Informe de la ONU relaciona la crisis con malas políticas de vivienda de los estados

El_Presi

El Padrino II Revolution
Miembro del equipo
Desde
30 Jun 2006
Mensajes
28.344
Reputación
16.856
Lugar
Ecatepunk
EconomíaVivienda Un informe de la ONU relaciona la crisis con malas políticas de vivienda de los estados | Economía

Un informe de la ONU relaciona la crisis con malas políticas de vivienda de los estados
08/03/2009 - 18:05
- Noticias EUROPAPRESS

BARCELONA, 8 (EUROPA PRESS)

La relatora especial de Naciones Unidas (ONU) por el derecho a la vivienda, Raquel Rotnik, lamentó hoy las políticas públicas que han hecho los estados en vivienda, sobre todo durante los dos últimos años, y consideró que han contribuido a "desencadenar la crisis económica global".

"Han priorizado la atracción de capitales internacionales y se han olvidado de regular el mercado de la vivienda", criticó la relatora, en una rueda de prensa desde Barcelona, el día antes de que presente su informe en el consejo de la ONU.

Según Rotnik, "en vez de políticas de vivienda, se han dado políticas de capital financiero para los bancos". Por ello, emplazó a los estados a "cambiar" sus estrategias, aprovechando el contexto de crisis económica, ya que su política en vivienda "no ha funcionado".

El último informe sobre la vivienda que hizo la relatora de la ONU ya provocó una gran polémica en España, ya que diagnosticó la "especulación urbanística desenfrenada" de los últimos años. En este caso, la crítica que hace el informe no es únicamente al Estado español, sino a escala internacional. VIDA COMO "BIEN DE CONSUMO"

"Vivir ha dejado de ser un derecho básico y se ha convertido en una inversión financiera, en un bien de consumo", lamentó Rotnik. Esto ha hecho que grupos sociales con pocas posibilidades "se hayan visto obligados a adquirir una casa por encima de sus posibilidades" y el mercado financiero haya creado productos financieros como las hipotecas 'subprime' en Estados Unidos, "casi impuestos a la gente", explicó.

La relatora criticó las decisiones de los estados porque "han dejado la responsabilidad de proveer la vivienda al mercado. El estado sólo se ha preocupado de crear un marco financiero", lo que ha provocado un gran agujero entre ingresos y precios de las viviendas, precisó.

La gente que "no puede pagar" sus hipotecas no es un problema sólo de España sino que es "una cuestión internacional", según ha podido constatar Rotnik a través de sus diferentes estudios sobre la materia durante el último año.

Los relatores son miembros nombrados por el consejo de las Naciones Unidas, pero con carácter independiente, y tienen que presentar un informe temático anual. Rotnik escogió el de la vivienda por "el gran impacto" que ha tenido en la crisis económica global.

"El origen --de la crisis-- está relacionado con malas políticas de vivienda", en referencia a las hipotecas concedidas a "gente que ya se sabía que no podría pagarlas", agregó.
 

El_Presi

El Padrino II Revolution
Miembro del equipo
Desde
30 Jun 2006
Mensajes
28.344
Reputación
16.856
Lugar
Ecatepunk
La relatora de la ONU censura la política de vivienda de Zapatero · ELPAÍS.com

La relatora de la ONU censura la política de vivienda de Zapatero
Los embargos se triplicarán respecto a 2007, según Rolnik

PERE RÍOS - Barcelona - 09/03/2009

Los embargos de viviendas en España pueden aumentar este año un 194% respecto a 2007, de forma que, por ejemplo, unas 180.000 familias latinoamericanas podrían perder sus casas al no poder afrontar la hipoteca. Son dos de las cifras más significativas del informe de la relatora especial por el derecho a la vivienda, Raquel Rolnik, que ayer presentó en Barcelona antes de explicarlo hoy en la ONU.

El informe cuestiona las políticas de vivienda de los últimos años en España y otros países europeos porque considera que sólo se ha estimulado la compra. Rolnik sostiene que "el derecho a la vivienda es una cosa y el derecho a la propiedad privada es otro, pero los Estados han convertido este último en la única opción, y la vivienda ha acabado considerada como un bien de negocio o de inversión".

