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| | Herramientas | Desplegado |
23-mar-2009, 20:24
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| No lo entiendo. ¿No iba USA directa a una gran depresión y el dolar se iba a hundir y todo eso que contais por aquí? ¿O se trata de un "false bottom"?  |
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23-mar-2009, 20:33
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Iniciado por overdrive1979  No lo entiendo. ¿No iba USA directa a una gran depresión y el dolar se iba a hundir y todo eso que contais por aquí? ¿O se trata de un "false bottom"? Se trata de que hay que leerse todas las respuestas del hilo. En varias de ellas se dan:
__________________ "Mercados de mi vida, eres niño como yo, por eso te quiero tanto y te doy mi corazón, tomaló, tomaló, tuyo es mío no." - HastaLosEggs, 8-7-2011 |
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23-mar-2009, 20:52
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| Es verdad que las ventas de segunda mano han aumentado en Febrero. Pero no es un dato que indique ninguna recuperación. Hay que tener en cuenta que el 40-45% de las ventas corresponden a viviendas embargadas, que en la mayoría de los casos son adquiridas, a mitad de su precio de venta anterior, por inversores para ponerlas en alquiler: Buying REOs to Rent Preliminary estimates from researcher MDA DataQuick indicate that 28.4 percent of February buyers in Sacramento County were investors aiming to buy, repair and rent out their new acquisitions. Según Calculated Risk el intercambio de viviendas usadas probablemente caerá, y mucho, en los próximos años.
__________________ La banca está enladrillada ¿quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille buen desenladrillador será. |
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23-mar-2009, 20:58
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| por dato, me ha comentado un amigo que en Leipzig hay tantas casas a la venta, que muchos dueños se las dejan gratis a la peña para que las mantengan.... flipando estoy aun
__________________  ojito con las inmobiliarios ultimas tablas de cajas actualizadas 2006: First, they ignore you (phase 1) 2007: Then, they laugh at you (phase 2) 200  Then, they fight you (phase 3)2009: Then, you win (phase 4) 2010: Now, capitulación |
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24-mar-2009, 01:13
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Iniciado por kierevelos Gracias por tus pirópos, le dan mas validez a tus argumentos. Sigues sin tener ni idea...en EEUU el numero de ventas, de transacciones cayo en picado (hablamos de bajadas de 40-50%) durante el 2007 y el 2008. Ahora en el 2009 estan subiendo el numero de transacciones a precios un 40% del pico de la burbuja....y los precios siguen bajando y el stock de viviendas sigue subiendo en un circulo vicioso. A ver si te enteras que Espanya esta todavia en las bajadas en numero de transacciones, y os espera la bajada de precios de un 40% para que se venda algo. Otra cosa, no hay facilidad de financiacion. Hay "inversores" con efectivo porque los bancos ya no dan hipotecas como antes, ni mucho menos.
__________________ Long live President Osama Si quereis saber quien ha aupado a Obama a la presidencia Ron Paul Vote for Marlo....whatever...dude, where is my money? fmdo: su excelentisima senyoria la ministra de justicia y torturas varias. Vicepresidenta. The stars are blazing like rebel diamonds cut out of the sun |
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24-mar-2009, 07:55
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Iniciado por nam Sigues sin tener ni idea...en EEUU el numero de ventas, de transacciones cayo en picado (hablamos de bajadas de 40-50%) durante el 2007 y el 2008. Ahora en el 2009 estan subiendo el numero de transacciones a precios un 40% del pico de la burbuja....y los precios siguen bajando y el stock de viviendas sigue subiendo en un circulo vicioso. Sobre las ventas, veremos lo que pasa en Febrero. Sobre la financiación, estas completamente equivocado, la finananciación de las viviendas nuevas, ya esta concedida, como te crees que se han construido todas las viviendas nuevas que están embargando los bancos. ¿Te suena de algo que es el prestamo promotor?. Los bancos están deseando de subrogar estos prestamos, a los compradores finales. Ves a un banco que tenga viviendas en propiedad y planteale comprar una. A lo mejor te llevas una sorpresa. |
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24-mar-2009, 13:07
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Iniciado por kierevelos Sobre las ventas, veremos lo que pasa en Febrero. No en EEUU que es de lo que estan hablando en el articulo, por cierto, de las ventas de Febrero. Espero aumento de ventas durante Febrero-Junio, la epoca de compra de casas en EEUU (cuando se pueden cambiar a los hijos de colegio) pero mes a mes, no anyo a anyo.
__________________ Long live President Osama Si quereis saber quien ha aupado a Obama a la presidencia Ron Paul Vote for Marlo....whatever...dude, where is my money? fmdo: su excelentisima senyoria la ministra de justicia y torturas varias. Vicepresidenta. The stars are blazing like rebel diamonds cut out of the sun |
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24-mar-2009, 17:55
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Iniciado por nam No en EEUU que es de lo que estan hablando en el articulo, por cierto, de las ventas de Febrero.  No gastes saliva. De donde no hay - no se puede sacar...
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
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« ¿Existía el dinero que los bancos/cajas prestaron a Enric Durán?
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