Desde Gurusblog, qué buenos que son estos tíos
El precio de la vivienda en EEUU se desploma un 18.2% en el último trimestre del 2008
Impresionante caída en los EEUU del precio de la vivienda en el último trimestre del 2008 (Probablemente uno de los peores trimestres de la historia económica). Según el Índice S&P/Case-Shiller Home Price Indices, nada más y nada menos que una caída media del -18,2% en sólo un trimestre, récord negativo con diferencia en los 21 años de vida que tiene el índice y obviamente este descenso se acumula a los que ya lleva soportando la vivienda al otro lado del Atlántico desde principios del 2007.



Obviamente en el 2008 y en lo que llevamos del 2009 pocos activos se salvan de la quema. Sin embargo en el caso de la vivienda con el agravante, a parte de la iliquidez, es que es un tipo de inversión que se suele realizar apalancada (70-90% de la inversión total) y con elevados gastos de transacción, por lo que probablemente caídas en valor del orden del -10 al 30% comportan una pérdida teórica del 100% del capital invertido.

Pero tranquilos, que en España no hay subprime

Y la fiesta no ha hecho más que empezar. Me temo los españoles seremos los que apaguemos la luz.

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Te compro cualquier propiedad a cualquier precio y te la vendo un 10% más cara, no hace falta escriturar, me das la pasta y listo. ¡Pásalo!
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Bubble-Matrix te rodea, pero puedes pincharla, porque no es real.
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No venderán... y vendieron... pero perdiendo.

y desgraciadamente lo que falta por venir, mas vale que seamos cautos y no gastemos el dinero en tonterias.

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QUE PUEDAS PAGARLO NO QUIERE DECIR QUE DEBAS HACERLO.

una puntualización. Los datos de S&P/Case-Shiller son interanuales, por lo que al decir "una caída media del -18,2% en sólo un trimestre" se estás magnificando los resultados (que sin necesidad de ello ya son impresionantes). Que yo sepa, caídas trimestrales tan elevadas sólo se han visto en países del Este y en Dubai.

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HIPOTECAS BARATAS - OCASO INMOBILIARIO 2008 - EXPLOSIÓN DE LA MOROSIDAD 2009

Hombre, yo creo que es así como lo explican, vamos que en el cuart trimestre bajó a ritmo de 18% anual. El Caso es que cuanto antes baje la vivienda antes se saldrá de la crisis, y eso quiere decir que España va muy retrasada, y que van a ser unos cuantos años oscuros aquí, por la cabezonería de muchos, bueno, y por los excesos cometidos

Bueno, siempre se ha dicho que lo mejor para salir de la crisis sería una caída "vertiginosa" del precio de la vivienda y no una prolongada agonía...

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Huid, insensatos!!

Estos más o menos saben que hacer para salir de ésta, depreciar la vivienda que es un activo inmóvil y que para hacerlo más atractivo hay que hacerlo más "liquido", bajando el precio. Pero esto en españa no pasa y aquí la crisis durará más tiempo y será peor, por qué cuando en el resto del mundo se empiece a salir aqui, temas con la inflacción, el paro y la subida de tipos, hará que la economía caíga empicado.

El gráfico muestra porcentajes de variación y no valores absolutos, el espacio que existe entre la barra del cero y la montaña sería el acumulado de los incrementos, esto lo dejo para aficionados al Plastidecor y lapiceros Alpine, la variación negativa, la deflación de precios que apuntan implica que no solo se va a perder lo que aumento especulativamente sino que puede retornar a precios de antes de la época neoliberal financiera, pisos a precios que compraron tus padres...con las graves implicaciones en la riqueza de jubiletas y herederos (nosotros).

Si al final el valor de un piso será lo que valga para vivir en él.

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España: la generación guanabí (wanna be...rich) y el trastorno obsesivo-compulsivo de edificación. Ediciones Tochovistas.

Empiezas bíen, pero luego, supongo por falta de imaginacion, te quedas corto en la conclusion:

El precio de un piso será menor que su valor.

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«¿Gulag? No conozco ningún gulag.».

Iósif Stalin

Un piso vale para dar cobijo, de ahí no puede bajar.

¿O los usarán los militarres para prácticas de tiro?

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"Todo queda atado, y bien atado.", Francisco Franco Bahamonde (1892-1975), genocida.