Con 20.000 euros de entrada y un euribor al 4% me saldria una cuota de 396 euros a pagar en 35 años, lo cual tampoco es una exageracion.

Iniciado por Halfredico

Entiendo que los que vivis en grandes ciudades y en zonas donde los precios se han inflado los ultimos años un 200% esteis esperando una gran bajada que seguramente se producira, pero mi caso es muy diferente. Vivo actualmente de alquiler en un pueblo donde pago 300 euros de alquiler por una casa que esta bastante bien, aqui los precios no han llegado a dispararse tanto estos ultimos años, y ahora empiezan a haber rebajas bastante golosas en este pueblo, que contando con los ahorros que tengo, me quedaria una cuota a pagar (tal como esta el euribor ahora mismo) de exactamente lo que estoy pagando por mi alquiler, unos 300 euros (incluso menos). Os pongo dos ejemplos:

Casa en Venta en Calle Lirios 21 de Cantillana, Sevilla - Fotocasa.es

En esta casa desde que estoy en el pueblo ha estado viviendo una familia gitana, y por el apellido de la persona de contacto (Heredia) me da que el dueño es quien ha estado viviendo en la casa al menos los ultimos 8-10 años. Lo que me extraña es que pone que es una VPO. La casa esta para reformar, pero incluso echandole unos 15.000 euros para dejarla como nueva, me sigue pareciendo un buen precio por 96m. Por otra parte me extraña el rebajon que le ha puesto de golpe, ya que creo que no es una casa comprada hace poco tiempo, por lo que la posibilidad de que este ahogado por la hipoteca es casi nula. Creo que con la rebaja que le ha pegado, la puedo sacar incluso por unos 70.000 pelados. Con el precio que tiene actualmente y estimando un euribor al 4%, dando una entrada de 20.000 euros se me quedaria una hipoteca de 320 euros a 30 años, que es menos de la mitad de lo que cuesta un alquiler en el 90% del pais.


Unifamiliar adosada en Venta en Calle Almendron 12 de Cantillana, Sevilla - Fotocasa.es

Casa practicamente nueva, por lo que no tendria que hacerle reformas, 100.000 euros por 96m. Con 20.000 euros de entrada y un euribor al 4% me saldria una cuota de 396 euros a pagar en 35 años, lo cual tampoco es una exageracion.

La verdad es que me lo estoy pensando muy seriamente, quizas la primera me tira para atras por la condicion en la que se encuentra, pero si contacto con el propietario de la segunda y me la deja en 85-90 mil euros, me tiro de cabeza.

Que opinais?

Iniciado por ghkghk

Opino que, por no tener el dinero en el banco, yo también lo haré. Finales de este año, quizá principios del que viene para aprovechar el 3er año de cuenta vivienda.

Sé que pagaré más caro que dentro de 4, pero entre el ahorro del alquiler más (sobretodo) el no poder soportar la tensión de tener todos mis ahorros en el banco me llevará a covertirme en falsebottomista.

Iniciado por Halfredico

Una cosa, tratandose de un precio no muy alto, y teniendo sobre un 30-40% del precio de la vivienda, no podria intentar pedir un credito al consumo en lugar de una hipoteca?

Iniciado por burbufilia

No entiendo para qué? Yo voy a pedir prestado lo máximo posible para deducirme a Hacienda. Además de la deducción, tienes un interés muchísimo más barato. Además, amortizar te sale gratis y en crédito al consumo es improbable.

Y si vienen nubarrones de yuri-azo, le doy al "cancel hipotecus" en la medida de lo posible y tan feliz.