En su opinión, "la vivienda es un producto de consumo que funciona si existe el crédito". Por eso, añade, "en los últimos años se han inventado mecanismos para que gentes que no reunían las condiciones necesarias, entren en ese circuito. Hasta que la burbuja ha estallado".

Rolnik sostiene que la crisis debería servir para que los gobiernos rectifiquen y revisen sus políticas, "porque no se puede seguir inyectando miles de millones a la banca y olvidando que hay grupos muy amplios que no pueden acceder a una vivienda". Es más fácil y más barato ayudar a esos colectivos a que paguen la renta durante un tiempo que no construir pisos protegidos, siguiendo el modelo de Alemania. Otro ejemplo a seguir, añadió, es el de Manhattan, "capital del capital, pero donde desde hace 30 años, la tercera parte del parque de viviendas nuevas son de alquiler protegido para personas con pocos recursos".

Por el contrario, Rolnik asegura que "las propuestas del Gobierno español que se dicen de ayuda a los inquilinos desregulan más que regulan, de manera que protegen más a los propietarios que a los inquilinos".
 

KailKatarn

Madmaxista
Desde
11 Sep 2007
Mensajes
7.359
Reputación
17.932
Que se vayan a tomar por trastero, asi de claro. Hace siglos que debieron de decir algo parecido y como ahora se está yendo todo a tomar por trastero ahora aparece gente supuestamente revelando la verdad universal cuando ya está todo dolido.

Asi de claro, a mamarla. Hace siglos que alguien con 2 dedos de frente era capaz de ver como un bien básico y universal se habia convertido en un valor especulativo para la riquezas de las manos de siempre.

Ahora van a mostrarnos la realidad ... a tomar por trastero, cachopo, que ya bastante tenemos como para que encima nos tomen por simples.
 

Tisone

Madmaxista
Desde
28 Nov 2008
Mensajes
2.296
Reputación
8.296
Hay un puñetero de inflexión que es el año 1984, entonces un gobierno socialista saco una ley que otorgaba demasiado poder a los ayuntamientos en materia de edificación y que es la base de el problema que hoy tenemos y que por supuesto seguirá siéndolo.
 

Tuerto

Madmaxista
Desde
26 Oct 2007
Mensajes
3.837
Reputación
4.014
La relatora de la ONU censura la política de vivienda de Zapatero

La relatora de la ONU censura la política de vivienda de Zapatero

Los embargos se triplicarán respecto a 2007, según Rolnik

PERE RÍOS - Barcelona - 09/03/2009

Los embargos de viviendas en España pueden aumentar este año un 194% respecto a 2007, de forma que, por ejemplo, unas 180.000 familias latinoamericanas podrían perder sus casas al no poder afrontar la hipoteca. Son dos de las cifras más significativas del informe de la relatora especial por el derecho a la vivienda, Raquel Rolnik, que ayer presentó en Barcelona antes de explicarlo hoy en la ONU.


El informe cuestiona las políticas de vivienda de los últimos años en España y otros países europeos porque considera que sólo se ha estimulado la compra. Rolnik sostiene que "el derecho a la vivienda es una cosa y el derecho a la propiedad privada es otro, pero los Estados han convertido este último en la única opción, y la vivienda ha acabado considerada como un bien de negocio o de inversión".

En su opinión, "la vivienda es un producto de consumo que funciona si existe el crédito". Por eso, añade, "en los últimos años se han inventado mecanismos para que gentes que no reunían las condiciones necesarias, entren en ese circuito. Hasta que la burbuja ha estallado".

Rolnik sostiene que la crisis debería servir para que los gobiernos rectifiquen y revisen sus políticas, "porque no se puede seguir inyectando miles de millones a la banca y olvidando que hay grupos muy amplios que no pueden acceder a una vivienda". Es más fácil y más barato ayudar a esos colectivos a que paguen la renta durante un tiempo que no construir pisos protegidos, siguiendo el modelo de Alemania. Otro ejemplo a seguir, añadió, es el de Manhattan, "capital del capital, pero donde desde hace 30 años, la tercera parte del parque de viviendas nuevas son de alquiler protegido para personas con pocos recursos".

