a ella en régimen de alquiler.

Los jóvenes de las provincias de Guipúzcoa, Vizcaya, Madrid, Málaga y de las Islas Baleares tienen que realizar "un mayor esfuerzo" económico que los de Teruel, Cáceres, Ciudad Real y Cuenca a la hora de pretender adquirir una vivienda, ha subrayado Lostao.

La superficie máxima de una vivienda a la que podría acceder un joven destinando para ello el 30 por ciento de su salario es de 34 metros cuadrados en el caso de adquirirla y el 41 por ciento en caso de alquilarla.

"Cifras escalofriantes", ha subrayado Lostao, que ha asegurado que se está generando "la imposibilidad de los jóvenes para poder independizarse al no haber muchos pisos de estas características".

No obstante, ha indicado que ha habido un aumento del 2 por ciento en la emancipación de los jóvenes durante este periodo, aunque este número ha descendido cuatro puntos en el margen de edades comprendidas entre los dieciocho y veinticinco años.

Ha achacado esta situación al momento de crisis que se agudizó a finales del año pasado, que trajo la destrucción de empleo sobre el trabajo temporal, que suele ser el que ocupan los jóvenes, lo que está provocando que muchos de ellos hayan tenido que "recular, volver a sus hogares y buscar otras metas en su vida".

Al respecto, el secretario de Juventud de CCOO de Asturias, Adrián Redondo, ha observado que estos datos están ya "fuera de contexto" y que la situación será mucho peor ya que la crisis es más profunda en el momento actual.

Lostao ha instado a las administraciones públicas a que "de verdad y de manera real se dejen de partidismo y hagan una política que permita a los jóvenes acceder a una vivienda en condiciones de dignidad".

Ha indicado que esta política de vivienda debe conllevar la consecución de "empleos de calidad que evidentemente no pueden ser temporales y precarios" como en la actualidad.

También ha pedido que se desarrolle un "verdadero" parque público de vivienda social en régimen de alquiler y ha criticado la política "devoradora" de algunos ayuntamientos en materia de suelo y vivienda.


Un joven debe ganar 3.537 euros mensuales para poder acceder a una vivienda - Yahoo! Finanzas

No sólo se accede comprando, y más normal aún es no comprar cuando aún eres joven y con menos ataduras para moverte antes de establecerte en un sitio

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Anadir que esa ganancia es brutal, un sueldo de 42K brutos se quedan en unos 2300 netos mensuales por 14 pagas. Eso para 200K de zulo... Y no dicen a cuantos años, verdad?

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Un joven que sea estúpido y entre al trapo debe ganar eso. Un joven inteligente solamente tiene que dedicarse a descojonarse, esperar, y punto.

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Por supuesto. Por esto el artículo dice que esa cifra es tanto para poder comprar como para alquilar:



Del artículo parece desprenderse que ahora sale más caro alquilar que comprar.


Edito: Debe tratarse de un error lo de "...41 por ciento en caso de alquilarla". Debe ser 41 m2 para alquilar con el 30%del sueldo. Por lo tanto no es más caro alquilar que comprar. Además hay otro párrafo que lo corrobora:


Que lío.

Del artículo se desprenden tonterías, y esta es una de ellas

Si tienes 3600€ mensuales (eso es un salario de 66.000 brutos anuales) el 30% de esa cantidad son aprox. 1200€ por esa cantidad puedes vivir de alquiler en sitios muy dignos en cualquier ciudad de España. Siguen siendo un robo, pero con esa cantidad no vas precisamente justo.

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Entiendo que en el artículo se refiere a salario bruto. Además esos 3.537 son de media mensual (los algo más de 42.000 que se mencionan dividido entre 12meses).

En el diccionaro de sinónimos no he visto que ACCEDER sea sinónimo de COMPRAR

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A mi me salen unos 20 años al 5.5% fijo. Contando que se tiene ahorrado para los gastos + 20% que no te dan de hipoteca. Es bastante razonable.

Ahora bien, si contamos que los que pueden tener algún interés en seguir comprando pisos son los jóvenes, que con suerte son mileuristas, vemos lo que tiene que bajar la vivienda 3537/2000=1.76 => 43% de bajada (vale ha sido muy patillero pero paso de hacerlo bien).

Pero eso es con el paradigma ladrillero de "un piso vale lo que sea capaz de pagar el comprador".

Si el hostión es suficiente como para que la gente espabile, los pisos pasaran a tener un precio ajustado a los costes, con lo cual la bajada se irá al 70-75%. Personalmente no creo que bajen menos de 50%.

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Yo a mi casa entro por la puerta!

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