Las dificultades de muchas familias canarias para pagar la hipoteca, como consecuencia fundamentalmente de la pérdida del empleo, disparará este año un 300% las ejecuciones hipotecarias. Según apuntan fuentes del sector bancario, la previsión es que en 2009 lleguen al juzgado unas 10.000 demandas hipotecarias por impago, o lo que es lo mismo, que 10.000 familias pierdan su vivienda en Canarias.

El incremento de la morosidad crediticia hasta tasas cercanas al 4% y la previsión por parte de algunas entidades financieras de alcanzar en 2009 el 7% esconde tras de sí el drama de miles de familias canarias que han perdido y que perderán sus viviendas ante la dificultad de hacer frente a las cuotas hipotecarias.

El aumento del paro, la imposibilidad de encontrar un nuevo trabajo y el fin de las prestaciones por desempleo está dejando a muchos canarios sin ingresos y por tanto, sin dinero para afrontar su hipoteca.

Con entre tres y seis cuotas que dejen de pagarse, las entidades inician el proceso de ejecución hipotecaria, que en caso de no solventarse con el pago de la deuda desembocará en la subasta del inmueble y por tanto, en la pérdida de la vivienda.

En 2008, el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) recibió 3.216 denuncias hipotecarias de las distintas entidades financieras que operan en las Islas. Esta cifra supuso un aumento del 125% con respecto a 2007, cuando se ejecutaron un total de 1.436 casas, según fuentes del TSJC.

Especialmente fuerte fue el aumento de las ejecuciones hipotecarias entre los meses de septiembre y diciembre del pasado año, coincidiendo con el momento en el que comenzó a aflorar la morosidad. Sólo en los tres últimos meses de 2008 se presentaron 1.150 denuncias, el 36% del total del año (3.216) y casi el mismo número que en todo el ejercicio anterior. Y este incremento está ocasionando un colapso en los juzgados, que tardan de entre nueve a 18 meses en resolver los procedimientos, según señalan fuentes cercanas, que agregan que el plazo no debería extenderse más de siete meses.

En el 95% de los casos el proceso concluyó en la subasta del inmueble, según señalan fuentes cercanas. «En uno de diez casos el hipotecado consigue dinero para pagar la deuda y quedarse con la vivienda. Pero son muy pocos, hay que tener en cuenta que si no puedes pagar tres cuotas, menos puedes hacer frente al desembolso de toda la deuda que acumulas», explican estas fuentes, que aseguran que no llega a 200 el número de hipotecados que mantuvieron sus viviendas el pasado año.

Datos nacionales

A nivel nacional, el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) prevé para 2009 un total de 76.463 ejecuciones hipotecarias, tres veces más que hace tres años. Sin embargo, las asociaciones de consumidores son más pesimistas y consideran que las cifras serán «mucho más elevadas» como consecuencia de que actualmente hay unas 800.000 familias en el Estado con riesgo de morosidad.

Los inmigrantes, los jóvenes con una situación laboral en precario y los parados son los colectivos más afectados al tener más dificultades para poder hacer frente a sus obligaciones hipotecarias.

Concurso de acreedores

Una de las soluciones para el hipotecado que no puede hacer frente a su cuota mensual es declararse en concurso de acreedores. Esta opción, que permitirá demorar el problema un año, es posible aunque supone un alto desembolso de dinero, ya que hay que pagar a un abogado además de abonar los gatos del proceso. Asimismo, la administración concursal controlará el patrimonio del deudor, que podría ser liquidado si no hay acuerdo entre los acreedores.

Si en Canarias con 2.000.000 habitantes hay 10.000 embargos, España con 50.000.000 habrá: 250.000.

Iniciado por TEMPLE

No creo que sea comparable al resto de España, Canarias es unas de las comunidades mas pobres y con mayor paro, pero tampoco este dato es correcto 2.000.000 de habitantes porque seguro que como media esas casas tienen 2 habitantes, seria mas correcto 1.000.0000 habitantes.

Iniciado por TEMPLE

, pero tampoco este dato es correcto 2.000.000 de habitantes porque seguro que como media esas casas tienen 2 habitantes, seria mas correcto 1.000.0000 habitantes.

Iniciado por alfon1

ten en cuenta que las comunidades mas ricas son especialmente ricas en inmigrantes. Mantengo mis cifras el doble de las propuestas por Azkuna. Minimo.

1 Cataluña 798.904
2 Madrid 780.752
3 Com. Valenciana 581.985
4 Andalucía 420.207
5 Canarias 222.260

Daria igual, la proporcionalidad seria la misma.[/

Iniciado por alfon1

ten en cuenta que las comunidades mas ricas son especialmente ricas a su vez en inmigrantes (Madrid Barcelona...) y otras comunidades supuestamente ricas (valencia) lo han sido por el pelotazo de la construccion, es decir: falsa riqueza. Y eso de que son mas pobres es un arma de doble filo: la vivienda vale menos y la deuda hipotecaria es menor. Ademas estan mas acostumbradas al paro. Las comunidades que se creian ricas se han sobreendeudado mas