Por el contrario, Rolnik asegura que "las propuestas del Gobierno español que se dicen de ayuda a los inquilinos desregulan más que regulan, de manera que protegen más a los propietarios que a los inquilinos".

La relatora de la ONU censura la política de vivienda de Zapatero · ELPAÍS.com

Así me gusta, darle caña que falta le hace.
 

Harold Alexander

Madmaxista
Desde
19 Jun 2008
Mensajes
25.050
Reputación
36.947
Lugar
North by NorthWest
Como siempre, los intrépidos miembros de la UE se dan cuenta 10 años tarde de las cosas. Cualquier día alguno se asombrará y pedirá medidas para evitar otro naufragio como el del Titanic.
 

spheratu

Madmaxista
Desde
10 Jul 2006
Mensajes
4.777
Reputación
6.748
Lugar
via lactea
Lo malo es que esta gente de la ONU no tiene un poder real.Otro gallo cantaría si tras este informe,España tuviera penalizaciones internacionales por hacer las cosas mal.
Aqui si no te pones firme y repartes palos nadie te hace caso.
 

midway

Madmaxista
Desde
1 Abr 2008
Mensajes
16.205
Reputación
12.014
pero la intrépida y astura relatora de la onu ha conseguido localizar y criticar la política de vivienda de nuestro no menos intrépido y feminista presidente del bobierno.en españa nadie ha sido capaz de localizarla:D
 

Medusa

Madmaxista
Desde
25 Dic 2008
Mensajes
2.171
Reputación
2.574
Mucha impresión no parecen causar en el gobierno los informes de los relatores de la ONU porque hace años que están insistiendo en los procesos especulativos y en la vulneración del derecho a una vivienda digna en nuestro país.

Por ayudar a hacer memoria:

14/03/2008

El relator de la ONU critica la situación de la vivienda en el Estado español
El relator especial de la ONU sobre el Derecho a una Vivienda Adecuada, Miloon Kothari, afirmó el miércoles sentirse preocupado por el acceso a la vivienda en el Estado español para personas de bajos ingresos y grupos vulnerables y señaló que los altos precios hace que «los pobres se vean desplazados del centro de las ciudades a la periferia». También mencionó la situación de los trabajadores pagapensiones, especialmente en el sur, donde, en muchos casos, viven en «viviendas claramente inadecuadas».

En este sentido, en la presentación de su informe sobre el Estado español ante el Consejo de Derechos Humanos, Kothari criticó el gran aumento de los precios experimentado en los últimos años -más del 100% entre 1997 y 2007 en Madrid y Barcelona-, el escaso cupo de viviendas subsidiadas -una media del 6,3% desde principios de 2000 frente al 13,7% de la UE- y la especulación inmobiliaria, entre otros aspectos. Sin embargo, afirmó que el Gobierno español ha dado «algunos pasos positivos» en 2007, entre las que citó las ayudas para el alquiler destinadas a los jóvenes y las medidas adoptadas por el Ministerio de Vivienda para luchar contra el acoso inmobiliario.
26/06/2007

La ONU pide al Gobierno español que alerte de que la crisis de la vivienda es inevitable | elmundo.es

El relator especial de la ONU para la Vivienda, Miloon Kothari, recomendó al Gobierno español que alerte abiertamente a ciudadanos e inversores de que el país "se enfrenta a una grave crisis" inmobiliaria. "El Ejecutivo trabaja en el buen camino, pero debe intervenir más en el mercado e informar claramente de que en unos años llegará una grave crisis que afectará a gran parte de la población", declaró el experto de la ONU.

1/12/2006

Naciones Unidas habla de "especulación urbanística desenfrenada" en España


Naciones Unidas alertó hoy sobre la "especulación urbanística desenfrenada" del mercado de la vivienda en España, y consideró que el Gobierno debería modificar el sistema de deducciones fiscales a la compra de inmuebles porque, en su opinión, se "está subvencionando a los promotores con dinero público".
 

BCNboom

Madmaxista
Desde
6 Jun 2007
Mensajes
1.216
Reputación
409
ya hace tiempo que lo dicen

Iba a poner lo mismo, medusa, te me has adelantado.

