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| | Herramientas | Desplegado |
11-mar-2009, 12:51
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| Cuando veo a mis compañeros de trabajo entrar dando brincos porque les ha tocado revisión a la baja del Euribor pienso: joder, menudos perdedores, tienen para 35 años -los casos que conozco- modificando sustancialmente su nivel de vida cada año en función de un índice variable y caprichoso. No puedo evitar pensar así en un primer momento. Después me esfuerzo en sonreírles con la mayor simpatía posible, recordándome en mi fuero interno las consecuencias de comprar cosas con el dinero que no tienes. ¿Conocéis gente así? El caso es que los sociólogos del futuro probablemente estudiarán con incredulidad esta época, en la que las personas en estas circunstancias tenían tan distorsionada su percepción de la realidad que se consideraban en el mejor de los mundos posibles y creían firmemente que el endeudamiento daba prestigio social. Después comprabarán que, paralelamente al auge de ese tipo de enajenación, la economía se hundió de manera catastrófica, atarán cabos y... creo que no les costará mucho sacar conclusiones de este disparate.  |
| Estos usuarios dan las gracias a Fenwis por su mensaje: | ||
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11-mar-2009, 12:52
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Iniciado por Enid 
joder!!! vistas a la policia nacional!!! eos aumenta el valor del piso un 34,56%!!! 
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Iniciado por HUSKY yo, por religion, de lo que diga la banca: lo contrario, asi acierto siempre.  |
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11-mar-2009, 12:54
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| Yo diría que hoy, en España, estar actualmente alquilado o hipotecado es ser un perdedor. Especialmente si los respectivos contratos fueron hechos en los últimos cuatro años. Salvando esta primera obviedad, la situación de cada quién depende de una infinidad de cosas. En mi caso, soy un clarísmo triunfador , como verán a continuación:Tengo un contrato de alquiler por diez años, que inicié en diciembre de 2002. Piso de 70 m2, en Barcelona. Comencé pagando 430 euros y hoy, seis años y pico después, pago algo más de 500. Me quedan aún 3 años y medio de contrato. A fines de 2006 me ofrecieron comprar el piso, por la ganga de 285.000 euros. Hace 10 días, me lo han vuelto a ofrecer por 220.000. En los 27 meses que han pasado entre una y otra oferta, he pagado algo menos de 15.000 euros en concepto de alquiler. Pues bien, si lo hubiera comprado en aquél momento, hipotecándome, digamos, por la mitad de esa cifra, al día de hoy habría perdido más que los 65.000 euros que han rebajado, ya que los intereses habrían supuesto más que lo pago de alquiler. Ahora bien, desde que estoy allí, he pagado unos 37.000 euros en alquileres. Si suponemos que la inflación siguiera en torno al 3% anual durante los tres años y medio que me quedan para finalizar el contrato, pagaré unos 24.000 euros más: es decir 61.000 euros en total. Conclusión: lo que el piso ha bajado de precio en estos dos años, es más que lo que me habrá costado vivir diez años en él. O, en otros términos, habré tenido vivienda gratis durante diez años, y encima me darán 4.000 euros más al finalizar el contrato. Si esto no es ser un triunfador nato, que baje Tochovista y lo vea
__________________ "La hipoteca a largo plazo supone, además, un mayor patrimonio" Óscar Martínez Solozábal "No estamos en situación de crisis, sino en un problema de dificultades." Pepiño Blanco Cada vez que alguien escribe "inflaCCión" o "deflaCCión", una especie se extingue en la Tierra. No contribuya a la catástrofe ecológica. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Mistermaguf por su mensaje: | ||
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11-mar-2009, 12:54
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| Coste Alquiler en Madrid 12 meses: 12 x 800 = 9600 Precio Piso Madrid hoy: 180,000 euros Precio Piso Madrid dentro de 12 meses: 180,000 - 10%= 162,000 Si compro hoy en vez de alquilar me cuesta: 180,000 Si compro dentro de 12 meses me cuesta: 162,000 Si me quedo de alquiler estos 12 meses esperando me ahorro comparado con comprar ahora: 18,000 - 9600 = 8400 euros *** Y que conste que: he puesto un precio de compra barato y una bajada de 10% que seguramente sera 20% o mas. Resumen: 1) Si no tienes ya piso y tus alternativas ahora en Madrid es comprar o alquilar, eres un perdedor si compras ahora en vez de alquilar. 2) Si tienes piso y todavia estas pagando hipoteca, pues si puedes seguir a la larga ganas creo. 3) Si ya tienes piso pagado eres un ganador de cojones siempre. |
| Estos usuarios dan las gracias a Gotterdamerung por su mensaje: | ||
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11-mar-2009, 12:56
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Iniciado por seacock Todas estas reflexiones se hacen desde la visión absolutamente distorsionada de la realidad que actualmente tienen los españoles. alguien inteligente que hace un comentario inteligente cada vez + raro de ver por estos lares -sc._II |
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11-mar-2009, 12:56
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| Yo siempre he vivido de alquiler. Primero con mis padres, que también vive de alquiler, luego compartiendo piso, ahora con esposa y en un futuro con mis hijos. Por eso son consciente de que en España está incrustada la idea de que quien vive de alquiler es por que no puede permitirse comprar una casa. Yo vivo de alquiler por dos razones: 1) Me da libertad, seguridad y tranquilidad Puedo vivir en cada momento en la casa que mejor se adapte a mis necesidades. Se exactamente cuanto pago y cuanto voy a pagar, sin ningún riesgo. 2) Por que es la opción mas barata en estos momentos. Estoy pagando un 28% de mi sueldo por la vivienda. Si tuviera que comprar la casa donde vivo me costaría mas. Y lo que es mas importante, mis deudas son 0€. Esta ultima razón es secundaria, aunque resultase mas caro alquilar, prefiero esta opción. |
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11-mar-2009, 13:02
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| El perdedor eres tu: ya que estás perdiendo dinero cada día: Tu pisito vale menos.... (ah! que aun no tienes) Entonces aun no pierdes. Respecto a limpiar los "meaos" de otro... ¿para que están los de la limpieza?... (este dinero sale de lo que me ahorro respecto de la hipoteca. Y puesto que tarde o temprano me tengo que morir, pues creo que vivo mejor que tú. Ah tu al morirte tendrás una casa para el reso de la eternidad... que la disfrutes. Yo mientras me voy a tomar unas cañas con lo que me sobra...
__________________ ¡Homer! ¿Qué Barney? Me preocupa el suministro de cerveza: despues de esta caja y esa caja, ya solo queda otra caja... Esta bien barney, iré a por más. |
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11-mar-2009, 13:04
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Iniciado por Enid Yo vivo de alquiler en un chollo que encontramos hace 3 años por 750 euros.  por la manera en como redactas y las cosas q dices intuyo q eres sucnor profunda. bienvenida querida corki, este es tu foro. |
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11-mar-2009, 13:04
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| Quizas el título del hilo debía ser "Estar hipotecado es de ganadores?" |
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11-mar-2009, 13:07
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| Sois todos una manga de perdedores, con alquiler y sin alquiler, con hipoteca y sin ella. Pringaaaaos |
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