Crisis en la Marbella de la Mariña lucense

Los pisos no se venden en Barreiros a los tres años de que interviniera la Xunta





Política Territorial entró a saco en 2006 en el municipio lucense de Barreiros para poner coto a un urbanismo "desornado, insostenible e incontrolado", donde la presión urbanística era tan elevada que las nuevas construcciones no tenían garantizados los servicios básicos. Casi tres años después, la eclosión constructiva de este ayuntamiento costero, que discurre paralelo a la nacional 634, cayó en picado y hoy hay más estructuras paralizadas que obras en marcha.


El alcalde de Barreiros, el popular Alfonso Fuente Parga, lamenta que con la intervención de la Xunta la crisis de la construcción llegó a su municipio "un año antes". Y también aprovecha la existencia de obras en estructura y paralizadas para acusar al ejecutivo autonómico de impulsar el "feísmo".

La bajamar deja al descubierto kilómetros de arenales a lo largo de diez playas que hasta hace una década estaban casi vírgenes. Todo este atractivo de costa, que va desde Ribadeo hasta la ría de Foz, hizo que fueran proliferando las edificaciones unifamiliares. Lo que en un principio fue una lenta ocupación urbanística se convirtió, muy pronto, en voracidad edificatoria, cuando llegaron promotores de mayor envergadura que sembraron la costa de apartamentos.


"Desde San Cosme bajabas a la playa en medio de maizales y luego podías continuar hacia la zona del camping con el mismo paisaje. Hoy, todo eso se acabó", se lamenta Manolo, propietario de una de las primeras viviendas unifamiliares de la zona. Las fincas se sustituyeron por adosados, que en su mayor parte tienen el cartel de "se vende". En la misma zona estaba proyectaba una ambiciosa urbanización de viviendas unifamiliares, pero se quedó en eso: en proyecto. La crisis y la incertidumbre de Barreiros dejaron a mitad de camino lo que se presagiaba como la Marbella de la Mariña lucense.


El municipio contaba en 2001 con 2.797 viviendas, de las que 1.327 tenían consideración de segunda residencia. Pero en los últimos diez años se concedieron licencias para unas 6.000 casas, aunque en ese tiempo Barreiros perdió 283 habitantes. Todo cambió. Las resoluciones de la Xunta dejaron atrás los tiempos donde todo tipo de construcción se vendía a pie de obra, y la crisis hizo el resto.


Un ejemplo de la pérdida de atractivo inmobiliario lo encontramos en Manuel, que trabaja y reside en Lugo. Decidió invertir "más de lo que tenía" en un apartamento en San Cosme con la intención de revenderlo. Lleva así dos años, pero al número de teléfono que figura en la fachada "no llamó ni el primero". "¡Ni el primero!", enfatiza.

"¿Qué municipio no progresa en base a la vivienda? Todo en Foz depende de la construcción. El sentido común dice que esto no tiene que parar. La zona gusta, y las viviendas se venden"


José María García Rivera, Alcalde de Foz PSdG

La Xunta desbloqueará en mayo las urbanizaciones de Barreiros

El Ministerio de Medio Ambiente emitió informe favorable






La Xunta recibió el informe favorable del Ministerio de Medio Ambiente al plan sectorial de Barreiros. Ahora el expediente está en la Secretaría Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental, que efectuará el análisis de la memoria ambiental, y la Dirección Xeral de Sostenibilidade elaborará el informe preceptivo sobre ordenación del territorio. Una vez superados estos trámites, el Consello de la Xunta aprobará definitivamente el plan a principios de mayo.

La Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción, presidida por Hipólito Trinidad Losada, consideró ayer que la tramitación del plan avanza de modo muy positivo.

El presidente de los constructores ve confirmarse así el compromiso asumido por el conselleiro de Medio Ambiente, Agustín Hernández, con el que se entrevistó muy recientemente para tratar sobre la situación urbanística de Barreiros.

Trinidad Losada resaltó la importancia que tendrá el próximo acuerdo del Consello de la Xunta, «en la medida en que se podrán desbloquear las obras paralizadas, algo que contribuirá a aliviar las cifras del desempleo que ahora mismo sufre esa zona».

La APEC pone de relieve que en estos días acuden a A Mariña cientos de visitantes con motivo de la Semana Santa. Muchos de ellos, asegura Trinidad Losada, se encuentran afectados por la paralización de las obras y están a la espera de una solución para escriturar las viviendas.

El presidente de los constructores lucenses expresó su agradecimiento al conselleiro Hernández y pidió que los trámites que quedan se cubran con la mayor celeridad posible para el levantamiento de las medidas cautelares que pesan sobre las promociones.

Por su parte, la Xunta recuerda que en abril del 2010 se firmó un convenio de colaboración entre la Consellería de Medio Ambiente, la Diputación y el Ayuntamiento de Barreiros, para avanzar «na superación do escenario de incerteza» en el municipio. Igualmente destaca que, para afrontar el coste de las infraestructuras, se comprometió una inversión de 14,1 millones de euros, cantidad que el Concello cubrirá en el 50% con las aportaciones de los promotores. La Diputación aportará el 10% y la Xunta el 40% restante.

urbanismo
El fiscal acusa al alcalde de Barreiros de prevaricación urbanística

También pide al juez de Mondoñedo que impute a los ediles de la junta de gobierno y a la arquitecta municipal

17/3/2010





El fiscal provincial de Lugo ha presentado una denuncia en el juzgado de Mondoñedo por un presunto delito de prevaricación urbanística en el Concello de Barreiros, por la concesión en el año 2006 de 44 licencias para construir más de 3.100 viviendas. El fiscal solicita al juez que tome declaración como imputados al alcalde, Alfonso Fuente Parga (PP), a los tres concejales que constituían la junta de gobierno local, José Manuel Gómez Puente, Eulogio Menéndez y María Alina Rodríguez, y a la arquitecta municipal, Marta Geada.

De este modo, la Fiscalía abre la vía penal sobre el urbanismo de Barreiros, después de que en el Contencioso-Administrativo de Lugo ya se esté depurando si estas mismas licencias son o no legales, a raíz de que el anterior Gobierno de la Xunta pidiese su anulación. Por el momento, el juez de Mondoñedo se ha limitado a solicitar informes a la secretaria municipal de Barreiros y a la Xunta.

El fiscal de Lugo actuó a raíz de una denuncia presentada el 28 de septiembre del 2009 por la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística, tres años después de que se cometiesen las supuestas infracciones y de las que ya entonces era plenamente consciente. Este es uno de los aspectos más controvertidos.


La Fiscalía argumenta que las licencias infringen las directrices de urbanismo de la Xunta y que mientras algunas carecían de informes de la secretaria municipal, en otras presentaba reparos al dudar de que el abastecimiento de agua y el suministro eléctrico estuviesen garantizados para todas las viviendas. No obstante, las licencias sí fueron informadas favorablemente por la arquitecta municipal. Algunas también cuentan con informes externos que las avalan.

El alcalde, Alfonso Fuente Parga, circunscribe lo ocurrido en el marco de una maniobra política originada en el revanchismo que buscaría Hipólito Pérez, el anterior responsable de la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística, cesado la pasada semana por el Consello de la Xunta.



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