En su día, cuando casi nadie hablaba de burbujismo en España (y mucho menos en los medios) vino este señor a decir que lo de la vivienda en España era un puro disparate. Aquí en el foro nos hacía mucha ilusión que alguien fuera en la misma dirección que nosostros...De aquellas éramos la voz en el desierto y todos nos tomaban por locos...

Recuerdo que el alcalde de Barcelona se permitió (con dos narices) menospreciar su trabajo diciendo algo así como que no necesitábamos que nos vinieran a decir qué hacer desde fuera.

Muy poquita vergüenza.
 

Vercingetorix

Será en Octubre
Desde
23 Sep 2008
Mensajes
35.584
Reputación
87.426
Pues a ver si se enteran en la ONU que la MANIA q tienen los españoles de comprar casa, no depende de Zapatero, ni de Aznar, ni de Adolfo Suarez.. es algo inherente a la filosfia española de vivienda y su maxima "alquilar es tirar el dinero".

Es mas, lo q intenta Zapatero dede hace ya un tiempo es fomentar el alquiler.
 

Medusa

Madmaxista
Desde
25 Dic 2008
Mensajes
2.171
Reputación
2.574
Iba a poner lo mismo, medusa, te me has adelantado.

En su día, cuando casi nadie hablaba de burbujismo en España (y mucho menos en los medios) vino este señor a decir que lo de la vivienda en España era un puro disparate. Aquí en el foro nos hacía mucha ilusión que alguien fuera en la misma dirección que nosostros...De aquellas éramos la voz en el desierto y todos nos tomaban por locos...

Recuerdo que el alcalde de Barcelona se permitió (con dos narices) menospreciar su trabajo diciendo algo así como que no necesitábamos que nos vinieran a decir qué hacer desde fuera.

Muy poquita vergüenza.
Y lo paradójico es que el relator de la ONU vino en 2006 para poder ver in situ la situación y hacer su informe ¡¡invitado por el gobierno!!.

De vieja burbujista a viejo burbujista, saludos camarada ;)
 

Medusa

Madmaxista
Desde
25 Dic 2008
Mensajes
2.171
Reputación
2.574
Pues a ver si se enteran en la ONU que la MANIA q tienen los españoles de comprar casa, no depende de Zapatero, ni de Aznar, ni de Adolfo Suarez.. es algo inherente a la filosfia española de vivienda y su maxima "alquilar es tirar el dinero".

Es mas, lo q intenta Zapatero dede hace ya un tiempo es fomentar el alquiler.
De entrada. Estás equivocado, o eres muy joven, o tienes la memoria muy corta.

Alquilar es tirar el dinero es una máxima española desde hace no tantos años. No viene en la cultura hispánica(como la afición al vino o a los toros :D)

En su aparición como aforismo tuvo mucho, muchísimo que ver, la "Ley Boyer" ¿te suena? Real Decreto-Ley 2/1985 cuyo objetivo (plenamente conseguido) era hundir el mercado de alquiler y fomentar la venta de viviendas para reactivar una economía maltrecha y con tasas de paro espeluznantes a costa de hacer de la construcción la locomotora de la economía española.

Un vistazo al porcentaje de españoles que vivían de alquiler antes y después de la promulgación de la Ley Boyer y la evolución del mercado de alquiler desde entonces te ayudará a darte cuenta de que en este país ni siempre "Alquilar fue tirar el dinero" ni llevamos esa idea en la sangre pasándola de generación en generación. Estoy segura de que hay información en algún hilo de este foro de cuánta gente vivía de alquiler antes de la promulgación de la ley.

