Ladrillo ej Pogrezo: Promotores piden que Feijóo deje construir de nuevo en la costa

Aproin cree que la norma que veta edificar a 500 metros del litoral ’hunde muchos municipios’




La moratoria provisional impuesta por el Gobierno gallego, ahora en funciones, a la construcción a menos de 500 metros de la costa (lei de medidas urxentes de protección do litoral) debería tener sus días contados, ya que finaliza su aplicación el próximo 17 de mayo y el nuevo Ejecutivo autonómico no prevé su renovación. Los promotores están de acuerdo.







El PP prevé una nueva ordenación y la aplicación mientras tanto de la Ley de Costas, que veta la edificación a menos de 100 metros del mar. Esto no quiere decir que se vaya a permitir construir en todo el litoral, sino que habrá una ordenación precisa de zonas protegidas, pero no todas.

Así lo entienden los promotores, que consideran que no tiene sentido mantener un interdicto general para toda Galicia ’que lo único que ha hecho es hundir muchos municipios gallegos, como O Grove o Malpica, donde en plena crisis, se ha impedido construir. Las normas de protección sólo sirvieron para la paralización de licencias, pero la suerte es que termina la aplicación de la norma, así que no hay que derogarla’, señaló a este diario Javier Garrido.

El presidente de Aproin y de la patronal gallega de los promotores trasladará al próximo presidente gallego, Alberto Núñez Feijóo, la opinión del sector de ’que se protejan las zonas que lo necesiten, con reglas claras y precisas, pero que no se castigue a toda Galicia, eso no tiene ningún sentido y resulta totalmente absurdo’. ’Nosotros vemos un cambio de orientación en sentido positivo, animando la construcción en franjas turísticas pero aceptando que debe haber protección en las zonas que la Xunta considere’, aclaró el presidente de los promotores. Sobre este aspecto, Feijóo ya advirtió de que antes de finalice el año ’tendremos una costa ordenada y con principios y un urbanismo transparente’.

No será ésta la única de las propuestas que realizarán al Gobierno gallego una vez se constituya, a principios del próximo mes de abril. Según Aproin, una prioridad es el corto plazo y la agilización de las ayudas ICO que se iban a tramitar vía Igape para facilitar créditos que permitan la recuperación de la construcción. ’Es imprescindible disponer de circulante para poder financiar la promoción inmobiliaria, y este proceso no se puede detener ahora’, añadió Javier Garrido.


El presidente de Aproin advirtió, por otro lado, que el nuevo equipo al frente de urbanismo en la Xunta tendrá que completar la aprobación definitiva del Plan de Urbanismo vigués. El pasado mes de mayo, la conselleira Caride dio luz verde definitiva al documento, aunque dejó fuera de ordenación ocho ámbitos y núcleos rurales.


’Hace falta un acuerdo con el Concello para desarrollar el PGOM’, dice Garrido


Javier Garrido también considera fundamental buscar un compromiso para desarrollar el Plan de Urbanismo después de constatarse su fracaso en los seis primeros meses desde que entró en vigor. Desde finales de agosto, el PGOM apenas ha podido tramitar una docena de nuevas licencias, mientras que en el mismo período se han acumulado más de medio centenar de recursos ante los tribunales contra la totalidad del documento o alguna de sus propuestas, lo que supone una amenaza latente. Según Garrido, la solución debería pasar por un acuerdo que permita ampliar las posibilidades del Plan a través de una mesa de trabajo
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En paralelo, considera que el nuevo Gobierno gallego tiene amplias competencias para realizar un esfuerzo en Vigo e incluso intervenir directamente. La Consellería de Vivenda había presentado un plan sectorial que contemplaba actuaciones puntuales en doce zonas de la ciudad, lo que exigía a su vez modificaciones puntuales del planeamiento. Según Garrido, la nueva Xunta debería continuar adelante con esta iniciativa para garantizar el desarrollo del Plan. Claro que el alcalde Abel Caballero no está de acuerdo y mantiene que el PGOM basta.



Reunificar Urbanismo


Sobre el Ejecutivo que presidirá Alberto Núñez Feijóo, el portavoz de los promotores gallegos confía en que reunifique los departamentos de Urbanismo y Vivienda, que en la anterior legislatura conformaron sendas consellerías. Aproin, cuya directiva mantuvo una reunión con Feijóo en el Club Financiero durante la campaña, pidió al entonces candidato del PPdeG una gestión única para facilitar la construcción y con ello apoyar la recuperación económica de Galicia.

Según advierten los promotores inmobiliarios gallegos, resultó nefasto la separación y que además estuvieran en manos políticas distintas (PSOE y BNG), cuando en el fondo se trata de lo mismo. En este sentido, pareció proverbial que el primer director del Plan de Urbanismo de Vigo, Daniel Pino, acabara como director de Vivenda de la Xunta, donde se enteró de que la Administración gallega, sector PSOE, consideraba ilegal el PGOM que había desarrollado durante cinco años.

Martes 17 de febrero de 2009
buenas perspectivas inmobiliarias
El ´Financial Times´ destaca la buenas perspectivas de las inversiones inmobiliarias en la isla



Viviendas como la de la imagen son una buena oportunidad para los inversores.

T. ANDÚJAR. PALMA. En medio de la caída generalizada del mercado inmobiliario, que es una de las más claras pruebas de la crisis mundial, hay lugares que resultan una buena elección para invertir en la compra de vivienda, especialmente en el segmento medio y de lujo. El prestigioso diario económico ´Financial Times´ ha elaborado un informe sobre los más destacados de estos ´nichos´ mundiales de inversión inmobiliaria y Mallorca está entre las diez zonas recomendadas.

Este top ten de la inversión en viviendas, en el que Mallorca es la única representación española, está elaborado en función de la accesibilidad, las infraestructuras y los servicios disponibles y las perspectivas de crecimiento económico de cada ciudad o región. Junto a Mallorca, figuran en la lista Londres, París, Nueva York, Montenegro, los Alpes autriacos, el sur de la isla de Chipre, Costa Rica, Turquía y la ciudad inglesa de Cambridge.

Menor impacto en Balears

Los autores del informe basan sus recomendaciones en los análisis de algunas de las principales empresas internacionales de compraventa de viviendas y destacan que el hundimiento del sector inmobiliario en España ha tenido un impacto menos dramático en el mercado de casas de lujo de Balears por el más estricto control del desarrollo urbanístico por parte de las instituciones del archipiélago . A ello añaden como atractivo para los inversores las carreteras recientemente desarrolladas, el incremento de las conexiones aéreas gracias a las compañías de bajo coste y la posible ampliación de la línea de ferrocarril hasta Artá, cuya puesta en marcha auguran para este mismo año.





Mallorca, uno de los diez mejores sitios del mundo para comprar casa en 2009 - Mallorca - Diario de Mallorca

Aproin, cuya directiva mantuvo una reunión con Feijóo en el Club Financiero durante la campaña, pidió al entonces candidato del PPdeG una gestión única para facilitar la construcción y con ello apoyar la recuperación económica de Galicia.

Iniciado por Fraga II

Lo más gracioso, es que al final con su tochos a granel, cavan su propia tumba:

Iniciado por Minsky Moment

Me avergüenzo de los políticos ciegos de este país, con dotación imaginativa cercana al conjunto vacío. Mal rayo fulminante les partiere a todos en más que justo castigo divino.