Fue un sociata rico quien inició el mantra que tanto ha calado en la ignorante clase obrera española y ahora los mismos que iniciaron todo este despropósito hace 24 años ¿quieren incentivar el alquiler? HdP

Una vergüenza
 

Minsky Moment

Será en Octubre
Desde
14 Feb 2009
Mensajes
89.534
Reputación
186.812
Lugar
Oceanía (1984)
De entrada. Estás equivocado, o eres muy joven, o tienes la memoria muy corta.
Alquilar es tirar el dinero es una máxima española desde hace no tantos años. No viene en la cultura hispánica(como la afición al vino o a los toros :D)
En su aparición como aforismo tuvo mucho, muchísimo que ver, la "Ley Boyer" ¿te suena? Real Decreto-Ley 2/1985 cuyo objetivo (plenamente conseguido) era hundir el mercado de alquiler y fomentar la venta de viviendas para reactivar una economía maltrecha y con tasas de paro espeluznantes a costa de hacer de la construcción la locomotora de la economía española.
Un vistazo al porcentaje de españoles que vivían de alquiler antes y después de la promulgación de la Ley Boyer y la evolución del mercado de alquiler desde entonces te ayudará a darte cuenta de que en este país ni siempre "Alquilar fue tirar el dinero" ni llevamos esa idea en la sangre pasándola de generación en generación. Estoy segura de que hay información en algún hilo de este foro de cuánta gente vivía de alquiler antes de la promulgación de la ley.
Fue un sociata rico quien inició el mantra que tanto ha calado en la ignorante clase obrera española y ahora los mismos que iniciaron todo este despropósito hace 24 años ¿quieren incentivar el alquiler? HdP
Una vergüenza
Bueno, antes de Boyer (y después) también hubo historia :D Habrá que recordar los planes de vivienda del franquismo (cuando más vivienda protegida, en términos relativos, se ha creado en Ejpaña). La ley del Mercado Hipotecario de 1980 y el decreto Boyer tuvieron, comparativamente, mucho menor efecto. Aquí van unas cifras: los mayores incrementos de construcción de viviendas (antes de la última burbuja) se producen en las décadas de 1960-70 y de 1970-80, duplicándose el número de viviendas en esos 20 años, con incrementos decadales del 25.5 % frente a 14-17 % posteriores (fijaos también en el aumento de la vivienda secundaria y vacía en esos años: espectacular). <b>En esas dos décadas se forjó el gen de la propiedad en este país</b>, pasto abonado para lo que viviríamos en este inicio nefasto del nuevo siglo.

Fuente: Infrautilización del parque de viviendas en España
 

Adjuntos

Última edición:
M

morgan

Guest
Bueno, antes de Boyer (y después) también hubo historia :D Habrá que recordar los planes de vivienda del franquismo (cuando más vivienda protegida, en términos relativos, se ha creado en Ejpaña). La ley del Mercado Hipotecario de 1980 y el decreto Boyer tuvieron, comparativamente, mucho menor efecto. Aquí van unas cifras: los mayores incrementos de construcción de viviendas (antes de la última burbuja) se producen en las décadas de 1960-70 y de 1970-80, duplicándose el número de viviendas en esos 20 años, con incrementos decadales del 25.5 % frente a 14-17 % posteriores (fijaos también en el aumento de la vivienda secundaria y vacía en esos años: espectacular). <b>En esas dos décadas se forjó el gen de la propiedad en este país</b>, pasto abonado para lo que viviríamos en este inicio nefasto del nuevo siglo.
En España se ha forjado el gen de la propiedad toda la santa vida. Para empezar, hemos sido uno de los pocos paises del mundo en el que históricamente, la vivienda social se hacía única y exclusivamente para compra.

Por otra parte la ley de arrendamientos de 1964, tampoco favorecía el desarrollo del mercado de alquiler puesto que no era rentable para el propietario. La posibilidad de que las rentas no pudieran actualizarse, hacía que los precios de los alquileres fueran muy bajos, y ésto no incentivaba a los propietarios a poner sus viviendas en alquiler. Mis señores padres vivieron en un famoso piso de "renta antigua" durante décadas.

La ley boyer, pretendió poner fín a esto y permitir que las rentas pudieran ser actualizadas, con el objetivo de que resultara el alquiler más atractivo para el propietario y pudieran ponerse en alquiler más viviendas, objetivo que no lograron, puesto que la famosa ley era bastante contradictoria, y mientras "estimulaba" a poner viviendas al alquiler por ese lado, por el otro lado promovía la compra mediante incentivos, desgravaciones y demás.